2020년 1사분기 주택시장이 약진하기 시작하면서 제재목 시장은 안정된 징후를 보여 주었습니다. 결과적으로 제재목 가격은 주간 단위별로 최소의 가격변동률을 보여주면서, Southern Yellow Pine (SYP)의 1사분기 평균 가격은 $360/MBF이었고, 1사분기 동안 가격 변동률은 +/- 15% 이었습니다. 그러나 COVID-19의 영향으로 유도된 재정적 셧다운의 효과로 인하여 경제가 실제로 파괴되었습니다. 그러면서 4월 중순 감산으로인한 공급제한이 시작되면서 가격은 급등하였습니다. 지난 3주넘게 Southern Yellow Pine 가격은 최근 최고가를 기록한 2018년 중반 수준까지 도달하였습니다. 그리고 전염병영향으로 최저점을 기록한 이후 15주동안 상승하면서 가격은 75% 이상 상승하였고, 2018년 기록을 경신하였습니다. 7월 24일로 마감한 한주 SYP 제재목 가격은 US$591//MBF로 전주 (US$560/MBF) 대비 5.5% 상승하였고, 2019년 같은 시기와 비교하면 58.9% 높아졌습니다. 그리고 2018년 7월에 기록한 최고가인 US$576/MBF보다 2.6% 증가하였습니다.

2020년 가격 경향은

• 1사분기 평균 가격 : US$360/MBF
• 2사분기 평균 가격 : US$429/MBF
• 3사분기 현재까지 평균 가격 : US$571/MBF
• YTD 평균 가격 : US$424/MBF

미국 주택 건설업자들의 제재목 수요 왕성함을 유지하고 있습니다. 불과 몇개월 전에는 상상도 못한 US$600 혹은 US$650/MBF의 SYP 가격이 끝이 보이지 않고, 새로운 기록의 영역으로 넘어가고 있습니다.

Corona 바이러스의 첫번째 움직임일때의 주택 지표는 주택에 대한 채울수 없는 역구를 보여주었습니다. 그리고 Covid 전부터 존재하여 지금까지 유지되는 문제점은 기존 주택 재고 부족, 신축을 위한 노동력의 제한, 주택 구입 신입 구매자들을 위한 주택 부족등 입니다. 제재목 수요가 늦쳐지는 징후가 보이거나 생산이 존재하는 수요를 따라잡을수 있을때까지 가격은 상승할 것 입니다. 그래서 올 여름까지는 가격은 계속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.