전미 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors : NAR)에 따르면 2026년 3월 미국의 기존 주택 매매 건수는 전월 대비 3.6% 감소한 연율 환산 3,980,000 건을 기록했으며, 이는 전년 동월인 2025년 3월 대비 1.0% 감소한 수치입니다. 주택 재고는 총 1,360,000 호로 2월 대비 3.0%, 전년 동기 대비 2.3% 증가했습니다. 이는 4.1개월치 공급량에 해당하는 수치로, 2월의 3.8개월 및 2025년 3월의 4.0개월보다 증가한 것입니다. 기존 주택의 중위 가격은 $408,800로, 1년 전의 $403,100 대비 1.4% 상승했습니다. 단독 주택 매매량은 3.5% 감소한 연간 비율로 3,630,000 건을 기록하며 전년 대비 0.3% 하락했고, 중위 가격은 $412,400로 1.3% 상승했습니다. 콘도와 협동 주택 매매량은 5.4% 감소한 350,000 건으로 전년 대비 7.9% 하락했으며, 중위 가격은 $371,500 로 2.3% 상승했습니다.

해당 그룹은 2026년 전망치를 수정하여, 기존 주택 매매량이 2026년에 4% 증가할 것으로 예상했습니다. 이는 종전의 전망치보다 하향 조정된 수치입니다. 또한 신규 주택 매매량은 5% 증가할 것이라던 기존 전망을 하향 수정하여 보합세를 보일 것으로 예상했으며, 주택 중위 가격에 대한 전망은 변경 없이 유지하여 2026년에도 4% 상승할 것으로 내다봤습니다. Freddie Mac은 미국의 30년 고정 금리 주택 담보 대출 금리가 지난주 6.46%에서 4월 9일 기준 6.37%로 하락했다고 밝혔습니다. 15년 고정 금리 주택 담보 대출 금리는 평균 5.74%를 기록하며, 일주일 전의 5.77%에서 소폭 하락했습니다.

캐나다 통계청(Statistics Canada)이 발표한 수치에 따르면 2월 캐나다의 주거용 건축 허가 액수는 다세대 주택 건설 의향 증가에 힘입어 $135.6 million, 1.7% 증가한 $8.1 billion를 기록했습니다. 반면 비주거용 건축 허가 감소의 영향으로 전체 건축 허가액은 $1.1 billion, 8.4% 감소한 $12.1 billion로 집계되었습니다. 2월 중 다세대 주택 건축 허가액은 $180.3 million 증가한 $5.4 billion를 기록한 반면, 단독 주택 건축 허가액은 $44.7 million 감소한 $2.7 billion를 기록했습니다. 다세대 주택 부문의 증가세를 주도한 지역은 $320.6 million가 늘어난 Ontario주였으며, British Columbia주도 $217.6 million의 증가폭을 보였습니다. 한편 Quebec주는 $188.1 million감소하고, Nova Scotia주도 $112.3 million 감소, Alberta주는 $95.2 million 하락하여 전체 증가폭은 제한되었습니다. 2월 단독 주택 부문은 British Columbia주가 $52.8 million, Ontario주가 $28.4 million 감소하며 하락세를 보였습니다. Alberta주는 $28.9 million 증가하며 이러한 손실을 일부 상쇄했습니다. 캐나다는 지난 2월 20,989호의 다세대 주택과 3,900호의 단독 주택 건축을 승인하여, 총 24,889호의 승인 건수를 기록했습니다. 이는 1월 대비 0.8% 감소한 수치입니다. 하지만 2025년 3월부터 2026년 2월까지의 12개월간 승인된 다세대 주택 수는 255,500호에 달했는데, 이는 직전 12개월간의 수치인 244,600호에서 증가한 것입니다.

