CME 제재목 선물 가격은 전주 종가 대비 $32, 5.6% 하락한 $537/1,000 board feet로 마감하며 1월 9일 이후 최저치를 기록했습니다. 일일 거래량은 평균 414계약으로, 12주 기준치인 794계약보다 47.8% 낮은 수준을 보였습니다. 지난 주 월요일 종가인 $570는 해당 주간의 최고가였으며, 이후 이 계약은 4일 연속 하락세를 보였습니다. 지난 주 금요일 종가는 $537를 기록했는데, 이는 당일 $13가 하락하며 해당 주간 최대 일일 낙폭을 보인 결과였습니다. 총 거래량은 2,071계약이었습니다. 지난 주 금요일은 516계약이 거래되어 가장 활발한 장세를 보였습니다. $537에 체결된 이 계약 가격은 $568를 기록했던 전년 동기 대비 5.5% 낮은 수준이었습니다. 이는 11월 11일에 기록한 52주 최저가인 $507 보다는 5.9% 높은 수준을 유지했습니다.

러시아 목재 회사들이 2027년 9월부터 산림 부지 임차인에게 산림 조사 책임을 지우는 방향으로 규정 변경을 추진하고 있다. 러시아 신문 Kommersant에 따르면, 회사들은 임차인이 필요한 조치를 취했음에도 불구하고 조사가 완료되지 않은 경우 임대 계약이 해지되는 것을 막기 위해 이러한 변경을 추진하고 있다. 8월 초 승인된 법률에 따라, 임차인은 산림 자원 조사 작업을 주관할 책임이 있습니다. 러시아 연방 산림청 산하 기관인 Roslesinforg는 해당 작업을 수행할 권한을 가지며, 관련 등록부에 등재된 공인 전문가들을 참여시킬 수 있습니다. 업계 관계자들은 산림 자원 조사 계약이 3개월에서 1년가량 지연되고 있다고 보고했습니다. 이들은 이러한 지연의 원인을 Roslesinforg의 업무량 탓으로 돌리며, 해당 기관의 처리 역량이 필요한 업무 규모를 감당하기에 부족하다고 지적했습니다. 기업들은 천연 자원 환경부(Ministry of Natural Resources and Environment)가 2030년 3월 1일까지 이어지는 전환 기간을 마련하여, 임차인이 산림 평가 업무를 제3자에게 맡길 수 있도록 허용해 줄 것을 요구하고 있습니다. 또한 해당 기간 내에 업무가 기한 내 완료되지 않거나 평가 품질을 둘러싼 분쟁이 발생할 경우, 임대차 계약 해지 조항이 적용되지 않기를 바라고 있습니다. 해당 법률은 이미 2030년 3월 1일까지의 전환 기간을 규정하고 있습니다. 이 기간 동안 임차인은 기존 산림 자원 조사 자료가 노후화됨에 따라 산림 평가를 실시하고 산림 보전 조치를 설계해야 합니다. 연방 산림청은 산림 자원 조사 작업에 아무런 문제가 없다고 보고했으며 Roslesinforg가 적시에 필요한 품질로 의무를 이행하는 데 필요한 직원과 기술 자원을 보유하고 있다고 밝혔습니다. 기관은 또한 필요한 경우 기업과 개별 문제를 해결한다고 보고했습니다.

Kommersant는 Segezha 그룹의 부사장인 Nikolai Ivanov를 인용하여 임차인이 법을 준수하기 위해 필요한 모든 조치를 취한 경우 임대 종료가 문제가 된다고 말했습니다. 그는 또한 산림 재고 비용 상승을 지적하고 지연과 Roslesinforg의 작업량이 작업 품질에 영향을 미칠 수 있다고 말했습니다. Kommersant가 인용한 한 업계 소식통은 Roslesinforg의 업무 통제권과 임대 계약 해지 가능성이 목재 사업의 투자 매력을 떨어뜨린다고 주장했습니다. 또한 이 소식통은 최신 산림 자원 현황 자료에 대한 접근성 불확실성이 허용 벌채량을 장기 자금 조달의 담보로 활용하는 데 어려움을 초래한다고 지적했습니다. 업계 관계자들은 산림 조사 작업이 궁극적으로 산림 구역 임차인에게 의무가 아닌 권리로 남기를 원하고 있습니다. Ivanov 또한 같은 입장을 취하며, 산림 조사는 임차인의 선택 사항으로 남아 있어야 한다고 주장했습니다. Kommersant는 Arkhangelsk주 의회 위원회 위원장인 Alexander Dyatlov의 발언을 인용하여, 그가 산림 자원 조사 규정과 목재 생산 지역의 경제적 안정성을 연관 지어 언급했다고 보도했습니다. 그는 목재 기업들이 유럽 시장 상실, 운송비 상승, 고금리 등의 어려움에 직면해 있는 만큼, 업계의 제안이 중요하다고 주장했습니다.

