주택 수요가 여전히 강세를 유지하고, 공급망 붕괴가 예속되면서 제재목 가격은 다시 상승하고 있습니다. 주택 건설업자들의 최근 설문 조사에 따르면, 다수가 2022년에도 제재목 가격이 계속 상승할 것이라고 답하였습니다. 현재 제재목 선물 가격은 $1,188/thousand board feet으로 11월 이후 2배 이상 상승하였습니다. 어마어마한 가격 상승의 원인 중에 하나는 기후와 관련된 요소입니다. 기후 변화는 공급망 붕괴와 제재목 상승에 원인을 제공하였습니다. 겨울 기온이 나무를 죽이는 mountain pine beetle의 개체수를 조절하기에 충분할 만큼 더 이상 춥지 않습니다. 병충해 피해로 인하여 제재목으로 여전히 가치가 있는 나무들을 좀 더 공격적으로 벌목하라고 장려하였습니다. Mountain pine beetles이 남긴 죽은 나무들은 기록적인 가뭄과 높아지는 기온 원인으로 서부 지역을 황폐하게 만든 대규모 산불을 악화시켰습니다. 그러면서 캐나다 British Columbia와 같은 서부 중추 지역이 취약해졌습니다. 산불로 탄 지역이 극심한 홍수로 인하여 토사가 유출되면서 제재목 생산과 유통이 중지되었습니다.

제재목 가격 상승은 공급 측면의 문제이고, 가격 하락을 위해서는 아래의 4사지 요소들이 도움이 될 것 입니다.

• 전략적이고 지속 가능한 벌목을 기반으로 국유림 개방. 1993년 이후 태평양 연안 북서부 지역의 천연 자원 제한을 실시하였습니다.
• 미국 동남부 지역에서 자라고, 과다하게 존재하고 있고, 주택 건설용 자재로 가능한 Southern Yellow 목재 사용  
• 현재 사용 가능한 제재목을 좀 더 효율적으로 이용 가능케하는 건축법으로 변경. Spruce이외의 캐나다 수종을 검토 할 수 있을까? 미국 Washington에서 자라는 ponderosa pine을 사용 할 수 있을까? 건축법규들은 지역적으로 다르기 때문에, 이것은 커다란 분권적인 이슈들 입니다.  
• 캐나다 제재목에 대한 미국 관세 철폐. 만약 내일 관세가 없어진다고, 제재목 가격이 하락하지는 않을 것이다. 하지만 제재목이 저렴해 질 때, 가격이 더 내려가게 할 것 입니다.