2월 비주거용 건물 건축 허가액은 24.0% 감소한 $4.0 billion를 기록했습니다. 이 중 기관용 부문이 $987.2 million 감소한 $929.1 million를 기록하며 가장 큰 하락 폭을 보였습니다. 상업용 건축 허가액은 $160.0 million 감소한 $2.0 billion를, 산업용 건축 허가액은 $104.7 million 감소한 $985.1 million를 기록했습니다. 기관 부문 허가 감소분의 대부분은 Ontario주가 차지했으며, 감소 폭은 $827.1 million였습니다. Alberta주는 $146.5 million, Quebec주는 $88.8 million 감소했습니다. 상업 부문에서는 Ontario주가 $106.6 million 감소한 가운데, Nova Scotia주는 $51.9 million, Alberta주는 $40.0 million 감소했습니다. Quebec주는 $186.4 million의 감소폭을 기록하며 산업용 건축 허가 감소세를 주도했습니다. 반면 British Columbia주는 $283.3 million의 증가세를 보이며 이러한 감소분의 일부를 상쇄했습니다. Vancouver 인구 조사 대도시권에서는 신규 하수 처리 시설에 대한 허가가 승인됨에 따라 $183.9 million의 증가 요인이 발생했습니다.

2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지의 기간을 대상으로 하는 행정 재심에서 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)는 재심 대상 11개 기업이 개별 관세율 적용 자격을 입증하지 못하였으므로 중국산 목재 침실 가구에 대한 반덤핑 관세 명령과 관련하여 이들을 ‘중국 전체 기업(China-wide entity)’의 일부로 간주한다는 예비 판정을 내렸습니다. 또한 상무부는 부록 II에 기재된 기업들에 대해서는 재심 절차를 부분적으로 철회하기로 하였습니다. 상무부는 검토 요청을 접수한 후 2025년 2월 21일 29개 기업 또는 기업군에 대한 검토 절차를 개시하였으며, 2025년 5월 이해관계자들은 다수 기업에 대한 검토 요청을 철회하였습니다. Jiangsu Yuexing Furniture Group Co., Ltd., Eurosa (Kunshan) Co., Ltd., Eurosa Furniture Co., (PTE) Ltd.는 해당 기간 중 조사 대상 물품의 수출, 판매, 선적 또는 반입이 전혀 없었다고 보고하였으며, 미국 관세 국경 보호국 (U.S. Customs and Border Protection : CBP)의 정보 또한 이러한 주장을 뒷받침하였습니다. 미국 상무부의 공지문에 따르면, ‘무선적 관행(no-shipments practice)’에 의거하여 이들 기업에 대한 재심 절차는 철회되었습니다. Shenzhen New Fudu Furniture Co., Ltd.는 해당 기간 중 선적 실적이 없다고 주장하였으나, 세관 신고 데이터를 포함한 기록 증거는 이러한 주장을 반박하였습니다. 또한 제출 서류에는 동사가 별도의 관세율 적용 신청서나 증명서를 제출하지 않았으므로, 중국 전역 단체의 일부로 간주된다는 내용이 덧붙여져 있습니다. 상무부는 별도 관세율 적용 신청 서류를 제출하지 않아 ‘중국 전역 기업(China-wide entity)’의 일부로 간주되는, 현재 심사 중인 10개 회사를 추가로 명시했습니다. 또한 상무부는 해당 기업에 대한 심사를 요청한 당사자가 없으므로 중국 전역 기업 자체는 심사 대상에 포함되지 않으며, 중국 전역 기업의 덤핑 마진율은 216.01%라고 덧붙였습니다. 관심 당사자는 공고 게재일로부터 21일 이내에 사건 요약서를 제출할 수 있으며, 반박서는 사건 요약서 제출 마감일로부터 5일 이내에 제출해야 합니다. 상무부는 2026년 8월에 최종 결과를 발표할 예정입니다.

