제재목 가격이 마침내 하향 경향을 보여주고 있습니다. 2021년 6월 제재목 가격은 40%-60% 하락하였지만, 주택 가격과 가치는 이런 경향을 따르지 않고 있습니다. 특히 새로이 건축되는 주택의 제재목 이외에도 철제와 구리 같은 다른 자재들이 필수적으로 필요한데, 이런 자재 가격들은 하락의 기미가 보이지 않고 있습니다. 지난 2년간 제재목 가격은 300% 이상 상승하였지만, 지난 2달간 약 60% 하락하였습니다. 같은 기간 동안에 철제 가격은 200% 넘게 상승하였고, 구리 가격은 2021년에만 21% 상승하였습니다. NAHB (National Association of Home Builders)에 따르면 자재들 가격 인상으로 주택 신축 비용 혹은 새집 구매 비용이 전년대비 평균적으로 $36,000 인상되었습니다. 제재목, 철제,, 구리, 조명, 비닐 타일, 부엌 수납장 등 모든 자재의 공급이 현재 부족한 상황이기 때문에 전체 비용이 상승하였습니다. 주택 가치 평가 사이트인 Zillow에 따르면 2021년 5월 주택 가격은 전년 대비 13.2% 상승하였고, 2022년 5월 주택 가격은 15% 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 높아진 자재 가격 등으로 인하여 주택 시공에서 완성까지 소요되는 시간이 현재 2년전보다 4달이상이 더 소요되고 있습니다. 전국 부동산 협회 (National Association of Realtor)에 따르면 현재와 같은 부족 부족과 상대적으로 낮은 주택 융자 이자가 유지된다면 이런 상황이 향후 5년에서 7년까지 지속 될 것이라고 예측하였습니다.