핀란드 산림 산업계는 지난 8월 산림 소유주들로부터 1,990,000 m³의 원목을 매입했는데, 이는 7월 대비 3% 증가한 반면 전년 동기 대비로는 17% 감소한 수치입니다. 핀란드 천연 자원 연구소(Natural Resources Institute Finland)에 따르면, 이 매입량은 지난 5년간 같은 달 평균치보다 1/3 이상 낮은 수준이었습니다. 핀란드 임업계는 1월부터 8월까지 전년 동기 대비 19% 적은 원목을 구매했습니다. 누적 구매량 또한 지난 5년간의 평균치보다 19% 낮은 수준이었습니다.

침엽수 입목 판매 침엽수 원목 가격은 7월과 변동 없이 pine은 Euro 77/m³, spruce는 Euro 83/m³를 유지했습니다. Birch 원목 가격은 2% 상승하여 Euro 63/m³를 기록했습니다. Pine & Spruce 펄프용 원목의 입목 가격은 7월과 동일하게 각각 Euro 23/m³와 Euro 25/m³를 유지했습니다. Birch 펄프용 원목 가격은 Euro 23/m³로 1% 하락했습니다. 입목 상태로 판매되는 펄프재의 평균 가격은 약 Euro 12/m³로, 즉 지난여름 기록한 최고치 대비 1/3 가량 낮은 수준이었습니다. 갱신 벌채 구역보다 간벌 구역에서 가격 하락 폭이 더 컸으며, 특히 1차 간벌에서 생산된 펄프재의 실질 가격은 약 45% 더 낮았습니다. 인도 조건 판매 기준 pine 원목 가격은 2% 하락한 Euro 78/m³를 기록한 반면, spruce 원목 가격은 Euro 86/m³로 변동이 없었습니다. 펄프용 원목의 경우 pine는 2% 하락한 Euro 40/m³, spruce는 Euro 43/m³로 보합세를 보였으며, birch는 6% 하락한 Euro 42/m³를 기록했습니다. 인도 조건 판매 펄프용 원목 가격은 1년여 전 기록했던 최고가 대비 약 1/4 낮은 수준이었습니다.

중국 국가 통계국(National Bureau of Statistics of China) 발표에 따르면, 8월 중국의 신규 주택 착공 면적은 31,900,000 m²로 전월 대비 7.7% 감소했으며, 이는 전년 동기 대비 30.5% 낮은 수준입니다. 또한 연간 비율 환산 기준으로는 지난 5년 평균치인 11억 m²보다 59.1%, 10년 평균치인 16억 m²보다는 71.2% 낮은 것으로 나타났습니다. 8월 말 기준 건설 중인 연면적은 총 56억 m²로, 전월 대비 0.6% 소폭 증가했습니다. 부동산 개발 투자는 4,970억 위안을 기록했는데, 이는 전년 동기 대비 26.1% 감소한 수치이나 7월보다는 0.7% 증가한 것입니다. 상업용 주택 판매 면적은 4,860만 m²를 기록하여 전년 동기 대비 15.4%, 7월 대비 0.5% 감소했습니다. 신규 주택 가격은 7월 대비 0.2% 하락했으며, 전년 동기보다는 2.3% 낮았습니다. 완공된 건축 연면적은 총 1,900만 m²로, 전월 대비 3.7% 감소했으며 전년 동기 대비로는 28.5% 낮은 수준을 기록했습니다.

미국의 8월 신규 주택 신축 실적이 다세대 주택 건설의 급격한 위축 영향으로 감소세를 나타냈습니다. 이는 높은 차입 비용과 공급 과잉 우려가 대규모 주거 프로젝트를 지속적으로 억누르고 있음을 보여줍니다. 미국 정부가 발표한 데이터에 따르면, 신규 주택 신축 건수는 전월 대비 2.6% 감소한 연간 비율로 1,275,000 건을 기록했습니다. 5세대 이상 아파트를 포함한 다세대 주택 착공이 20% 이상 급락하며 전체적인 하락을 주도했습니다. 반면, 단독주택 신축 건수는 전월 대비 7.6% 반등한 연간 비율로 918,000 건으로 집계되었습니다. 기존 주택 소유자들이 낮은 모기지 금리를 유지하기 위해 매물을 내놓지 않는 매물 잠김 현상이 이어지면서, 단독주택 신축에 대한 수요가 상대적으로 견조하게 유지되었기 때문입니다. 향후 건설 활동을 가늠하는 선행지표인 건축 허가 건수는 2.7% 감소한 연간 비율로 1,394,000 건으로 떨어졌으며, 단독주택 건축 허가 역시 1.8% 줄어들었습니다.