미국 상무부(U.S. Department of Commerce)는 오늘 미국으로 수입되는 캐나다산 침엽수 제재목의 불공정 무역 관행에 대한 제7차 연례 재심 결과, 반보조금과 반덤핑 관세의 합산 예비 판정 세율을 24.83%로 발표했습니다. 이번 재심의 대상은 2024년 한 해 동안 수입된 제재목입니다. 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)의 조사 결과는 캐나다가 침엽수 제재목 무역에서 여전히 불공정한 관행을 지속하고 있음을 다시 한번 확인시켜 주었다고 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)의 전무이사인 Zoltan van Heyningen는 밝혔습니다. 그리고 이제 캐나다는 자국 제재목 산업에 대한 보조금 지급을 중단하고, 대신 시장의 현실에 부응할 수 있도록 막대한 규모의 과잉 생산량을 감축해야 할 때라고 그는 주장하였습니다. 캐나다는 추정치로 연간 7 billion board feet의 제재목을 소비하지만, 실제로는 27 billion board feet를 생산할 수 있는 역량을 갖추고 있다고 Zoltan van Heyningen는 말을 이었다. 캐나다는 이러한 초과 생산량의 90%를 미국 시장에 쏟아 부음으로써, 미국의 제조업과 일자리를 직접적으로 잠식하고 있다고 그는 덧붙였습니다. 오늘 발표된 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)의 예비 판정 결과는 캐나다가 자국 제재목 산업에 대한 지속적인 보조금 지급과 미국 시장 내 덤핑 행위를 통해, 미국의공장과와 일자리를 위태롭게 만들려는 활동을 적극적으로 벌이고 있음을 재확인시켜 줍니다. 캐나다의 목표는 마땅히 폐쇄되어야 할 막대하고 비경제적인 구조적 과잉 생산 설비를 자국 생산자들이 계속 유지할 수 있도록 하는 데 있습니다.

오늘 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)가 발표한 잠정 수치는 올해 하반기 제7차 연례 재심 결과가 확정될 때까지 부당하게 거래된 캐나다산 제재목 수입품에 부과되는 현금 예치율을 변경하지 않습니다. 캐나다에서 부당하게 거래되어 수입되는 제재목은 국경 통관 시 현행 반덤핑과 상계 관세 현금 예치율인 35.16%의 적용을 계속 받게 됩니다. 매년 캐나다 제재목 생산업체들은 반덤핑과 상계 관세 예치금을 납부하는데, 이 금액은 해당 기간 중의 실제 거래 행태를 근거로 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)가 산정한 그 해의 최종 관세 납부액보다 많거나 적을 수 있습니다. 그러나 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)가 확인한 바와 같이 수년 연속으로 용납하기 어려운 수준의 불공정 무역 행위가 지속됨에 따라, 현재 캐나다 측의 누적 납부 의무액은 과거 연도에 발생한 환급 대상액을 훨씬 상회하게 되었습니다. 그 결과, 캐나다는 2024년까지 이미 납부한 $6.8 billion 외에도 미 정부에 약 $173 million를 추가로 납부해야 하는 상황에 처했습니다. 반덤핑과 상계 관세 현금 예치율은 대통령이 제232조에 의거하여 부과한 침엽수 제재목 제품 수입에 대한 추가 10% 관세와는 별개이며 독립적입니다. 이러한 추가 관세는 미국 내 제재소 폐쇄를 초래하고 미국산 제재목 제품에 대한 수요를 위축시킨 요인들을 해소함으로써, 침엽수 제재목 제품 수입이 미국 국가 안보에 제기하는 위협에 대응하는 것을 목적으로 합니다.

미국 제재목 산업계는 2017년 캐나다발(發) 불공정 경쟁에 맞서 반덤핑과 상계 관세 부과 권리를 확립하였으며, 제7차 연례 재심 절차에서도 재심 기간 중 캐나다의 덤핑과 보조금 지급 규모가 최종 결과에 온전히 반영되도록 지속적으로 법적 대응을 이어 나갈 것입니다. 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)은 이번 사안에 있어 공정하고 철저한 검토를 통해 강력한 법 집행에 전념해 준 미국 상무부(U.S. Department of Commerce)에 깊은 감사를 드리고, 미국은 미국 노동자들이 생산한 침엽수 제재목의 국내 생산과 공급을 장기적으로 극대화하여 미국 내 주택 건설을 뒷받침하기 위해서 미국 무역법에 대한 지속적이고 강력한 집행이 필요로 하다고 Zoltan van Heyningen은 결론지었습니다.

