미국 노동부(Labor Department)는 9월 침엽수 제재목 생산자 물가가 전월 대비 1.4% 하락한 반면, 전년 대비 상승률은 14.2%를 기록했다고 발표했습니다. 미국의 최종 수요 생산자 물가는 전월 대비 1.3%, 전년 동기 대비 6.3% 상승했습니다. 신규 주택 건설 투입재 가격은 전월 대비 2%, 전년 동기 대비 10.3% 올랐습니다. 주택 건설용 자재 가격은 전월 대비 1.8%, 전년 동기 대비 9.7% 상승했습니다. 에너지 관련 투입 비용은 전월 대비 13%, 전년 동기 대비 64.1% 올랐습니다. 에너지를 제외한 주택 건설 자재 가격은 각각 0.4%와 5.5% 소폭 상승했으며, 특히 전년 대비 상승률은 2022년 12월 이후 최고치를 기록했습니다. 합판 생산자 가격은 전월 대비 1.8%, 전년 동기 대비 12.6% 상승했습니다. 참고로, 활엽수 제재목 생산자 가격은 전월 대비 0.5% 하락했으나 전년 동기보다는 1.3% 높은 수준을 보였습니다. 주거용 건설 서비스 투입 비용은 전월 대비 2.2%, 전년 동기 대비 11.3% 상승하여 두 지표 모두에서 최종 수요 생산자 물가 상승률을 상회했습니다. 세부적으로는 유통 서비스가 각각 3%와 14%, 운송과 창고 서비스가 3.8%와 19.3% 상승했으며, 기타 서비스는 각각 0.1%와 3.1% 소폭 올랐습니다.

어제 Kevin Holland 산림과 임산물 담당 부장관, Mike Harris 천연자원부 장관, Vic Fedeli 경제개발·일자리창출·무역부 장관은 침엽수 제재목 관세에 대한 미국 상무부 (Department of Commerce)의 최근 결정과 관련하여 다음과 같은 성명을 발표했습니다. Ontario주의 입장은 명확합니다. 캐나다산 침엽수 제재목 수출에 부과된 관세는 정당하지 않으며, 캐나다와 미국의 근로자, 기업, 지역사회에 피해를 주고 있습니다. 이러한 징벌적이고 부당한 조치는 건설 비용을 상승시키고 미국 가정의 생활비 부담을 가중시키고 있습니다. Ontario주는 지속 가능하고 책임감 있게 관리되는 산림에서 생산된 임산물을 제조와 수출하는 분야의 세계적 선도 지역입니다. Ontario주의 임업 부문은 주 전역의 수많은 근로자와 지역사회를 뒷받침하고 있으며, 국경 양쪽의 주택 건설과 인프라 구축에 필요한 목재 제품을 공급하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 관세율을 24.75%로 인하하기로 한 결정이 침엽수 제재목 생산자들에게 다소간의 숨통을 틔워줄 수는 있겠지만, Ontario주는 이러한 관세가 부당하며 증거에 근거하지 않았을 뿐만 아니라 미국 가정과 기업의 경제적 부담을 가중시킨다는 입장을 확고히 견지하고 있습니다. 우리는 미국이 모든 침엽수 제재목 관련 관세를 철폐하고, 북미의 경쟁력을 강화하며 통합된 공급망을 뒷받침하는 한편 양국의 투자, 성장, 일자리 창출을 견인하는 데 필요한 확실성을 제공하는 공정한 합의를 도출하기 위해 캐나다와 협력할 것을 지속적으로 촉구합니다. 임업을 옹호한다는 것은 Ontario 지역 사회, 생계, 그리고 우리의 삶의 방식을 지지하는 것을 의미합니다. 우리는 이러한 부당한 관세에 이의를 제기하고 Ontario의 이익을 보호하는 공정하고 지속 가능한 무역 협정을 위해 노력함으로써 Ontario의 일자리를 계속 보호할 것입니다.