상업용 대출 금리 상승과 까다로워진 프로젝트 파이낸싱(PF) 여건, 그리고 일부 지역의 신축 아파트 공급 증가가 맞물리면서 개발업체들의 신규 프로젝트 착공이 지연되고 있습니다. 시장 전문가들은 이러한 착공 둔화가 연방 준비 제도(Fed)의 금리 인하 정책 명분을 뒷받침할 수 있으나, 2년-3년 뒤에는 대도시권을 중심으로 신규 임대 주택 공급 부족을 야기할 수 있다고 분석하고 있습니다.

미국 인구 통계국 (U.S. Census Bureau)과 미국 주택과 도시 개발부 (U.S. Department of Housing and Urban Development)는 2026년 8월 미국 거주용 주택 건설 통계 자료를 합동으로 발표하였습니다.

건축허가 (Building Permits)

2026년 8월 사유 주택 건축 허가는 1,394,000 (SAAR : Seasonally Adjusted Annual Rate) 으로 2026년 7월 (1,433,000) 보다 2.7% 하락하였고, 2025년 8월 (1,347,000)과 비교하여 3.5% 상승하였습니다. 2026년 8월 단독 주택 건축 허가는 878,000 (SAAR)로 2026년 7월 (894,000)과 비교하여 1.8% 하락하였습니다. 5가구 이상의 다중 건물의 8월 허가는 467,000 (SAAR) 이었습니다.

주택 신축 (Housing Starts)

2026년 8월 사유 주택 신축은 1,275,000 (SAAR)으로, 2026년 7월 (1,309,000) 보다 2.6% (±12.0%) 하락하였고, 2025년 8월 (1,291,000) 보다는 1.2% (±10.8%) 낮았습니다. 8월의 단독 주택 신축은 918,000 (SAAR)으로 2026년 7월 (853,000)과 비교하여 7.6% (±14.0%) 상승하였습니다. 5가구 이상의 다중 주택 8월 신축은 344,000 (SAAR) 이었습니다.

주택 완공 (Housing Completions)

2026년 8월 사유 주택 완공은 1,128,000 (SAAR)으로 2026년 7월 (1,280,000)과 비교하면 11.9%(±9.7%) 하락하였고, 2025년 8월 (1,548,000) 보다 27.1% (±8.9%) 하락하였습니다. 2026년 8월 단독 주택 완공은 816,000 (SAAR) 으로 2026년 7월 (911,000)에 비하여 10.4% (±9.3%) 하락하였습니다. 8월의 5가구 이상의 다중 주택 완공은 302,000 (SAAR) 이었습니다.

미국의 주택 담보 대출 금융 회사인 Freddie Mac은 9월 17일 기준 30년 만기 고정 금리 주택 담보 대출의 평균 금리가 6.95%를 기록했다고 발표했습니다. 이는 일주일 전의 6.76% 및 1년 전의 6.26%보다 상승한 수치입니다. 평균 15년 만기 고정 금리 주택 담보 대출 금리가 전주 6.09%에서 6.26%로 상승했습니다. 1년 전의 평균 금리는 5.41%였습니다. 30년 만기 금리는 전주 대비 0.19% 포인트, 전년 동기 대비 0.69% 포인트 상승했습니다. 15년 만기 금리는 한 주간 0.17% 포인트, 전년 동기 대비 0.85% 포인트 올랐습니다.

