JP Morgan Chase는 2035년까지 미국 내 주택 공급을 확대하고 주택 소유를 지원하기 위해 $750 billion 이상을 투입할 계획이라고 발표했습니다. 이는 지난 10년간 주택 관련 자금을 투입한 규모보다 $200 billion 이상 많은 금액으로, 약 40% 증가한 수치입니다. JP Morgan Chase는 지역의 중위 소득 120% 미만 가구를 위한 저렴한 주택 1,000,000 호의 건설 또는 보존에 필요한 자금을 지원할 계획입니다. 이를 위해 개발업체, 부동산 소유주, 비영리 단체, 정부 기관과 협력하여 부채, 지분 투자, 보조금 등의 자금 조달 방식을 활용할 예정입니다. JP Morgan Chase는 또한 생애 첫 주택 구매자 200,000 명을 포함해 총 500,000 명의 고객이 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이를 위해 주택 담보 대출을 40% 이상 확대하고, 주택 대출 상담사 850명을 채용하며, 새로운 디지털 도구를 도입할 계획입니다. JP Morgan Chase는 모듈러 주택과 조립식 주택을 대출 상품에 추가하는 방안을 검토할 예정입니다. 또한 관련 기관들과 협력하여 계약금 지원, 주택 담보 대출 비용 절감, 그리고 장기적인 주거비 부담 완화 등을 추진할 계획입니다. 이 주택 지원 프로그램은 해당 기업의 아메리칸 드림 계획 (American Dream Initiative)의 일환입니다. JP Morgan Chase는 용도 구역 지정, 건축 규정, 인허가, 세액 공제, 민관 협력 등의 사안과 관련하여 정책 입안자와 지역사회 단체들과 협력할 계획입니다.

JP Morgan Chase는 주택 공급을 확대하고 개발 장벽을 완화하기 위한 정책을 지원할 예정입니다. 여기에는 주택 건설, 유휴 부지 활용, 건축 규정 변경, 인허가 절차와 관련된 조치들이 포함됩니다. JP Morgan Chase는 또한 미국 상공 회의소(U.S. Chamber of Commerce)의 주택 자문 위원회(Housing Advisory Council) 의장직을 맡게 됩니다. 이 위원회는 기업들을 결집하여 지방, 주 및 연방 정부에 제안할 주택 정책 권고안을 마련할 예정입니다. 샌프란시스코의 Power Station 개발 사업에서, JP Morgan Chase는 342세대 규모의 주거용 건물에 약 $200 million의 자금을 지원할 계획입니다. 이번 프로젝트는 중산층 주민을 위한 영구적 저렴주택 105세대를 포함한 소피 맥스웰(Sophie Maxwell) 건물이 완공된 데 이어 진행되는 것입니다. 또한, JP Morgan Chase는 Fifth Space의 Essential Housing Fund에 최대 $15 million를 투자할 계획입니다. 이 펀드는 샌프란시스코 Potrero Hill 지역에 250채의 저렴한 주택을 개발할 예정입니다. JP Morgan Chase는 캘리포니아의 주택과 도시 계획 관련 5개 단체에 총 $6 million의 지원금을 제공할 예정입니다. 이 자금은 주택 공급을 확대하기 위한 방안을 시험하고 확산시키는 프로젝트에 사용될 것입니다.

Pulte Group은 플로리다 북서부 지역으로 사업을 확장하며 플로리다 팬핸들(Florida Panhandle) 사업부를 신설할 예정입니다. Pulte Group은 신설 사업부의 부사장 겸 시장 책임자로 Taylor Larza를 선임했다고 발표했습니다. Taylor Larza는 2016년 Pulte Group에 입사하여 텍사스주 오스틴과 플로리다주 잭슨빌에서 조달 관련 업무를 담당했습니다. 가장 최근에는 동북부 플로리다 사업부의 조달 담당 부사장으로 재직했습니다. 신규 사업부가 구축되는 동안 플로리다 동북부팀이 계속해서 운영 업무를 담당할 예정입니다. Taylor Larza는 Panhandle 지역 사업의 설립과 성장을 주도하게 됩니다. 올해 초 Pulte Group과 The St. Joe Company는 Bay County 내 두 곳의 신규 주거 단지에 있는 1,326개 주택 부지에 대한 계약을 체결했습니다. 옵션이 행사될 경우 전체 주택 부지 수는 2,653개로 늘어날 수 있습니다. 1단계 개발은 2027년에 시작될 것으로 예상됩니다. 초기 조성 단지에는 Pulte Homes, Del Webb, Divosta 브랜드의 주택이 포함될 전망입니다.