미국 상무부 (Department of Commerce)는 어제 미국으로 수입되는 캐나다산 침엽수 제재목에 대한 제7차 연례 재심사 결과 최종 합산 반덤핑과 상계관세율을 24.75%로 발표했습니다. 이번 재심사는 2024년 한 해 동안 수입된 제재목을 대상으로 합니다. 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)의 상임이사인 Zoltan van Heyningen는 미국 상무부 (Department of Commerce)는 캐나다가 침엽수 제재목과 관련해 여전히 불공정 무역을 지속하고 있다는 점을 재확인하였고, 2023년에 극히 심각한 행태를 보인 데 이어, 캐나다 제재소들은 2024년에도 보조금을 받은 자국산 제재목을 높은 수준으로 미국 시장에 계속해서 덤핑 판매했다고 밝혔습니다. Zoltan van Heyningen은 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)은 보조금을 받거나 불공정하게 거래되는 캐나다산 제재목 수입품에 대해 미국 무역법을 집행하려는 상무부의 지속적인 의지를 환영한다고 덧붙였습니다. 미국 주택 건설을 위한 국내 제재목 생산을 지속적으로 확대하려면 무역법을 강력하게 집행하는 것이야 말로 꼭 필요한 일이라고 덧붙였습니다. Swanson Group의 CEO 겸 이사회 의장이자 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition) 의장인 Steve Swanson은 우리 업계는 제재목 수요와 주택 신축 건수가 여전히 낮은 수준임에도 불구하고, 강력한 무역 정책에 대해 투자와 수천 개의 일자리 창출로 화답해 왔음을 입증했다고 밝혔습니다. 미국 내 제재목 소비량의 압도적 다수는 미국산 제품이 공급하고 있습니다. 캐나다의 시장 점유율은 1970년대 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다. 앞으로도 계속해서 나아가야 합니다. 지속적이고 강력한 무역 정책이야 말로 미국 산업계가 시장 점유율을 회복하여 내수 시장에 제재목을 원활히 공급하고, 미국산 원자재로 미국산 제재목을 생산해 미국 주택을 건설하는 동시에 1,300,000 개 이상의 미국 임업 일자리를 지켜 나갈 수 있게 해줄 것이라고 Steve Swanson은 말을 맺었습니다.

10월 13일자 법원 명령에 따르면, 미국 연방 판사는 농무부(Department of Agriculture)가 산림청(Forest Service) 사무소를 폐쇄하고 직원을 재배치하는 것을 일시적으로 금지했으며, 이에 따라 산림청 본부를 Washington D.C.에서 Salt Lake City로 이전하려던 계획도 중단되었습니다. 미국 캘리포니아 북부 연방지방법원의 Vince Chhabria 판사는 미국 정부 공무원노 조(American Federation of Government Employees : AFGE)를 포함해 연방 공무원들을 대표하는 노조들이 제기한 소송에서 해당 명령을 내렸습니다. 이번 명령은 미국 농무부(USDA)와 Brooke Rollins 농무부 장관이 산림청 사무소를 폐쇄하거나 없애는 것, 그리고 직원의 직위나 직무를 근무지 통근 가능 지역 밖으로 이전하는 것을 금지합니다. 여기에는 관리자의 지시에 따른 재배치 서한과 그에 명시된 기한도 포함됩니다. 미국 농무부(USDA)는 산림청의 9개 지역 사무소를 모두 폐쇄하고 그 기능의 상당 부분을 15개 주(州) 사무소와 운영 서비스 센터 네트워크로 이관할 계획을 세웠습니다. 또한 23개 연구개발 시설을 폐쇄하고, Colorado주 Fort Collins에 있는 단일 기관으로 연구 기능을 통합할 계획도 수립했습니다. 산림청은 154개 국유림과 20개 국립 초지에 걸쳐 1억 9,300만 에이커의 연방 토지를 관리하고 있습니다. 원고 측에 따르면 약 6,500명의 산림청 직원이 영향권에 포함될 수 있다는 통보를 받았으나, 미국 농무부(USDA)는 9월 14일 기준으로 실제 거주지에서 통근 가능한 범위를 벗어나 재배치될 인원은 최대 250명에 불과할 것으로 추산했습니다.

