제재목 가격은 3주 연속 하락을 멈추고, 지난 금요일에 상승세를 보여 주었습니다. 3일간의 반등으로 10% 이상 상승하면서 가격이 $506/thousand board feet 이었습니다. 주택 시장의 역풍, 특히 주택 융자금 이자율이 지난 10년동안 최고 수준을 기록하였지만 상승하였습니다. Freddie Mac 자료에 따르면 30년 고정 주택 융자금 평균 이자율은 이번 주에 5.89%로 치솟았습니다. 거의 6%까지 상승은 주택 시장이 붕괴 중이었던 2008년 이후 가장 높은 수준입니다. 주택 융자금 이자율이 상승하는 것은 주택 시장 수요 하락을 이끄는 것을 의미하고, 이는 궁금적으로는 제재목 수요 감소를 의미합니다.     

만약에 이번달 FOMC 미팅에서 연방준비제도 이사회 (Federal Reserve )가 이자율을 크게 75 basis point 상승시킨다면, 주택 시장과 제재목 시장의 고통은 계속 될 것 입니다. 주택 융자 이자율과 연방자금 금리 간의 상승 때 약간의 시차가 있습니다. Fed가 3월에 이자율을 올리기 시작하면서 주택 융자 이자율이 상승하기 시작하였습니다. 만약에 Wall Street이 전략가들이 예상하는 것처럼 인플레이션이 진정되면, 고비를 넘기게 되고 추가 상승이 제한되면서 주택 융자 상승이 멈추게 될 것 입니다. 그러면서 주택 시장은 부활되는 것을 의미하며, 주택 가격에도 도움이 될 것 입니다. 만약에 그렇지 않다면, 제재목 가격은 팬더믹 이전의 거래 수준인 $200-$600 / thousand board feet 으로 회귀할 것 입니다. 주택 시장 부진에 따른 하나의 결과는 제재목을 포함한 투입 원자재 공급이 공급망 붕괴가 시작되면서 발생한 과잉 수요를 따라 잡을 수 있었습니다. 판매 부진은 노동과 공급 문제 압력을 해소하는데 도움이 되었습니다.