일본 국토 교통성(Japan’s Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism)에 따르면 2026년 6월 일본의 주택 신축 건수는 전년 동기 대비 18.6% 증가한 66,344호를 기록했습니다. 이 중 목조 주택 신축 건수는 16.6% 증가한 39,407호로, 해당 월 전체 신규 주택 신축의 59.4%를 차지했습니다. 5월과 비교해 전체 신축 착공은 14.6% 증가한 반면, 목조 신축 착공은 13.7% 증가했습니다. 2026년 상반기 동안 전체 주택 신축 건수는 전년 동기 대비 0.5% 증가했습니다. 같은 기간 목조 주택 신축 건수는 5.8% 늘어났습니다.

2026년 상반기 주택 신축 실적은 총 372,291호로, 이를 연간 환산하면 744,582호에 해당합니다. 이 연간 환산 수치는 2025년 전체 주택 신축 실적인 740,667호보다는 0.5% 높고, 지난 10년간의 평균치인 866,320호보다는 14.1% 낮은 수준입니다.

Boise Cascade는 주택 구매 여력의 한계, 높은 주택 담보 대출 금리, 지속되는 인플레이션, 지정학적 불확실성 등이 주택 건설 활동을 계속해서 제약함에 따라 시장 상황이 불균형한 흐름을 보일 것으로 전망했습니다. 동사의 2분기 순이익은 전년 동기 대비 7% 감소한 $57 million를 기록한 반면, 매출은 5% 증가한 $1.8 billion, 조정 EBITDA는 6% 증가한 $126 million를 나타냈습니다. Boise Cascade에 따르면, 동사 수요의 핵심 동인인 단독주택 신축 건수는 전년 동기 대비 4% 감소했으며, 미국 전체 주택 신축 건수는 1% 줄어들었습니다. 건축 자재 유통 부문의 매출은 판매량 4% 증가와 판매 가격 1% 상승에 힘입어 5% 증가한 $1.7 billion를 기록했습니다. 일반 품목(general line products) 매출은 9%, 범용 제품(commodity products) 매출은 7% 증가한 반면, 공학 목재 제품(EWP) 매출은 6% 감소했습니다. 범용 제품과 일반 품목의 매출 총이익률 개선 효과가 판매·유통과 감가상각비 증가로 인해 상쇄되고도 남으면서, 해당 부문의 이익은 10% 감소한 $70 million를 기록했습니다. 목재 제품(Wood Products) 부문의 매출은 3% 증가한 $460 million를 기록했으며, 부문 이익은 84% 증가한 $26 million를 달성했습니다. 합판 가격 및 판매량 상승과 OSB의 단위당 비용 절감이 공학 목재 제품의 부진한 실적을 상쇄했습니다. 합판의 평균 판매 가격은 전년 대비 15% 상승했고 판매량은 3% 증가했습니다. 반면, LVL(적층 베니어 목재)의 평균 판매 가격은 4%, 판매량은 2% 감소했으며, I-조이스트(I-joist)의 판매 가격과 판매량 또한 각각 7%와 2% 하락했습니다.