이번 명령은 Beltsville 농업연구센터를 포함한 농업 연구청과 농촌개발, 해외농업서비스, 농업생산, 보존 분야 등 USDA 산하 7개 부서에도 적용됩니다. 판사는 USDA가 사무실을 폐쇄하고 직원을 재배치하기 위해 자금을 재편성하고 있음이 거의 확실하다고 판단했습니다. 세출법은 부서가 하원과 상원 세출위원회(House and Senate Appropriations Committees)의 승인 없이 조직 개편을 위해 자금을 재편성하는 것을 금지하고 있습니다. 이 명령은 사건이 계류 중인 동안 적용되는 행정절차법상 집행 정지 조치입니다. 이 명령은 워싱턴 지역 내에서의 이동, 관련 없는 공석에 지원하여 선발된 직원의 재배치, 또는 법원의 최초 행정적 집행 정지 결정(9월 14일) 이전에 새로운 근무지에서 업무를 시작한 직원에게는 적용되지 않습니다. USDA는 영향받는 직원들에게 통지하고 조직 개편 웹사이트에 해당 명령을 2 영업일 이내에 게시해야 하며, 7영업일 이내에 준수 선언서를 제출해야 합니다.

독일의 원목 가격이 7월 대비 0.8% 상승했으며, 전년 동기보다는 12.9% 높은 수준을 기록했습니다. 독일 연방 통계청(Germany’s Federal Statistical Office)은 해당 지수가 국유림에서 생산된 원목을 대상으로 한다고 밝혔습니다. 모든 수종의 제재목용 원목 가격은 7월 대비 0.5% 상승했으며, 전년 동기 대비로는 14.7% 높았습니다. 가문비나무 (Spruce) 제재목용 원목 가격은 7월 대비 0.3% 하락했으나 전년 동기보다는 17.9% 높았습니다. 소나무(Pine) 제재목용 원목 가격은 7월 대비 2% 상승했고 전년 동기 대비 18.5% 높았습니다. 미송(Douglas fir) 제재목용 원목 가격은 7월 대비 1.3% 하락했으나 전년 동기보다는 8.4% 높았습니다. 참나무(Oak) 제재목용 원목 가격은 7월 대비 2.9% 하락했으나 전년 동기보다는 7.5% 높았습니다. 너도밤나무(Beech) 제재목용 원목 가격은 7월 대비 5% 상승했으나 전년 동기보다는 10.1% 낮았습니다.

모든 수종의 펄프용 원목 가격은 7월 대비 1.9% 상승했으며, 전년 동기 대비로는 9.3% 높았습니다. 가문비나무(Spruce) 펄프용 원목 가격은 7월 대비 5.9% 상승했고 전년 동기 대비 23.8% 높았습니다. 소나무(Pine) 펄프용 원목 가격은 7월 대비 2.1% 상승했으며 전년 동기 대비 17.4% 높았습니다. 미송(Douglas fir) 펄프용 원목 가격은 7월 대비 1.6% 상승했고 전년 동기 대비 20.1% 높았습니다. 참나무(Oak) 펄프용 원목 가격은 7월 대비 3.6% 상승했으나 전년 동기 대비로는 1% 낮았습니다. 너도밤나무(Beech) 펄프용 원목 가격은 7월 대비 2.3% 하락했으며 전년 동기 대비 7% 낮았습니다. 화목 가격은 7월과 변동이 없었으며, 전년 동기 대비 5% 높았습니다. 에너지용 목재 가격은 7월 대비 4.6% 상승했고, 전년 동기보다는 1.6% 높았습니다.

중국 국가 통계국(National Bureau of Statistics of China)은 9월 목재 가공 가격이 전년 동기 대비 낮은 수준을 유지한 반면, 전체 산업 생산자 물가는 5% 상승했다고 발표했습니다. 연간 감소율은 8월의 1.5%에서 9월에 1.7%로 확대되었습니다.

최신 통계가 발표된 8월 기준, 건축 자재 산업의 가격은 전년 동기 대비 3.8% 낮았습니다. 같은 기간 가구 제조 가격은 0.5% 하락했습니다. 9월 기준 전체 산업 생산자 물가와 목재 가공 가격 간의 격차는 8월의 5.3%포인트에서9월에  6.7%포인트로 확대되었습니다.

