10월 30일 금요일기준으로 CME 제재목 선물 가격은 $515/1,000 board feet에 마감했습니다. 이는 전주 마감가인 $518.50에서 $3.50, 0.7% 하락한 수치입니다. 일평균 거래량은 927계약을 기록했으며, 이는 12주 기준치인 713계약보다 30.1% 높은 수준입니다. 한 주 동안 가격은 등락을 거듭했으나, 결국 시작점과 비슷한 수준에서 마감하며 조용한 흐름을 보였습니다. 월요일에는 $515.50로 하락했고, 화요일에는 $504.50까지 밀려났다. 이는 월요일 종가 대비 2.1% 낮은 수치이자, 해당 주에서 가장 낮은 종가였으며, 하루 변동 폭으로는 가장 컸다. 수요일과 목요일에는 가격이 상승세를 보였고, 금요일에는 보합세를 유지했습니다. 금요일 종가는 목요일과 동일했으며, 이에 따라 해당 계약은 다시 월요일 수준 근처에서 한 주를 마감했습니다. 주간 거래량은 총 4,637계약이었다. 가장 거래가 활발했던 날은 10월 27일 화요일로 1,251계약이 거래되었습니다. $515를 기록한 이 계약 가격은 1년 전의 종가인 $539보다 4.5% 낮은 수준이었습니다. 이는 10월 27일 화요일에 기록했던 1년 최저가 $504.50보다는 2.1% 높은 상태를 유지했습니다.

미국에서 신규 주택 매매 계약을 체결하는 사례가 줄어들면서, 9월 판매량은 1년 전보다 5.3% 감소했다. 이는 미국 인구 조사국(US Census Bureau)이 지난 화요일에 발표한 자료에 따른 것으로, 지난달 신규 주택 판매는 연간 환산 기준 676,000 채를 기록했습니다. 20여 년 만에 최고치를 기록한 장기 금리는 제재목 가격에 하락 압력을 가하고 있으며, 주택 담보 대출 금리 상승은 신규 주택 건설 수요를 위축시키고 있다고 상품 칼럼니스트 Andrew Hecht는 지난주에 썼습니다. Andrew Hecht는 북반구의 겨울 동안 날씨로 인해 건설 활동이 둔화되면서 제재목 선물 가격이 US $500/1,000 board feet까지 떨어질 것으로 예상합니다. 이는 지난 화요일 제재목 선물 가격이 올해 최저치로 마감한 가운데 나온 소식입니다. 제재목 선물 가격은 2025년 8월 기록했던 최고치인 $695.50에서 하락했습니다. 이는 미국 관세 부과를 앞두고 건설업체들이 수개월간 목재를 비축했던 시기인 작년 5월, Wood Central이 보도했던 12개월 최저치보다도 낮은 수준입니다.

전미 주택 건설업체 협회(National Association of Home Builders : NAHB)의 수석 경제학자인 Robert Dietz는 수요는 여전히 존재하지만, 높은 주택 담보 대출 금리와 치솟은 건축 비용, 그리고 약화된 소비자 신뢰도가 더 많은 구매자를 관망세로 돌아서게 만들고 있다고 말했습니다. NAHB가 지난주 발표한 바에 따르면, 주택 건설업체들의 신뢰도는 2012년 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌으며, 가격을 인하하는 건설업체의 비율은 지난 10년 중 가장 높은 것으로 나타났다. 미국 인구 조사국(Census Bureau)이 지난주 발표한 바에 따르면, 주택 건설업체들의 신규 주택 신축 건수도 줄어들고 있으며, 올해 들어 지금까지 단독 주택 신축 건수는 4% 감소했습니다. 향후 진행될 골조 공사를 예고하는 신규 주택 건축 허가 건수 또한 9월에 다시 감소했습니다. 미국 주택 건설업체 협회(National Association of Home Builders : NAHB)의 Jing Fu에 따르면, 미국에서 새로 지어지는 단독 주택은 거의 대부분이 목조 골조로 건축되며, 작년 기준 그 비중은 94%에 달했다. 지난 4월, Wood Central은 NAHB의 집계를 인용하여 일반적인 주택 한 채를 짓는 데 15,000 board feet의 골조용 제재목이 사용된다고 보도했습니다.

캐나다 목재 생산업체 West Fraser는 아칸소주 Leola에 있는 southern yellow pine제재소를 무기한 가동 중단할 예정이며, 이로써 연간 225 million board feet의 제재목 생산 능력이 감소할 것입니다. West Fraser는 수요일 3분기 실적 발표와 함께 이러한 조치를 발표했으며, 앨라배마주 Lanett에 있는 OSB 공장도 가동을 중단할 예정이라고 발표하였습니다. West Fraser의 최고경영자(CEO) Sean McLaren은 지난 분기에도 주택 구입 여력 문제가 목재 제품 수요를 계속해서 크게 제약했으며, 수요는 여전히 부진한 상태라고 밝혔습니다. Sean McLaren은 당분간 수요가 개선될 기미가 보이지 않는다고 언급하며, 올해 제재목 출하량이 회사 측이 제시한 전망치 범위 중 하단 수준에 머물 것으로 예상한다고 덧붙였습니다. 한편, 미국 상무부(Department of Commerce)가 이번 달 제재목에 부과되는 통합 관세율을 24.75%로 인하함에 따라, 현재 대부분의 캐나다 생산자들은 제재목을 미국으로 수출할 때 부담하는 운송 관련 비용이 줄어들게 되었습니다. 앞서 Wood Central은 이달 초, 북미 전역의 제재소들이 생산 능력을 축소하고 있음에도 불구하고 제재목 선물 가격이 하락세를 보이고 있다고 보도한 바 있습니다. 전미 주택 건설업체 협회(National Association of Home Builders : NAHB)의 예측과 분석 담당 부부회장인 Danushka Nanayakkara-Skillington은 모기지 금리와 주택 구입 여력이 지속적으로 개선된다면 수요를 유지하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. 현재 미국 인구 조사국(Census Bureau)은 10월 주택 신축 건수 자료를 발표한 지 일주일 뒤에 10월 신규 주택 판매 통계를 발표할 예정입니다.

중국 국가 통계국(China’s statistics bureau)은 10월 중국의 제조업 활동이 다시 위축 국면으로 돌아섰다고 발표했다. 9월에는 성장세로 복귀하였었으나, 10월 제조업 구매 관리자 지수(PMI)가 50.1에서 49.3으로 하락한 것입니다. 50을 넘는 수치는 전월 대비 활동이 확대되었음을 의미하며, 50 미만의 수치는 활동이 위축되었음을 의미합니다. 생산 하위지수는 51.7에서 49.8로 하락했고, 신규 주문 하위지수는 50.5에서 49.4로 떨어졌습니다. 신규 수출 주문은 50에서 48.7로 감소했습니다. 물가는 계속 상승했으나 그 속도는 둔화되었습니다. 투입 가격 하위 지수는 60.8에서 56.8로 하락했고, 출고 가격 하위 지수는 54에서 51.7로 떨어졌습니다. 서비스업과 건설업을 포함하는 비제조업 지수는 50.2에서 49.7로 하락했습니다. 건설업 하위 지수는 50.3에서 48로 떨어졌고, 서비스업 하위 지수는 50.2에서 50으로 내려갔습니다.