Boise Cascade는 주택 건설업체들이 주택 신축과 투기적 재고 관리에 신중을 기하면서도, 수요를 뒷받침하기 위해 인센티브에 계속 의존하고 있다고 밝혔습니다. 또한 주택 공급 부족, 인구 구조에 따른 수요, 높은 주택 소유자 자산 가치, 그리고 지속적인 수리와 리모델링 수요를 유발하는 미국 내 노후 주택 문제 등이 장기적인 주택 건설 시장의 기초 체력을 뒷받침할 것으로 전망했습니다. Boise Cascade는 경제 상황, 지정학적 발전, 투입 비용, 업계 운영률, 공급 중단, 세금, 관세, 운송 가용성, 재고 수준, 계절적 수요가 계속해서 시장에 영향을 미치기 때문에 제품 가격의 변동성이 지속될 것으로 예상합니다. 회사는 생산 속도와 재고 위치를 최종 시장 수요에 맞춰 계속 조정할 것이라고 말했습니다. 2026년 3분기에 Boise Cascade는 건축 자재 유통 부문의 $53 million-$68 million, 목재 제품의 $42 million-$57 million를 포함하여 조정 EBITDA가 $82 million-$114 million로 예상됩니다.

올해 들어 첫 5개월 동안 스웨덴의 침엽수 제재목 수출이 크게 감소했습니다. 2026년 1월부터 5월까지 수출된 물량은 총 약 5,500,000 m³로, 이는 전년 동기 대비 8% 감소한 수치입니다. 오스트리아의 업계 전문지 Timber-Online에 따르면, 해당 수출 물량은 2019년 이후 연중 첫 5개월간 기록된 수치 중 최저치였습니다. 이러한 감소세는 주로 미국, 일본, 영국으로의 인도 물량이 크게 줄어든 데 따른 것이었습니다. 한편, 중앙 유럽과 동부 유럽 일부 시장으로의 수출은 증가하여 전체적인 감소세를 일부 상쇄했습니다. 이러한 상황은 스웨덴의 제재목 산업이 주요 수출 시장의 건설 환경과 수요 패턴 변화로 인해 어떤 영향을 받고 있는지를 잘 보여줍니다. 스웨덴은 세계적인 제재목 수출국으로서 국제 건설, 개보수, 목재 교역 동향에 크게 의존하고 있습니다.

통계 대상 주요 시장 중 가장 큰 폭의 수출 감소율을 기록한 곳은 미국이었습니다. 1월부터 5월 사이, 스웨덴의 대미 수출 물량은 전년 동기 대비 약 44% 감소했습니다. 해당 기간 동안 스웨덴은 미국 시장으로 약 326,000 m³의 침엽수 제재목을 수출했습니다. 최근 몇 년간 미국은 유럽 제재소들에게 더욱 중요한 시장이 되었으며, 특히 북미 목재 시장에서 높은 가격과 공급 부족 현상이 나타나던 시기에 그 중요성이 두드러졌습니다. 그러나 2026년의 급격한 감소세는 스웨덴의 공급량이 이전 수준 대비 하락했음을 의미합니다.

일본으로의 수출 또한 눈에 띄게 감소했습니다. 2025년 첫 5개월과 비교해 출하량은 약 23% 줄었습니다. 일본은 오랫동안 북유럽산 구조용 목재와 기타 목재 제품의 중요한 시장이었습니다. 일본의 높은 품질 기준은 스웨덴 제재소들에게 매력적인 시장 요인이 되어 왔으나, 수출 실적은 일본의 주택 건설 동향이나 다른 주요 공급국들 과의 경쟁 상황에도 영향을 받습니다.