오늘 Kevin Holland 산림과 산림 생산품(Forestry and Forest Products) 담당 부장관, Mike Harris 천연 자원부(Natural Resources) 장관, 그리고 Vic Fedeli 경제 개발, 고용 창출 및 무역부(Economic Development, Job Creation and Trade) 장관은 올해 말에 침엽수 제재목 관세가 현재의 약 35% 수준에서 인하될 가능성을 시사한 미국 상무부 (U.S. Department of Commerce)의 예비 발표에 대해 다음과 같은 성명을 발표했습니다. Ontario주의 산림 산업은 고품질 목재와 목재 제품 생산 분야에서 G7 국가 중 선도적인 입지를 구축하며 세계적인 명성을 얻고 있으며. 캐나다와 미국의 개인과 기업들은 주택과 핵심 지역 사회 기반 시설을 건설하는 데 있어 Ontario산 침엽수 제재목에 의존하고 있다고 발표하였습니다. 이번 예비 판정이 올해 하반기 침엽수 제재목 생산자들에게 다소나마 숨통을 트여줄 것임을 시사하고는 있으나, Ontario주는 해당 관세 부과가 부당하며 어떠한 증거로도 뒷받침되지 않는다는 확고한 입장을 고수하고 있습니다. Ontario주는 미국과 캐나다 양국 가정의 비용 부담을 가중시키는 모든 관세의 전면 철폐를 지속적으로 촉구하고 있습니다. 현재 시행 중인 이러한 관세와 무역 장벽은 생산성을 저하시키고 공급망을 교란하며, 건설 비용을 상승시켜 주택 구매 부담을 가중시키고 있습니다. 무역과 협력은 우리 양국을 더욱 강력하고 안전하며 풍요롭게 만듭니다. 우리는 미국이 국경 양편의 노동자, 가족, 기업들을 지원하는 공정하고 장기적인 해결책을 마련하기 위해 캐나다와 협력할 것을 강력히 촉구합니다.

캐나다 British Columbia주의 목재 제조 분야는 미국과의 침엽수 제재목 분쟁을 두고 이를 “결함 있는 절차”라고 규정하며, 다시 한번 경고음을 울리고 나섰습니다. 독립 목재 가공업 협회(Independent Wood Processors Association)의 이번 반응은 미국 상무부가 해당 부문에 대한 잠정 관세 판정을 발표한 직후 나왔습니다. 이번 잠정 관세율은 25%에 약간 못 미치는 수준으로, 현재 적용 중인 35% 이상의 관세율보다 낮은 수치입니다. 해당 협회는 관세가 인하될 것으로 보인다고 언급하면서도, 오는 8월 확정될 최종 세율이 과연 현행 관세율 대비 실질적인 인하를 의미할지에 대해서는 여전히 불확실성이 남아 있다고 주의를 당부했습니다. 협회 전무이사인 Brian Menzies 또한 목재 제조업체들이 부당한 처벌을 받고 있다고 주장합니다. 이들 기업은 목재 채벌권을 보유하거나 국유림 목재를 채벌하지 않으며, 보조금 또한 수령하지 않으므로 이번 분쟁의 대상에 포함되어서는 안 된다는 것입니다. 또한 해당 협회는 CUSMA(캐나다-미국-멕시코 협정)에 포함된 기존의 분쟁 해결 절차가 “의미 있는 진전”을 이루지 못했다고 밝혔습니다. 보고서는 캐나다와 미국 정부가 “끝없는 소송의 악순환”을 반복하는 대신 “직접 협상을 우선시”해야 한다고 지적하며, 국경 양쪽의 근로자와 기업은 물론 소비자들까지도 불확실성과 물가 상승으로 인해 피해를 입고 있다고 언급했습니다. 거의 10년이 지난 지금, 현행 분쟁 해결 메커니즘이 제대로 작동하지 않고 있다는 점은 명백하고, 만약 법적 절차로 이 문제를 해결할 수 없다면, 정치 지도자들이 직접 나서서 실질적인 해결책을 도출하기 위한 협상에 나서야 한다고 Brian Menzies는 성명을 통해 주장하였습니다. 미국 산업계에 진정한 우려 사항이 있다면, 그 내용을 밝히고, 서류 작업과 관료주의, 그리고 끝없는 행정적 결정 뒤에 숨는 일은 이제 그만해야 한다고 덧붙였습니다.