유럽 연합(European Union : EU) 수출업체들은 7월 중 중동과 북아프리카 지역으로 754,400 m³의 제재목을 수출했는데, 이는 전년 동기 대비 불과 0.8% 감소한 수치입니다. 당시 호르무즈 해협을 통과하는 물동량은 여전히 전쟁 이전 수준의 일부에 불과한 상태였습니다. 이 같은 내용은 EU 통계청이 7월 무역에 대한 첫 추정치를 발표한 다음 날인 수요일에 목적지별로 집계된 Eurostat의 잠정 통계를 통해 확인되었습니다. 이는 오스트리아 목재 무역 협회 회장인 Franz Teuschler가 2026년 매출과 수익 감소를 전망하며 페르시아만 지역의 군사적 긴장 고조로 수요가 급감한 반면 운송비는 폭등했다고 밝힌 가운데 나온 소식입니다. Franz Teuschler 회장은 9월 4일 Klagenfurt에서 오스트리아 목재 산업 협회(Fachverband der Holzindustrie Österreichs)를 대표해 오스트리아산 침엽수재의 레반트(Levant)와 북아프리카 지역 선적량이 1월부터 5월까지 전년 동기 대비 24.2% 감소했다는 오스트리아 통계청(Statistik Austria) 자료를 발표했습니다. 이집트 수입업체들은 6월 한 달간 모든 공급처로부터 총 495,400 m³의 제재목을 수입했는데, 이는 전년 동기 대비 89% 증가한 수치이자 전월에 23.7% 감소했던 것과는 대조적인 결과입니다. 이집트는 지중해와 홍해 연안의 항구를 통해 화물을 반입하므로 해당 해협과는 거리가 멀어 직접적인 영향권 밖에 있습니다. 2월 28일 전쟁이 발발하기 직전의 온전한 한 달이었던 1월, 이미 아랍에미리트(UAE)로 향하는 유럽산 제재목 수출량은 전년 대비 14% 감소한 상태였습니다. 당시 도하의 한 공급업체는 오스트리아산 가문비나무(spruce) 목재가 담긴 컨테이너 17개를 해협 너머 UAE의 오만만 연안에 위치한 Khor Fakkan으로 우회 시킨 뒤, 육로 트럭 운송을 통해 아부다비(Abu Dhabi)로 옮겼습니다.

World Monitor Research가 집계한 IMF PortWatch 데이터에 따르면, 7월 첫 19일간 해당 해협을 통과한 선박은 하루 평균 18.2척으로, 이는 2025년 7월의 103.9척에 비해 감소한 수치입니다. 통항량은 2월에 하루 평균 89.4척을 기록했으나, 전쟁 발발 후 첫 온전한 달인 3월에는 4.8척으로 급감했습니다. 사태 악화 이후 가장 통항이 많았던 날은 6월 24일로 51척이 통과했으나, 이조차도 2월 일일 평균치보다는 43% 낮은 수준이었습니다.

카타르, 바레인, 쿠웨이트는 해당 해협 너머로는 해안선이 없기 때문에, 사우디 아라비아의 홍해 항구인 제다를 거쳐 카타르로 향하는 컨테이너는 아라비아 반도를 가로질러 1,500km를 트럭으로 운송해야 합니다. 한 업계 관계자가 지난 3월 밝힌 바에 따르면, 운항이 중단된 초기 몇 주 동안 걸프 지역으로 향하던 다른 목재 물량은 터키 항구로 우회한 뒤 육로를 통해 트럭으로 운송되었습니다. 네덜란드의 수입업체인 Royal Dekker의 Robbert Jan Dekker 대표는 4월 말에 봉쇄 조치로 인한 경유 부족 사태가 말레이시아와 인도네시아 전역의 벌목 사업장, 원목 운반선, 제재소 운영을 마비시켰다고 경고했습니다. 그는 봉쇄 이후 두 나라의 산업용 경유 가격이 140%나 급등했으며, 더 큰 문제는 연료의 물리적 수급 자체가 어렵다는 점이라고 지적했습니다. 해양 데이터 분석 기업인 Kpler는 9월 1일 해당 해협을 통과한 선박을 11척으로 집계한 반면, 미국은 같은 날 40척이 통과했다고 밝혔습니다. 해당 지역 내 선박 운항 위협을 감시하는 합동 해양 정보 센터(Joint Maritime Information Center)는 같은 날 발표한 주의보를 통해 상선 운항이 여전히 기준치에 훨씬 못 미치는 수준이라고 전했습니다. 또한 이 센터는 표류 기뢰나 미식별 기뢰의 위험이 지속되고 있다는 점을 들어 해당 해협의 위험 수준을 ‘심각(severe)’ 단계로 유지했습니다.