영국은 스웨덴의 침엽수 제재목 제품에 있어 가장 중요한 수출 시장으로 서의 지위를 유지했습니다. Timber-Online에 따르면, 해당 기간 동안 영국은 스웨덴 전체 수출의 약 20%를 차지했습니다. 1월부터 5월까지 영국으로의 인도량은 총 약 1,100,000 m³ 였습니다. 이는 전년 동기 대비 약 6% 감소한 수치입니다. 감소세에도 불구하고, 스웨덴의 수출 물량 면에서 영국 시장은 미국이나 일본보다 여전히 상당히 큰 규모를 유지했습니다. 스웨덴 제재소들은 영국 시장에서 오랫동안 확고한 입지를 다져왔습니다. 영국은 건설 분야에서 목재 사용이 활발한 반면 국내 생산량만으로는 수요를 충족하기 어렵기 때문에, 스웨덴, 핀란드, 라트비아 등 유럽 내 목재 생산국으로 부터의 수입에 의존하고 있습니다. 그러나 최근 영국 건설 시장은 높은 자금 조달 비용과 주택 건설 부진으로 인해 압박을 받고 있습니다. 따라서 건설 시장의 침체세가 지속될 경우, 수입 목재 제품에 대한 수요에도 영향을 미칠 수 있습니다.

3대 시장에서의 감소세는 중앙 유럽과 동부 유럽 일부 국가로의 인도량 증가로 인해 부분적으로 상쇄되었습니다. 출처 자료에는 구체적으로 어떤 국가들이 이러한 증가세를 주도했는지, 혹은 물량 증가폭이 어느 정도였는지는 명시되어 있지 않습니다. 그럼에도 불구하고 이러한 추세는 스웨덴 제재소들이 전통적으로 중요한 시장에서의 수요가 위축됨에 따라 수출 물량의 일부를 다른 곳으로 돌릴 수 있었음을 시사합니다.

제재업은 생산에 막대한 자본이 투입되고 대규모 재고로 인해 상당한 자본이 묶일 수 있는 산업이므로, 대체 구매자를 신속하게 확보하는 능력이 중요합니다. 동시에 시장 구성의 변화는 운송 비용, 제품 요건, 판매 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 수출 물량이 감소했다고 해서 반드시 수출액도 그만큼 줄어든 것은 아닙니다. 수출액은 목재 가격, 제품 품질, 환율 변동, 그리고 판매 제품의 구성 등에 의해서도 영향을 받기 때문입니다. 그러나 보고된 통계에는 수출액 관련 수치가 포함되지 않았습니다. 스웨덴 제재소 입장에서 이러한 상황은 주요 수출 시장의 부진이 지속될 경우 구매자 확보 경쟁이 심화될 수 있음을 의미합니다. 한편, 다른 유럽 국가로의 공급이 늘어남에 따라 특정 시장에 대한 의존도를 낮추는 데 도움이 될 수도 있습니다. 2026년 잔여 기간의 실적은 주로 영국, 미국, 일본의 건설 활동과 중앙 유럽과·동부 유럽의 수요가 계속해서 강화될지 여부에 달려 있을 것입니다.

미국 인구 조사국(U.S. Census Bureau)에 따르면 2026년 6월 미국의 건설 지출은 계절 조정 연율 기준 $2,166.5 billion로 추산되었으며, 이는 5월의 수정치인 $2,168.5 billion 대비 0.1% 감소한 수치입니다. 2025년 6월과 비교하면 총 건설 지출은 3.2% 감소했습니다. 2026년 상반기(1월-6월) 건설 지출은 총 $1,046.9 billion를 기록하여, 2025년 같은 기간의 $1,084.5 billion 대비 3.5% 감소했습니다. 6월 민간 건설 지출은 계절 조정 연율 기준 $1,622.5 billion를 기록하여 5월 대비 0.1% 감소했습니다. 주거용 건설은 0.3% 감소한 $877.1 billion를 기록한 반면, 비주거용 건설은 0.1% 증가한 $745.3 billion를 기록했습니다. 공공 건설 지출은 계절 조정 연율 기준 $544.1 billion를 기록하여, 수정된 5월 수치인 $544.0 billion와 사실상 변동이 없었습니다. 교육 시설 건설은 $113.1 billion로 역시 5월과 거의 차이가 없었으나, 고속도로 건설은 0.1% 감소한 $150.9 billion를 기록했습니다. 주요 민간 비주거용 건설 부문 중 사무실 건설은 5월 대비 2.8% 증가한 $115.8 billion를 기록한 반면, 제조업 시설 건설은 1.2% 감소한 $170.3 billion를 나타냈습니다. 전력 시설 건설은 0.7% 증가한 $157.9 billion, 상업용 시설 건설은 1.3% 감소한 $115.3 billion로 집계되었습니다.

