지난해 북미 주택 건설과 주택 개량 및 수선이 호황을 보여주었 것과는 극명히 대조되게, 근래의 북미 주택 현장은 평형 상태로 진입하고 있습니다. 그러면서 결과적으로 제재목 가격은 안정기로 들어서는 것 같습니다. 향후 몇 년 동안 제재목 가격은 $500-$600/mbf사이에서 형성 될 것으로 예상됩니다. Frost Investment Advisors CIO인 Mace McCain에 따르면 현재 제재목 가격은 바닥세이고, 빠른 시간 내에 반등은 예상되지 않다고 발표하였습니다. 실제로도 성장률은 상대적으로 작았는데, 현재 성장률은 단지 15% 입니다. 산업 전반전으로 재고 수준이 충분하고, 안정화되면서, 제재목 가격도 평형 상태로 진입하고 있다고 주장하였습니다.

제재목 가격에 영향을 미치는 중요한 2가지 요인이 있습니다. 현재 미국을 사로잡고 있는 주택 부족이 하나의 요인입니다. 주택 부족은 전통적인 요인입니다. 주택 부족으로 인하여 제재목 가격은 예상하기 힘들 정도로 상승하였었고, 더불어 미국 부동산 가격도 급등하면서 많은 건설 프로젝트가 연기되었습니다, 그러면서 제재목 수요가 감소하게 되는 현상이 발생하였습니다. 2번째 요인은 이자율입니다. 연방 준비 은행이 현재 이자율을 높이려고 하자 제재목 가격은 하락하였습니다. 연방 준비 은행은 이자율 상승을 공격적으로 진행하지 않고 점차적으로 천천히 상승시켜 대출 시장 붕괴를 방지하고 부동산 시장을 누그러지게 하려고 한다고 McCain은 분석하였습니다. 악성의 Delta 변이 창출이 제재소들 운영에 주는 작년과 같은 중단과 잠정적인 폐쇄를 일으키지는 않을 것이라고 McCain는 낙관하였습니다. 또한 그는 현재에는 공급망에 안 좋은 영향을 줄 수 있는 요인들이 보이지 않는다고 하였습니다.