Freddie Mac에 따르면 2026년 4월 9일 기준 미국의 30년 고정 금리 주택 담보 대출 평균 금리는 6.37%로, 전주의 6.46%에서 하락했습니다. 15년 고정 금리 주택 담보 대출 금리 또한 일주일 전의 5.77%에서 5.74%로 낮아졌습니다. 1년 전, 30년 고정 금리 주택 담보 대출(FRM)의 평균 금리는 6.62%였던 반면, 15년 FRM은 5.82%를 기록했습니다.

Freddie Mac의 수석 경제학자인 Sam Khater에 따르면 이러한 금리 하락은 주택 구매 희망자들에게 긍정적인 변화를 의미하며, 작년에 비해 더욱 유리한 봄철 주택 매매 시즌을 이끌어낼 가능성이 있습니다.

Fastmarkets는 다음과 같은 유럽 제재목 가격 평가와 시장 동향을 발표하였습니다. 아래의 가격표는 현재 시범 운영 단계에 있으며, 당사는 지속적으로 가격 정보 제공 협력사를 모집하고 있습니다.

시장 개요

유럽 제재목 시장은 2026년 2월 전반적으로 조심스러운 분위기 속에 진입했습니다. 대부분의 등급과 목적지에서 가격이 안정세를 보였지만, 이란 분쟁 발발과 그로 인한 세계 화물 시장의 파장 증가로 불안감이 이면에 깔려 있었습니다. 이러한 지정학적 충격은 원목 가격 상승, 유럽 건설 수요 부진, 그리고 허리케인 요하네스(Storm Johannes) 여파로 인한 불확실성 등 이미 어려운 상황에 놓인 북유럽 수출업체들에게 더욱 큰 타격을 입혔습니다. 2월 가격 변동 폭은 크지 않았습니다. 독일 시장에서 44-50×150mm 규격의 spruce는 1월 평균가 대비 0.77% 하락한 반면, 50×100mm 규격은 최저가가 상향 조정됨에 따라 0.80% 상승하며 상반된 흐름을 보였습니다. 그 외 독일 내 다른 규격들은 보합세를 유지했습니다. 프랑스 시장은 조용하지만 견조한 흐름을 보였는데, 44-50×150mm spruce가 최저가 상승에 힘입어 0.81% 소폭 올랐으며, 다른 규격들은 변동이 없었습니다. 베네룩스 3국과 영국은 가장 조용한 시장 분위기를 나타냈으며, 조사 대상에 포함된 모든 규격이 전반적으로 보합세를 기록했습니다. 전반적인 시장 상황은 관망세가 짙은 ‘대기 모드(holding pattern)’로 요약됩니다. 구매자들은 재고를 보수적으로 관리하고 있으며, 시장 전반을 특정 방향으로 이끌 만한 뚜렷한 모멘텀 또한 부재한 상태입니다.