중국의 7월 제조업 구매 관리자 지수(PMI)가 6월의 50.3%에서 49.2%로 하락하며, 전월 대비 경기 확장과 위축을 가르는 기준선인 50%를 밑돌았습니다. 중국 국가 통계국 (National Bureau of Statistics of China)은 이 지수가 1.1%포인트 하락했다고 발표했습니다. 제조업 생산 지수는 1.5%포인트 하락한 49.9%를 기록한 반면, 신규 주문 지수는 2.7%포인트 떨어진 48.5%를 나타냈습니다. 원자재 재고 지수는 48.3%로 소폭 하락했고, 공급업체 납기 지수는 49.5%로 떨어졌습니다. 제조업 고용지수는 0.5%포인트 상승한 49.0%를 기록했습니다. 기업 경기 전망지수는 54.3%에서 54.1%로 소폭 하락했으나, 50% 선은 유지했습니다.

대기업의 PMI는 1.2%포인트 하락한 49.5%를 기록했습니다. 중견 기업 지수는 0.8% 포인트 하락해 49.7%를 기록했으며, 중소 기업 지수는 0.8% 포인트 하락한 47.4%를 나타냈습니다. 장비 제조업과 첨단 기술 제조업은 PMI 수치가 각각 51.4%와 53.3%로 확장 기준점 이상을 유지했습니다. 소비재 제조업은 47.8%로 감소한 반면, 에너지 집약적 제조업은 47.0%를 기록했습니다.

일반 장비와 컴퓨터, 통신, 전자, 장비 제조업의 생산과 신규 주문 지수는 53.0%를 상회했습니다. 반면 비금속 광물 제품, 철금속 가공, 자동차 제조업에서는 두 지수 모두 50%를 밑돌았습니다. 원자재 구매 가격 지수는 53.2%로 하락한 반면, 공장 출고가 지수는 47.8%로 떨어졌습니다. 두 지수 모두 4개월 연속 하락세를 보였습니다. 구매 물량 지수는 49.4%로 하락했습니다. 신규 수출 주문은 50.1%에서 49.6%로 하락했고, 수입은 49.6%에서 47.5%로 감소했습니다. 완제품 재고는 47.7%에서 48.6%로 상승했으며, 수주 잔량은 47.1%에서 45.8%로 줄었습니다.

7월 중국의 비제조업 경기지수는 1.2%포인트 하락한 49.0%를 기록했습니다. 서비스업 경기지수는 49.3%로 하락했고, 건설업 경기지수는 2.0%포인트 떨어진 47.0%를 나타냈습니다. 비제조업 신규 주문은 3.6%포인트 하락한 44.4%를 기록했습니다. 건설업 신규 주문은 40.1%로 떨어진 반면, 서비스업 신규 주문은 45.2%로 감소했습니다. 비제조업 투입가격지수는 49.7%를 유지했습니다. 판매가격지수는 0.5%포인트 하락한 47.9%를 기록했고, 고용지수는 0.4%포인트 하락한 45.4%를 나타냈습니다. 비제조업 경기 전망 지수는 0.1%포인트 상승한 55.4%를 기록했습니다. 건설업 전망 지수는 51.8%로 상승한 반면, 서비스업 전망 지수는 56.0%를 유지했습니다. 우편, 통신, 방송과 위성 전송, 그리고 문화, 스포츠, 엔터테인먼트 서비스 분야는 55.0%를 상회하는 활동 지수를 기록했습니다. 반면 자본시장 서비스와 부동산 분야는 50% 미만에 머물렀습니다.