건축 자재 가격이 상승함에 따라 건설 분야의 다소 비 전통적인 대안 중 하나가 다시금 주목받고 있습니다. Skanska의 전략적 공급망 담당 부사장인 Tom Park는 9월 10일 열린 자재비 관련 webinar에서 지난 1년 사이 철강 가격이 25% 상승했다고 밝혔습니다. 반면, 자재 조달 소요 기간(리드타임)은 두 배 이상 늘어난 55주에 달했습니다. Tom Park은 가격 급등의 원인을 데이터 센터와 반도체 공장 건설 붐 때문이라고 분석하였습니다. 그는 AI 도입 확대로 인해 철강과 기타 금속에 대한 수요가 매우 강력하다며, 현재 제철소와 철강 가공업체 모두 최대 가동률로 운영되고 있다고 말했습니다. Skanska의 대형 목재(Mass Timber)와 조립식 건축 부문 이사인 Dean Lewis는 수요 증가와 관세가 맞물리면서 건설업체들이 물류 병목 현상을 해결하기 위한 방안으로 대형 목재(Mass Timber) 자재를 고려하고 있다고 말했습니다. Dean Lewis는 webinar에서 데이터 센터 고객들의 수요에 대한 질문을 받고 상당한 관심을 확인했다고 말했습니다. 그는 전반적인 자재 공급망의 어려움으로 인해 고객들이 대체 소재에 관심을 보이고 있다고 덧붙였습니다. 하지만 대형 목재(Mass Timber)는 초기 비용 면에서 철골보다 비쌉니다. Dean Lewis는 목재 프레임 자체의 비용이 대체로 더 높지만, 프로젝트가 진행되는 과정에서 비용 절감 효과가 나타날 수 있다고 말했습니다. 예를 들어서 Skanska는 3층짜리 사무실 프로젝트를 연구했는데, 목재 중력 골조 방식이 철골 방식보다 비용이 더 많이 들었습니다. 하지만 기초, 횡력 시스템, 마감재, 외관, 공사 기간에서 비용을 절감함으로써 결국 두 방식의 비용 차이가 거의 없어졌습니다. Dean Lewis는 대형 목재(Mass Timber)는 구조체 무게가 가벼워 기초와 횡력 저항 구조를 축소할 수 있으며, MEP(기계, 전기, 배관) 설계를 효율적으로 통합한다면 비용 증가 없이 진행할 수 있다고 말했습니다. 또한 내부 공사비도 절감할 수 있고, 무엇보다 대형 목재(Mass Timber)는 사전 제작 방식이라는 특성상 공기 단축이 가능하므로, 그에 따른 비용 절감 효과도 기대할 수 있다고 덧붙였습니다.

제재목 가격이 안정세

Tom Park은 캐나다산 침엽수 제재목에 대한 관세 압박에도 불구하고, 제재목 가격 상승폭은 0%-3% 범위에 머물러 있다고 말했습니다. 최근 뉴스에서 가장 큰 화제는 캐나다와의 무역 전쟁입니다. 이는 미국에서 소비되는 침엽수 제재목의 약 25%가 캐나다산이라는 점에서 중요한 사안이라고 Tom Park은 말했습니다. 침엽수 제재목이 관세 압박을 받고 있기는 하지만, 주택 시장의 수요가 저조한 탓에 납기 소요 시간(lead time)은 짧게 유지되고 있습니다. Forest Economic Advisors의 목재 제품과 건설 시장 정보 담당 파트너인 François Robichaud는 제재목이 대형 목재(Mass Timber) 투입 비용의 약 65%-70%를 차지한다고 밝혔습니다. Robichaud는 webinar에서 철강 분야에서는 가격이 급격히 상승한 반면, 최근 대형 목재(Mass Timber)는 훨씬 더 안정적인 모습을 보이고 있다며, 당분간 이러한 추세가 지속될 것으로 보인다고 말했습니다. 또한 그는 지난 10년 동안 교차 적층 목재(CLT)와 집성재의 생산 능력이 크게 확대되었으나, 실제 생산량은 여전히 총 생산 능력에 미치지 못하는 수준이라고 덧붙였습니다. Robichaud에 따르면 이는 북미 생산 업체들이 향후 수요를 충족하는 데 별다른 어려움이 없을 것임을 의미합니다.