중동 분쟁 : 운송 비용과 MENA의 그림자

이란 사태로 인한 갈등은 전 세계 해운 시장에 큰 충격을 주었으며, 북유럽 제재목 수출업체들에게도 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 3월 중순 기준, 중동과 북아프리카행 컨테이너 운송에 부과되는 전쟁 할증료는 컨테이너당 약 3,000달러, 즉 45-47m³의 목재를 적재하는 표준 40ft 컨테이너를 기준으로 할 때 $60/m³이상(또는 약 €55/m³) 급등했습니다. €50/m³인 기본 해상 운임에 비추어 볼 때, 해당 할증료는 실질적으로 최종 인도 가격 중 운송비가 차지하는 비중을 두 배 이상으로 끌어올리는 결과를 낳습니다. 이는 총비용의 20%-25%에 달하는 인상분으로서, 구매자와 판매자 모두가 쉽사리 감당하기 어려운 수준입니다. MENA(중동 및 북아프리카) 시장에서 활동하는 관계자들은 이러한 할증료가 고객에게 전가하기에는 지나치게 높은 수준이라고 지적했으며, 그 여파로 상당수의 선적이 취소되는 사태가 발생했다고 전했습니다. 전반적으로 어려운 한 해였던 2025년에도, 중동과 북아프리카 지역은 북유럽 수출업체들에게 비교적 견고한 수요처 중 하나였습니다. 2025년 상반기에만 이집트가 수입한 EU산 침엽수 제재목의 규모는 약 €240 million에 달했으며, 더 넓은 범위의 MENA 지역 또한 걸프 지역의 인프라 구축 사업과 북아프리카의 지속적인 주택 부족 현상에 힘입어 2032년까지 연평균 약 9%의 성장률을 기록할 것으로 전망되었습니다. Maersk, MSC, Hapag-Lloyd를 포함한 주요 선사들은 별도의 공지가 있을 때까지 호르무즈 해협 통항을 중단했으며, 선박들을 희망봉 경유 항로로 우회 시킴에 따라 운송 소요 시간이 수 주 늘어나고 비용 압박 또한 가중되고 있습니다. 최근 휴전 합의에 따라 홍해에서의 공세가 잠시 소강상태에 접어들었던 후티 반군은 다시 공세를 확대하겠다고 위협하고 있는데, 이는 호르무즈 해협 폐쇄 사태에 더해 추가적인 혼란을 야기할 것으로 우려됩니다. 운송비 급등은 생산 단계에서 이미 존재하는 비용 압박을 더욱 가중시키고 있습니다. Fastmarkets의 수석 경제학자 Dustin Jalbert는 이러한 악영향이 벌목 사업에 미치는 복합적인 영향을 지적했습니다. Dustin Jalbert에 따르면, 특히 중유럽에서 급증하는 디젤 가격은 이미 하류 부문으로 전가하기 거의 불가능한 원목 조달 압력을 더욱 가중시키고 있습니다. 그는 에너지 비용 급등이 펄프와 제지 사업에 타격을 주는 스태그플레이션 시나리오가 유럽 목재 제품 산업 전반에 걸쳐 발생할 경우, 다른 수익원이 어려움을 겪는 상황에서 제재소의 잔여 수익마저 위협받을 수 있다고 말했습니다.

생산자 여건과 경쟁 역학

2월에도 스웨덴 제재소 운영업체들은 어려운 수익성 환경에 직면했습니다. 주요 시장에서 원목 가격이 지속적으로 높은 수준을 유지하는 반면 판매 가격은 정체되거나 소폭 하락했기 때문입니다. 관계자들은 pine (redwood)과 spruce (whitewood) 모두 원목 가격이 제재목 가격보다 상당히 높은 수준을 유지하고 있다고 지적했습니다. 2025년 4사분기에 스웨덴 생산자들에게 특히 어려운 상황을 초래했던 여건은 새해 초에도 크게 개선되지 않았지만, 일부 관계자들은 2026년 1사분기가 전환점이 될 수 있을 것이라는 조심스러운 기대를 표했습니다. 최근 원목 구매에서 가격 하락세가 나타나고 있어 이러한 추세가 지속된다면 다소나마 숨통이 트일 것으로 예상됩니다. 2025년 후반 시장을 특징지었던 pine과 spruce의 불균형은 2월에도 여전히 중요한 문제로 남아 있었습니다. 대부분의 시장에서 spruce는 pine보다 높은 가격에 거래되었으며, whitewood를 redwood으로 대체하는 방안이 논의되었지만, 주요 유럽 시장에서의 도입은 제한적인 것으로 알려졌습니다. 제재소에서는 사실상 pine를 대체재로 사용할 수 없습니다. KVH나 합판과 같은 건축용 목재 제품에서는 pine를 일부 제품에 사용할 수 있지만, 전통과 고객의 기대, 특히 redwood이 whitewood보다 저렴해야 한다는 기대 때문에 눈에 띄지 않는 부분에서 조차 광범위한 전환이 어렵습니다. 2사분기 협상이 진행 중인 가운데 소식통들은 Fastmarkets에 시장이 장기간의 정체기를 거쳐 마침내 움직이기 시작한 것으로 보인다고 전했습니다. 스웨덴 및 여타 북유럽 생산국들의 생산 감축 조치로 인해 1월-2월 적극적인 공세를 펼치려는 의지가 위축되었으며, 시장 참여자들은 대형 업체들의 동향을 예의주시하며 섣불리 움직이지 않고 서로 관망하는 태도를 보였습니다. 네덜란드 시장에서는 특히 폭이 넓거나 길이가 긴 규격의 SLS(Scandinavian Lumber Standard) 제품을 중심으로 수급 상황이 타이트한 것으로 파악되었습니다. 인증은 지속적으로 상업적 관심을 모으고 있습니다. PEFC는 대다수 구매자들에게 여전히 수용되고 있으나, 일부 주요 고객들, 특히 베네룩스 지역의 고객들은 정부 조달 요건에 부응하여 FSC 인증을 요구하고 있습니다.