7월 중국의 종합 PMI 생산지수는 1.3%포인트 하락한 49.3%를 기록했습니다. 이 종합지수는 49.9%를 기록한 제조업 생산지수와 49.0%를 기록한 비제조업 경기활동지수를 GDP 가중치로 결합하여 산출됩니다. 지수가 50%를 밑돌면 전월 대비 전반적인 기업 생산이 위축되었음을 의미합니다.

Interfor는 British Columbia에서 태어났으며 Lower Mainland의 프레이저(Fraser) 강을 따라 있는 제재소에서 시작되었습니다. 캐나다 회사로서 60년이 넘는 세월이 흐른 지금, 그들은 Carney가 약속한 승리 협상에 실패하거나 캐나다 침엽수 제재목에 대한 45% 관세를 취소한 후 본사를 미국 Georgia주 Atlanta로 이전할 것이라고 지난 주에 발표했습니다. 이번 사태는 Vancouver Island의 Crofton 펄프 공장과 100마일 하우스 (100 Mile House)의 West Fraser 제재소 폐쇄에 이어, 이달 초 Prince George의 Northwood 펄프 공장까지 문을 닫게 되어서 캐나다 임업계에 또 한 번의 큰 타격입니다. 이러한 잇따른 폐쇄로 인해 수많은 가정은 당장 주거지를 유지하고, 차량 연료를 채우며, 식료품을 마련할 방법을 찾느라 힘겨운 상황에 내몰리고 있습니다. 하지만 이는 단순한 개별 공장 폐쇄 그 이상의 사안임이 분명합니다. 자유당 정부 출범 이후 전체 제재목 생산량은 30% 이상 감소했으며, Carney 취임 이후 침엽수 제재목 생산량 또한 10.7% 줄어들었습니다. BC주 산림 산업 협의회(BC Council of Forest Industries)에 따르면, 2023년 이후 총 21개 제재소가 영구 또는 무기한으로 문을 닫았고, 지난 4년 동안 BC주 임업 분야에서 15,000 개의 일자리가 사라졌습니다.

캐나다의 임업은 수십만 개의 일자리를 뒷받침하고 경제에 수십억 달러의 가치를 창출하며, 주택 건설용 제재목으로 부터 현대 상거래에 필수적인 운송용 상자에 이르기까지 일상생활에 꼭 필요한 물품을 공급하고 있습니다. 캐나다 국민 모두는 제재목 산업의 영향을 받고 있으며, 제재목 산업에 종사하는 지역사회의 모든 이들은 이러한 폐쇄 조치로 인한 여파를 체감하고 있습니다. 이는 캐나다 생산자들이 미국으로 수출하는 침엽수 제재목에 대해 총 45%의 관세를 부담하게 된 상황에서, Carney가 제재목 관련 합의를 이끌어내는 데 계속해서 실패한 직접적인 결과입니다. Stephen Harper 총리가 취임 후 79일 만에 미국 측 침엽수 제재목 관세 조치를 종식시키고 관세 환급까지 받아내는 합의를 이끌어냈던 것과는 대조적으로, 자유당(Liberals) 집권 하에서는 11년이 지나도록 합의가 이루어지지 않고 있습니다.

한편, Carney가 해외에서 합의를 이끌어내지 못하는 사이 그의 정책들은 국내 투자를 저해하고 있습니다. 자유당 산하 임업 부문 전환 태스크 포스 (Forest Sector Transformation Task Force)는 지난봄에 이 산업이 직면한 가장 큰 장애물은 내부적 요인에 있다는 결론을 내렸습니다. 즉, 불안정한 원자재(목재 섬유) 수급, 연방 규정의 중복, 그리고 인허가 절차의 마비로 인한 내부적 위기라는 것입니다. 캐나다는 임업에 투자하기에 세계 최고의 장소가 되어야 마땅하지만, 자유당(Liberals) 정부가 집권한 지 10년이 넘은 지금, 캐나다의 대표적인 임업 기업들이 캐나다 내 투자를 포기했다는 사실은 명백합니다.

