건설 비용 상승과 공급 부족으로 인하여 2021년 8월 단독 주택 시장에 대한 미국 주택 건설업 신뢰는 지난 13개월동안 가장 낮았습니다. NAHB/Wells Fargo 주택 시장 지수는 5 포인트 감소하여 이번달에 75를 기록하였는데, 이는 80을 기록한 2020년 7월이후 가장 낮은 측정값이었습니다. Reuters에서 의뢰한 경제학자들은 이 지수가 변화 없이 유지될 것이라고 예상하였습니다. 지수가 50이상이라는 것은 시장 조건들이 나쁘지 않고 좋다는 것을 의미합니다. 참고적으로 2020년 11월에 최고 기록인 91을 기록하였습니다. 치솟는 주택 가격과 제한된 공급이 올해 내내 주택 판매를 억제하였습니다. 결과적으로 소수의 미국 구매자들만 현재가 주택 구매의 좋은 시기라고 믿고 있습니다. 향후 6개월 동안 단독 주택 판매 예상에 대한 NAHB 설문 조사에 따르면 8월에 81 포인트를 예상하였지만, 현재 판매 조건 측정에 따르면 5포인트 정도의 하락이 결과될 것으로 생각됩니다. 미래 구매자 지수도 5포인트 하락하여 60이었습니다. COVID로 악화된 많은 제약들, 높은 원자재 가격, 노동력과 건설 부지 부족 등의 많은 문제점들이 여전히 계속되고 있습니다. 그리고 제재목 가격은 하락하였지만 많은 원자재들의 가격은 여전히 매우 비싼 수준입니다. 지역적으로 지수를 살펴보면 중서부는 지난 2020년 6월이후 최저, 남부 지역 지수는 2020년 7월이후 가장 낮은 지수를 기록하였습니다. 하지만 서부 지역은 1 포인트, 북동부 지역 지수는 4개월 최고로 상승하였습니다.