시장 전망

3월과 2026년 상반기 전체 전망은 2월 초에 비해 상당히 불확실 해졌는데, 이는 주로 중동 분쟁으로 인한 운송비 충격 때문입니다. 유럽 건설 수요는 여전히 긍정적인 신호를 거의 보여주지 못하고 있으며, 주요 시장 전반에 걸쳐 주거용 건설이 주요 제약 요인으로 작용하고 있고, 리모델링과 비주거용 부문은 부분적인 상쇄 역할만 하고 있습니다. 일부 북유럽 생산업체들은 중동과 북아프리카(MENA) 지역의 수요가 생산량 감소를 흡수하는 데 도움이 될 것으로 기대하고 있다고 밝혔지만, 이 시장의 실효성은 지정학적 상황이 얼마나 빨리 또는 느리게 해결되느냐에 달려 있습니다. 이번 시범 조사에서 평가된 유럽의 목적지 시장들과 관련하여, 업계 소식통들은 현재의 상황이 최종 수요의 근본적인 개선보다는 구매자들의 신중한 포지셔닝에 힘입은 지속적인 가격 안정세로 나타나고 있다고 전했습니다. 또한 소식통들은 1사분기를 변곡점으로 삼아 조심스럽게 형성되었던 낙관론이, 해당 부문을 압박하고 있는 운송과 지정학적 리스크들과 맞닥뜨린 후에도 과연 유지될 수 있을지 지속적으로 주시하고 있습니다.

러시아 산림 산업계는 수출 가격 하락, 운송 비용 상승, 루블화 강세로 인해 생산 기업들이 갈수록 심각한 적자에 시달리면서, 2026년 말까지 기업의 최대 50%가 문을 닫을 수 있다고 경고했습니다. 러시아 일간지 Kommersant는 Arkhangelsk 지역 의회 위원회가 작성한 서한 초안을 인용해, 지역 의원들과 업계 관계자들이 Denis Manturov 제1부총리에게 해당 부문 내 채권자 주도 파산 절차에 대한 3년 간의 유예 조치를 승인해 줄 것을 요청했다고 보도했다. 이들은 또한 2026년 1월 1일까지 발생한 채무에 대해 세금 납부를 유예하고 채권 추심을 중단해 줄 것도 함께 요청했습니다. 해당 초안에 따르면 이 지역의 대기업들조차 재정적 비축분을 모두 소진하고 적자 운영을 면치 못하고 있으며, 세금과 기타 의무 납부금을 체납하기 시작한 것으로 나타났습니다. 지난 3년간 해당 부문 전체의 손실액은 150억 루블을 상회하는 것으로 집계되었습니다. 수출 기업에 대한 국가 지원 또한 급격히 축소되고 있는데, 임산물 수출 비용 보조금은 2023년 76억 루블에서 2026년 계획치인 5억 5천만 루블로 대폭 감소했으며, 북서부 항만을 통한 해상 운송 보조금은 이미 중단된 상태입니다. 이러한 압박은 러시아의 우크라이나 침공에 따른 제재 조치로 러시아가 유럽 시장을 상실한 데 이어, 현재 러시아산 제재목의 주요 판로인 중국 내 수요마저 장기화된 부동산 경기 침체로 인해 여전히 부진한 상황에서 비롯되었습니다. 공식 통계에 따르면, 2026년 1월-2월 중국의 부동산 투자는 전년 동기 대비 11% 감소했고, 신축 상업용 주택의 판매 면적은 14% 줄었으며, 주택 신축 건수는 23% 급감했습니다. 이에 따라 러시아는 중국의 침엽수 제재목 시장에서 입지를 잃어가고 있습니다. 중국의 침엽수 제재목 수입 시장에서 러시아의 점유율은 전년 대비 5.7%포인트 하락한 반면, 캐나다는 2.9%포인트, 스웨덴은 2.6%포인트, 핀란드는 2.5%포인트 각각 점유율을 확대했습니다.

