미국 노동 통계국(BLS : Bureau of Labor Statistics)은 2021년 3월 생산자 물가 지수(PPI) 보고서를 발표하였습니다. 2021년 3월 건설 자재 가격은 2.4% 상승하였고 건설 자재 부품과 자재 지수는 전년대비 9.9% 상승하였습니다. 가공품들의 전체적인 가격은 4.0% 상승하였고, 지수는 전년 대비 12.5% 높아졌습니다. 참고적으로 이런 지수들의 변화를 2월로 마감한 1년 동안의 모든 아이템들의 소비자 물가지수(CPI-U)와 비교하면 1.7% 상승하였습니다. 미국 노동 통계국(BLS)이 보고한 건축 원자재의 표준 목록에 대한 가격 변화를 보고하였습니다. 이 원자재들은 주택 건설 비용에 직접적으로 영향을 줍니다. 아래 표에서 12 Mo PC Change는 전년 대비 가격 변화율이고, 1 Mo PC Change는 2021년 2월 가격과 비교한 % 입니다.
2021년 3월 제재목 가격은 약간 주춤하였지만, 다시상승하였습니다. 3월 17일에 제재목 시장가격은 $854이었지만, 4월초까지 계속 상승하면서 4월 9일에는 $1,125.50을 기록하였습니다. 선물 시장은 제재목 가격이 어느 정도까지는 높게 유지될 것이라는 신호를 보내주고 있습니다. 2021년 5월 계약은 한달전에 $860에 거래되었지만, 현재는 $1,125에 거래되었습니다. 2022년 1월 계약은 한달전에 $725에 거래되었지만, 4월 9일에는 $845로 마감하였습니다. BLS에 따르면 침엽수 합판 가격은 3월에 2배 상승하였고, 월간과 년간 이익이 구조용 제재목을 초과하였습니다.
아래의 그래프는 다른 건축자재들의 최근 가격 변화를 보여주고 있습니다. 동선 (Copper wire)과 열간압연 강재(hot rolled steel) 가격은 3월에 급격하게 상승하였습니다. 전선(power wire) 가격도 상승하였지만, 최근의 급격한 상승폭보다는 적게 상승하였습니다.
알루미늄 가격도 2월달에 상승하였고, 2월 23일에 최고치를 기록하였습니다, 하지만 그 이후에 약간씩 하락하였지만 2019년 말과 비교하면 여전히 23% 높았습니다. 철강 가격 또한 급상하였습니다. 작년에 최저점에서 급격하게 상승하면서 2012년 이래 가장 높은 수준을 기록하였고, 2020년 1월과 비교하여 거의 50% 올랐습니다. 철강 선물 가격은 올해 여름까지는 가격이 강세를 보여줄 것을 암시하고 있고, 올해 말에는 하락할 것으로 예상하고 있습니다. 대부분의 다른 원자재 가격들은 COVID-19으로 인한 시장 붕괴에도 불구하고 비교적 안정적이었습니다.
위의 그레프는 몇몇 완제품의 가격 변화를 조여 주고 있습니다. 이들 가격은 경제의 일반적인 인플레이션 상승율보다 약간 높게 상승하는 최근 경향을 보여주고 있습니다.