지금은 북미 구조용 침엽수 제재목 시장은 침엽수 제재목 기준 가격이 약간 하락하였지만 다른 다수의 사이즈들은 보합세를 유지하면서 수요와 공급 균형을 찾았습니다. 미국에서 부활절 연휴 이후에, 캐나다는 중대한 휴일이 있습니다. 그러면서 제재소들과 도매상들은 구매 예약을 기다리고 있는 구매자들이 관심을 가질 만한 좋은 가격대를 찾은 듯 합니다. 공급업체들은 풍부한 재고를 유지하면서 탄탄한 판매를 하고 있다고 보고하였습니다. 그리고 주문 파일들은 5월 초까지 형성되었습니다. 양호한 봄 기후 덕분에 미국 많은 지역에서의 건설 활동이 중가하고 있지만, 캐나다는 꽤 추운 날씨와 폭설이 왔습니다. 하지만 폭설은 빠르게 녹아서 캐나다 전역에서도 건설 활동이 증가하였습니다. 침엽수 제재목 가격은 건설 활동에 대한 중요한 선행 지수 입니다.

2022년 2월 미국 주택 신축은 상승하면서 2006년이후 최고를 기록하였습니다. 하지만 건물 허가는 지난달과 비교하여 하락하였습니다. 2022년 3월 미국의 주택 신축은 2월보다 0.3% 상승하여, 1.793 million units (SAAR)이었고, 전년 (1.725 million units) 대비 거의 4% 상승하였습니다. 3월 건물 허가는 거의 보합세를 유지하면서 전월인 2월 (1.865 million) 대비 0.4% 증가하여 1.873 million units이었습니다. 그리고 전년 (1.755 million units) 대비 6.7% 상승하였습니다. 건설은 아직 시작되지 않고 허가만 박은 적체된 주택수는 3월 2.9% 증가하면서 280,000 units이었습니다. 그러면서 건설중인 단독 주택수는 계속 상승하면서 2006년이후 최고인 811,000 units 이었습니다. 시장내의 주택 재고를 살펴볼 때, 전체 판매의 88% 넘게 형성하는 기존 주택 판매를 주목하는 것이 중요 합니다. 기존 주택 재고가 시장에서 하락하면서 신축 활동이 계속되어야 하는 것이 강력하게 제안되고 있습니다.