주택 건설과 개보수에서부터 가구와 운송용 팔레트에 이르기까지, 제재목은 전 세계에서 가장 널리 사용되는 건축 자재 중 하나입니다. 이 그래픽은 유엔 식량 농업 기구(UN Food and Agriculture Organization : FAO)의 데이터를 바탕으로 2024년 기준 세계 최대 목재 생산국들의 제재목 생산량을 순위별로 보여줍니다.

세계 30대 제재목 생산 국가

미국은 2024년에 약 2.7 billion ft³의 제재목을 생산하여 세계 최대 제재목 생산국이 되었습니다.

중국은 2.1 billion cubic feet로 2위를 차지했으며, 러시아와 캐나다가 그 뒤를 이었습니다. 인도는 약 847 million cubic feet를 기록하며 상위 5위권에 이름을 올렸습니다. 상위 5개 생산국이 전 세계 제재목 생산량의 절반 이상을 차지합니다. 이러한 규모는 풍부한 산림 자원, 대규모 제재 산업, 그리고 건설과 제조업 분야의 꾸준한 수요를 반영하는 것입니다.

유럽에는 독일, 스웨덴, 핀란드가 주도하는 다수의 주요 제재목 생산국이 포진해 있습니다. 스웨덴과 핀란드는 체계적으로 관리되는 광활한 산림과 수출 중심의 제재 산업을 기반으로 이점을 누리고 있으며, 독일은 풍부한 목재 자원을 바탕으로 건설과 제조 분야를 뒷받침하고 있습니다. 오스트리아와 프랑스 또한 세계 상위 15개국에 포함되어, 글로벌 제재목 공급에 있어 유럽이 갖는 중요성을 보여줍니다.

미국이 여전히 세계 최대 생산국 자리를 지키고 있지만, 중국은 가장 빠른 장기 성장세를 보인 국가 중 하나입니다. 급격한 도시화로 인해 주택, 상업용 건물, 인프라에 대한 수요가 증가함에 따라, 2004년 이후 중국의 제재목 생산량은 3배 이상 증가했습니다. 또한 중국은 가구부터 제조 공정에 사용되는 공학 목재에 이르기까지 다양한 제품을 공급하며, 세계 최대의 목재 제품 가공과 소비국으로 자리매김했습니다.

Weyerhaeuser는 2분기 순이익이 $162 million, 희석 주당 $0.23를 기록했다고 발표했습니다. 이는 전년 동기의 순이익 $87 million, 주당 $0.12와 비교되는 수치입니다. 회사 측에 따르면 순매출은 두 기간 모두 $1.9 billion로 동일했으나, 조정 EBITDA는 $336 million에서 $310 million로 감소했습니다. 특별 항목 제외 순이익은 $91 million로, 1분기의 $77 million 및 전년 동기의 $87 million 대비 증가했습니다. 영업 활동으로 인한 순현금은 총 $399 million였으며, 조정 분배 가능 자금은 총 $323 million 달러였습니다.

제재목 판매 단가는 1분기 평균 $443와 전년 동기 $454 대비 15% 상승한 $508/1,000 board feet를 기록했습니다. 목재 판매량은 1분기 1.08 billion board feet에서 1.16 billion board feet로 증가했으나, 2025년 2분기 수치인 1.28 billion board feet에는 미치지 못했습니다. 목재 제품(Wood Products) 부문의 조정 EBITDA는 제재목의 실현 가격 및 판매량 상승과 여러 제품군에서의 실적 개선에 힘입어 전 분기 대비 $58 million 증가한 $129 million를 기록했습니다. 해당 부문의 순매출은 $196 million 증가한 $1.36 billion를, 특별 항목 제외 세전 이익은 $57 million 증가한 $71 million를 각각 기록했습니다. 1분기 제재목 생산량은 1.14 billion board feet로 전 분기의 1.10 billion board feet 대비 증가했으나, 전년 동기의 1.21 billion board feet에는 미치지 못했습니다.