캐나다 모기지 주택 공사(Canada Mortgage and Housing Corporation)에 따르면, 미국 관세로 인해 더 많은 캐나다 제재목을 국내 건축에 사용할 수 있게 되어 잠재적으로 연간 약 4,000채의 추가 주택을 지원하고 건축 비용을 낮출 수 있습니다. CMHC는 캐나다산 목재 제품을 보다 일관되게 사용할 경우 연간 지상형 주택 신축 건수가 약 3.5% 증가할 수 있을 것으로 추산합니다. 지역과 주택 유형에 따라 절감 폭은 다르겠지만, 일부 시장에서는 이러한 주택의 건축 비용이 최대 17%까지 낮아질 수 있습니다. 단독주택과 타운하우스는 고층 아파트보다 목재 제품을 더 많이 사용하기 때문에 가장 큰 혜택을 볼 것 입니다. CMHC의 수석 경제학자 Mathieu Laberge는 현재의 관세 상황은 캐나다의 주택 공급 문제를 해결하는 동시에 임업과 주택 부문 간의 연계를 강화할 기회가 될 수 있다고 말했습니다. 분석에 따르면, 미국의 관세 부과로 인해 캐나다산 제재목에 대한 미국 내 수요가 감소할 경우 국내에서 이용 가능한 목재 제품이 늘어날 수 있습니다. 공급이 증가하면 자재 비용이 낮아져 일부 주택 건설 프로젝트의 경제성이 향상될 수 있습니다. 그러나 제재목 가격 하락은 건축업자들이 직면한 여러 난관 중 일부만을 해결해 줄 뿐이며, 이들은 여전히 높은 자금 조달, 인건비, 그리고 신규 건설을 가로막는 기타 장애물들과 씨름하고 있습니다. Mathieu Laberge는 캐나다 목재 제품에 대한 내수 시장이 강화되면 주택 건설 확대와 회복력 있는 임업 육성 모두에 도움이 될 수 있다고 말했습니다.

전미 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors : NAR)에 따르면, 9월 미국의 기존 주택 매매 건수는 계절 조정 연율 환산 기준 3,990,000 채로 집계되어 전월 대비 1.5% 증가했으나 전년 동기 대비로는 2.2% 감소했습니다. 지역별로는 전월 대비 남부와 서부에서 매매가 증가했고 중서부에서는 보합세를 보였으며, 동북부에서는 감소했고, 전년 동월과 비교하면 4개 지역 모두에서 매매가 감소했습니다. 총 주택 재고는 1,600,000 채를 기록하여 8월 대비 1.9%, 전년 동월 대비 4.6% 증가했습니다. 미판매 주택의 공급 물량은 4.8개월 치로 8월과 동일했으나, 전년 동기의 4.5개월보다는 증가했습니다. 모든 주택 유형을 아우르는 기존 주택의 중위 가격은 $417,500로, 전년 동기의 $412,300와 비교되었습니다. 이러한 1.3%의 연간 상승세는 전년 대비 가격 상승이 39개월 연속으로 이어졌음을 의미합니다. 주택 구매력 지수는 105.4로, 전년 동기의 106.7보다 하락했습니다. 지역별로는 동북부에서 4.5%, 중서부에서 3.1%, 남부에서 0.4% 하락한 반면, 서부에서는 1.0% 상승했습니다.

2026년 9월의 30년 만기 고정 주택 담보 대출 평균 금리는 6.86%로, 8월의 6.67% 및 전년 동기의 6.35%보다 상승했습니다. 매물 등록 후 매매까지 걸린 기간의 중위값은 33일로, 8월의 31일보다는 늘어났으나 전년 동기와는 동일했습니다. 전미 부동산 협회 (National Association of Realtors : NAR)의 수석 경제학자인 Lawrence Yun은 최근 몇 주간 모기지 금리가 추가로 상승함에 따라 주택 구매 자격을 갖춘 구매자가 줄어들고 있다고 말했습니다. 생애 첫 주택 구매자의 비중은 31%로, 8월 및 전년 동기의 30%보다 상승했습니다. 현금 거래 비중은 27%로 8월과 동일했으나 전년 동기의 30%보다는 하락했습니다. 개인 투자자 및 세컨드 홈(별장 등) 구매자의 거래 비중은 20%를 차지해 8월 및 전년 동기의 15%보다 증가했습니다. 부실 매물 거래(distressed sales) 비중은 2%로, 비교 시점 모두와 동일한 수준을 유지했습니다.