대형 목재(Mass Timber) 도입의 제약 요인

높은 초기 비용 외에도 대형 목재(Mass Timber) 확산에는 여전히 난관이 존재합니다. 철골 구조와 비교할 때 대형 목재(mass timber)를 사용하는 경우 건설 중 위험 보험료가 더 높게 책정됩니다. Skanska는 보험료를 낮추기 위한 전략을 연구하고자 미국 농무부(Department of Agriculture)와 협력하고 있으나, Dean Lewis는 해당 연구에 1년 반에서 2년 정도가 소요될 것으로 예상하고 있습니다. Dean Lewis는 더 큰 제약 요인은 제조가 시작되기 전에 발생한다고 말했습니다. 그 이유는 설계와 조정 과정이 시공업체가 현장으로 자재를 얼마나 신속하게 반입할 수 있을지를 결정하는 경우가 많기 때문이다. 예를 들어서 최근 한 프로젝트에서 Skanska는 계약 체결부터 현장 목재 반입까지 약 3주 만에 신속하게 작업을 진행했습니다. 하지만 Dean Lewis에 따르면, 교차 적층 목재(CLT)나 집성재(glulam)에 배관 등을 통과시키기 위한 관통부(penetration)를 조정해야 했던 다른 프로젝트들의 경우 4-5개월이 소요되었습니다. 시간을 설계하고 조정하는 것이야 말로 진정한 의미의 리드 타임(lead time)이라고 Dean Lewis는 말했습니다. 리드 타임은 실제 제조 일정에 전적으로 좌우되는 것이 아니라고 덧붙였습니다. 이에 대한 해결책은 시공사와 발주자가 구조 관련 사항을 최대한 조기에 합의하는 것입니다.

초기 단계에서의 방향 설정 대 추후의 방향 전환

Dean Lewis는 당초 철골이나 콘크리트를 기반으로 계획된 프로젝트를 대형 목재(Mass Timber) 방식으로 변경할 수는 있지만, 그럴 경우 일부 비용 효율성을 잃을 위험이 있다고 말했습니다. Dean Lewis는 가끔 강철이나 콘크리트 구조로 된 설계를 목재 구조로 변경하려는 팀들을 보게 되는데, 물론 가능한 일이고 저희도 도움을 드릴 수 있습니다. 하지만 처음부터 목재를 염두에 두고 설계해야 합니다. 목재에 맞는 별도의 그리드(격자) 배치가 필요하기 때문이라고 말했습니다. 따라서 설계 초기 단계에서부터 목재를 고려하지 않는다면 작업이 어려워질 수 있습니다. 구조적 결정 사항과 더불어, 시공업체는 기계, 전기, 배관, 소방 설비 관련 공종들과도 협의해야 합니다. 이는 목재 부재가 공장에서 사전 제작된 상태로 현장에 반입되기 때문입니다. 대형 목재(Mass Timber)를 활용할 때는 계획 단계에서부터 훨씬 더 적극적이고 신중한 접근이 필요할 것이라고 Dean Lewis는 말했습니다. 또한 초기 단계에서부터 보증금을 납부해야 할 수도 있습니다.

J.D. Irving Limited의 자회사이자 제재목과 고부가가치 목재 제품 생산업체인 Irving Forest Products가 미국 메인주 Nashville Plantation에 위치한 Ashland 제재소를 현대화하고 확장할 예정입니다. J.D. Irving Limited는 이번 프로젝트를 통해 연간 제재목 생산 능력이 130 million board feet에서 250 million board feet로 증가할 것이라고 발표했습니다. 이번 확장으로 연간 생산 능력이 120 million board feet 추가되며, 해당 제재소의 규격 제재목(dimensional lumber) 생산량도 증가할 것입니다. Irving Forest Products는 2014년 Ashland 시설을 재건한 이후 지속적으로 이 제재소에 대한 투자를 이어오고 있습니다. 이 프로젝트는 220명 규모의 상시 정규직 일자리를 창출 및 유지할 것으로 예상됩니다. 또한 산림 관리인과 벌목공을 포함한 해당 지역의 상류 노동자들도 참여하게 될 것입니다. 이 프로젝트는 연방 신규 시장 세액 공제(Federal New Markets Tax Credit) 프로그램과 메인주 신규 시장 자본 투자(New Markets Capital Investment) 프로그램을 통해 총 $112.9 million 규모의 세액 공제를 배정받았습니다. 이러한 세액 공제 배정은 민간 투자를 유치하고 프로젝트의 자금 부족분을 해소하기 위한 것입니다. 7개의 지역 개발 기관이 해당 프로젝트에 대한 연방과 주 정부 세액 공제 배정을 받았습니다. 이들의 투자로 약 $44 million의 연방과 주 정부 세액 공제 혜택이 발생할 것입니다. TD 커뮤니티 개발 공사(TD Community Development Corporation)는 $10 million 규모의 신시장 세액 공제(New Markets Tax Credit)를 지원했으며, 연방 및 주 정부 투자와 단기 자본 투자를 포함하여 현대화 프로젝트에 총 $49 million를 투자했습니다.