OSB 생산량은 745 million ft²를 기록했는데, 이는 전 분기의 742 million ft² 및 전년 동기의 737 million ft²와 비교되는 수치입니다. OSB의 판매량과 섬유 원료 비용은 소폭 증가한 반면, 계획된 연례 정비 작업과 상승한 수지(resin) 비용으로 인해 단위 제조 원가가 상승했습니다. 제재목의 단위 제조 원가 또한 운송 제약에 따른 조업 차질 등의 요인으로 인해 증가했습니다.

1분기 중 엔지니어드 솔리드 섹션(engineered solid-section) 제품 생산량은 5.7 million ft³에서 5.9 million ft³로 증가했습니다. 침엽수 합판 생산량은 77 million ft²에서 85 million ft²로 늘어난 반면, I-조이스트(I-joist) 생산량은 35 million lineal feet에서 31 million lineal feet로 감소했습니다.

Western Timberlands는 주로 국내산 원목을 중심으로 판매 물량이 증가했으며, 실현 가격 또한 다소 상승했습니다. 서부 지역의 자사 소유림 벌채량은 1분기 2.18 million tons에서 2.25 million tons으로 늘어났습니다. 한편, 임업 및 도로 관련 비용과 연료비와 운송비가 상승했고, 계절적 요인으로 인해 고지대에서 작업이 이루어지면서 전체 비용이 증가했습니다. 남부 지역의 유료 벌채량은 5.96 million tons으로, 1분기의 5.92 million tons과 비교됩니다. 제품 구성(product mix)의 영향으로 실현 판매가는 소폭 상승한 반면, 연료비 상승으로 인해 단위당 원목 및 운송 비용은 증가했습니다. 경영진은 거시경제의 지속적인 불확실성과 단기적인 인플레이션 압력에도 불구하고, 최근 제재목과 서부 지역 원목 가격이 상승한 점을 긍정적으로 평가했습니다. 또한 회사는 자사 사업을 뒷받침하는 장기적 수요의 기초 여건에 대해 변함없는 신뢰를 표명했습니다.

3분기 Timberlands 부문의 특별 항목 제외 실적과 조정 EBITDA는 2분기 대비 소폭 증가할 것으로 예상됩니다. Weyerhaeuser는 서부 지역 벌채량과 국내 원목 공급량이 다소 증가하고, 수출 물량은 감소할 것으로 전망하고 있습니다. 제품 구성 (product mix)의 영향으로 전체 실현 가격은 소폭 하락할 것으로 예상되는 반면, 등급별 원목의 실현 가격은 소폭 상승할 것으로 보입니다. 목재 제품(Wood Products) 부문의 특별 항목 제외 실적과 조정 EBITDA는 제재목과 OSB의 평균 실현 가격 변동을 제외할 경우 소폭 감소할 것으로 예상됩니다. 제재목의 경우 판매량은 증가하는 반면, 원목 비용은 완만하게 상승하고 단위 제조 원가는 소폭 하락할 전망입니다. OSB는 판매량이 소폭 증가할 것으로 예상되나, 단위 제조 원가는 상승할 것으로 보입니다.

Strategic Land Solutions 부문의 1분기 조정 EBITDA는 $193 million에서 $129 million로 감소했는데, 이는 1분기에 포함되었던 $94 million 규모의 보전 지역권 (conservation easement) 거래가 2분기에는 없었기 때문입니다. 3분기 조정 EBITDA는 부동산 매각 시기와 구성의 영향으로 약 $45 million 감소할 것으로 예상됩니다. 한편, 동사는 해당 부문의 연간 조정 EBITDA 전망치를 $25 million 상향 조정하여 약 $450 million로 제시했습니다. Weyerhaeuser는 해당 분기 중 Oregon주에 위치한 비핵심 임야 29,000 에이커를 $114 million에 매각하는 절차를 완료했습니다. 이 거래로 $71 million의 세후 이익이 발생했으며, 이는 2분기 순이익에 포함되었습니다.