Segezha Group, ULK Group, Titan Group, Lesozavod-25는 북서부 지역에서 가장 큰 압박을 받고 있는 생산 업체들입니다. ULK의 소유주인 Vladimir Butorin은 임업계가 “바닥을 쳤다”며, 모라토리엄이 추가적인 도산을 막는 데 도움이 될 수 있다고 말합니다. 그는 제재목 운송 비용이 2025년에 $30/m³에서 $70/m³로 상승하여 ULK의 물류 비용에 24억 루블이 추가될 것이라고 밝혔습니다. 또한, 체납 세금에 대해 20%의 가산금이 부과되고, 강제 징수 시 12%가 추가되어 이미 어려움을 겪고 있는 기업들에게 더욱 큰 부담을 준다고 덧붙였습니다. Segezha Group의 부사장인 Nikolai Ivanov은 Arkhangelsk 지역 의원들이 제기한 문제들이 러시아의 모든 산림 지역에 있어 매우 중대한 사안이라고 강조했습니다. 그는 산림 임대료 산정 방식의 변경을 3년간 동결하고, 2022년부터 2025년 사이에 산림 보전 작업이 미완료되었다는 이유로 임대 계약을 해지하는 조치를 차단하며, 2026년에는 목재 수출 관세를 인상하거나 새로운 수출 부과금을 도입하는 행위를 금지할 것을 제안했습니다. 또한 Segezha Group측은 수출 운송 보조금을 복원하고, 2026년과 2027년에는 임산물 철도 운송 요금에 0.9의 계수를 적용하여 인하할 것을 요구했습니다.

캐나다 정부는 ‘산림 산업 혁신 투자 프로그램(Investments in Forest Industry Transformation)’을 통해 Atlas Engineered Products Ltd.에 $4 million이상을 지원하여, Ontario주 Clinton에 새로운 목재 제조 시설을 건립할 예정입니다. 캐나다 천연 자원부 (Natural Resources Canada)에 따르면 이 공장은 로봇 기술을 활용하여 정밀도와 효율성을 높이고 폐기물을 감축하는 한편, 건설 공급망에 공급될 목재 트러스를 생산하게 됩니다. Atlas Engineered Products는 캐나다 British Columbia주 Nanaimo에 본사를 두고 British Columbia, Saskatchewan, Manitoba, Ontario, New Brunswick에 사업장을 운영하는 캐나다 기업입니다. Ontario에 새로 건설되는 시설은 캐나다산 고부가가치 건축 자재 생산 능력을 증대 시킬 예정입니다. 이 연방 프로그램은 산림 분야의 신규 제품 및 공정이 개발 단계를 거쳐 상용화 단계로 나아갈 수 있도록 지원하는 프로젝트들을 후원합니다. 보도 자료에 따르면, 이러한 지원은 첨단 목재 제품의 생산을 확대하고 주택과 인프라 부문을 위한 국내 공급망을 강화하려는 더 광범위한 노력의 일환입니다.