2020년 7월 31일 기준으로 미국의 제재목 평균 가격은 4월 중순이후 80% 급격하게 상승하여, $348/MBF에서 $627/MBF을 기록하였습니다. NAHB의 수석 경제학자인 Robert Dietz에 따르면 제재목 가격의 급상은 신축 주택의 비용이 약$1,000 더 부담되게 되었고, 신축 주택 공급을 제한하며, 신축 주택 구매자들의 감당 비용을 감소 시킨다고 발표하였습니다. 동시에 단독 주택 수요는 전염병의 여파에도 불구하고 빠르게 상승하여, 6월 신축 단독 주택 판매는 14% 상승하여 SAAR기준으로 776,000 이었습니다. 2020년 상반기 신축 주택 판매는 2019년 상반기와 비교하여 3%까지 증가하였고, 판매 조정 재고량은 단지 4.7월 공급만의 여유가 있습니다. 주택 수요 증가와 전체 경제 개선율 부진의 결과로 GDP에서 주택이 차질하는 비율은 2사분기에 16.2%로 13년동안 가장 높았습니다. NAHB의 추정에 따르면 주택 비율 증가는 GDP 하락에 기인하는 것이고, 주택 건설의 충격이 비교적 적기때문 입니다.