단독주택 판매는 8월 대비 2.0% 증가한 계절 조정치 연간 비율기준으로 3,640,000 채를 기록했으나, 전년 동기 대비로는 1.9% 감소했습니다. 중위 가격은 $422,700로 전년 대비 1.2% 상승했습니다. 콘도와 코옵(co-op) 판매는 8월 대비 2.8% 감소한 연간 비율 350,000 채를 기록했으며, 이는 전년 동기 대비 5.4% 줄어든 수치입니다. 해당 주택 유형의 중위 가격은 $363,700로 전년 대비 1.2% 올랐습니다. 동북부 지역의 주택 판매량은 8월 대비 2.1% 감소한 연간 비율 470,000 채를 기록했으며, 2025년 9월 대비 4.1% 감소했습니다. 중간 가격은 $523,600로 전년 동기 대비 4.7% 상승했습니다. 중서부 지역의 주택 판매량은 8월과 동일한 연간 비율 930,000 채를 기록했으며, 전년 동기 대비 2.1% 감소했습니다. 이 지역의 중간 가격은 $329,600로 전년 동기 대비 3.1% 상승했습니다. 남부 지역의 주택 판매는 8월 대비 2.8% 증가한 연간 비율 1,860,000 건을 기록했으나, 전년 동월 대비로는 0.5% 감소했습니다. 중위 가격은 $361,000로 전년 대비 0.2% 상승했습니다. 서부 지역의 경우 판매가 2.8% 증가해 연간 비율 730,000 건을 기록했으나, 전년 동월 대비로는 5.2% 감소했습니다. 중위 가격은 $613,600로 전년 대비 0.3% 하락했습니다.

일본 은행(Bank of Japan)은 9월 일본의 목재 제품 생산자 물가가 전월 대비 0.1% 상승해 12개월 만에 최고치를 기록했다고 발표했습니다. 해당 수치는 전년 동기 대비 8.5% 상승했습니다. 합판의 생산자 가격은 8월과 변동이 없었으나 전년 동기 대비 30% 상승했습니다. 집성재의 생산자 가격 또한 전월 대비 변동이 없었으며, 전년 동기 대비 8.9% 올랐습니다. 원목 가격은 전월 대비 0.2%, 전년 동기 대비 1.7% 상승했습니다.

노르웨이 농업청(Norwegian Agriculture Agency)의 발표에 따르면, 노르웨이의 3분기 화목을 제외한 목재 수확량은 2,900,000 m³로, 전년 동기 2,910,000 m³ 대비 10,085 m³, 0.3% 감소했습니다. 가문비나무(Spruce)의 벌채량은 2,200,000 m³로 전년 대비 0.5% 감소했습니다. 소나무(Pine) 벌채량은 590,000 m³로 전년 대비 7.1% 감소했습니다. 제재목용 원목이 전체 벌채량의 53.5%를 차지했습니다. 9월 가문비나무(Spruce) 제재목용 원목의 판매 가격은 849 Norwegian kroner/m³로, 전 분기 마지막 달인 6월 대비 3.5% 하락했습니다. 소나무(Pine) 제재목용 원목은 666 Norwegian kroner/m³에 판매되어 6월보다 6.2% 떨어졌습니다. 9월 가문비나무(Spruce)) 펄프용 원목 가격은 435 Norwegian kroner/m³로, 6월 대비 5.8% 하락했습니다. 소나무(Pine) 펄프용 원목 가격은 402 Norwegian kroner/m³로, 6월 대비 8.5% 하락했습니다. 9월 활엽수 제재목용 원목 가격은 779 Norwegian kroner/m³로 6월 대비 8.4% 하락했습니다. 활엽수 펄프용 원목은 366 Norwegian kroner/m³에 거래되어 6월보다 8.9% 떨어졌습니다. 반면 에너지용 목재는 283 Norwegian kroner/m³로 6월 대비 4.5% 상승했습니다. 전년 동기와 비교하면 활엽수 펄프용 원목 가격은 32%, 소나무(Pine) 제재목용 원목 가격은 30.1%, 소나무(Pine) 펄프용 원목 가격은 29.5% 하락했습니다.