제재목 가격은 지난 몇 년 동안 놀라운 여정을 보여주었지만, 거래량이 폭증하더라도 제재목 가격 변동성은 조만 간에 진정 될 것 입니다. 다른 중요 원자재와 같이 제재목 가격은 팬더믹 이후에 큰 변동을 보여 주었습니다. 2020년 초반에 제재목 가격은 $300/thousand board feet이하로 붕괴되었지만, 2020년말에 $1,000로 급격히 상승하다가 하락하였습니다. 그러다가 2021년 5월에는 $1,700대로 최고점을 찍고, 다시 급락하였습니다. 하지만 2022년 3월에 거의 $1,500로 반등하다가 다시 하락하였고, 주택 시장이 부진해지면서 현재 $600 이하 입니다.

올해 초 제재목 선물 가격은 너무나 변동적이어서 제재목 가격은 지표 가격 상한가 혹은 하한가를 일상적으로 기록하고, 세션의 나머지 부분의 거래를 동결하였고, 좀 더 유동성이 있는 시장 형성과는 거리가 있는 산업 형성을 유도하였습니다.

현재 CME는 8월 8일부터 새로운 제재목 선물 계약을 착수합니다. 새로운 계약 방식을 통하여 더 많은 참여자들을 유도하고, 운송을 용이하게 하며, 많은 변화에도 가격을 잠정적으로 안정화 시킬 것 입니다. 새로운 계약은 단지 철도 계약에 트럭 계약을 허용하는 것 입니다. 일반적으로 트럭은 2채 주택을 위한 제재목을 충분히 운송할 수 있습니다. 참고적으로 철도는 8채 주 택을 위한 충분한 제재목 운송이 가능합니다. 트럭은 기존 제재목 계약의 ¼ 양을 운송할 수 있기때문에, 새로운 선물 계약은 기존 계약 사이즈로 적합하지 않은 소형 프로젝트에 대하여 대비 할 수 있는 능력이 생기게 되었습니다. ¼ 계약이 가능하다는 것은 이론적으로 최소 4배의 거래량이 증가한다는 것이지만, 전문가들은 거래량이 8-10배 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 부가적으로 새로운 계약을 통하여 구입한 제재목은 거리가 먼 캐나다 전초 기지보다는 미국의 시카고로 도착할 것 입니다. 이는 좀 더 중앙 중심적이어서 더 넓은 지역의 구매자를 확보할 수 있습니다. CME의 새로운 사양은 새로운 수종의 제재목도 포함하게 됩니다. 서부 지역에서 벌목 된 제재목만을 포함하다가 동부 지역 spruce, pine, & fir를 포함합니다. 전문가들은 새로운 선물 계약이 제재목 가격 변동성을 안정되게 하고,부진한 주택 시장에 완벽하게 적합할 것으로 예상합니다.