미국내 주택 시장이 식어가면서, 9월 주택 가격은 3개월 연속으로 하락하였습니다. 9월에 20곳의 미국 대도시 주택 가격은 하락세를 보여 주었다고 National Association of Home Builders (NAHB)는 발표 하였습니다. S&P Dow Jones 지수로 보고되는 S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index는 9월에 계절적으로 조정된 연성장율은 8.7% 하락하였습니다. 참고적으로 8월에는 10.4%, 7월에는 6.4% 하락하였습니다. 10년 성장이후에 이자율과 건축 비용 상승으로 인하여 주택 가격은 7월에 하락하기 시작하였습니다. 7월 하락은 2012년 2월이후 처음으로 하락한 것 입니다. 그럼에도 불구하고 현재 전국 주택 가격은 2006년 3월의 주택 붐 동안의 지난 최고점보다 62.4% 높습니다. 연간 대비로 살펴보면 9월의 S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index는 전년 대비 10.6% 높았고, 8월의 경우에는 12.9% 상승하였습니다. 연간 대비 주택 가격 상승은 6개월 연속으로 부진하였습니다. 그러는 동안 Federal Housing Finance Agency (FHFA)가 발표한 주택 가격 지수 (Home Price Index)는 지난 2개월 동안 하락한 이후에  9월에 계절적으로 조정된 연성장율은 0.9% 상승하였습니다. 연간 대비로 살펴보면 FHFA Home Price NSA Index는 9월에 11.0% 상승하였고, 8월에는 12.0% 상승하였습니다. FHFA는 주택 가격 상승의 부진을 확증하였습니다.  

전국 주택 가격 변화 추적을 추가하면서 S&P CoreLogic는 2022년 9월 미국 20 대도시의 주택 가격 지수를 보고하였습니다. 20 대도시 모두 주택 가격 하락을 보고하였습니다. 9월의 연간 성장율은 -23.2%에서 -3.7% 범위 이었습니다. 샌프란시스코, 라스베가스, 피닉스의 주택 가격 하락이 가장 컸던 지역이었습니다. 샌프란시스코 하락율은 23.2%, 라스베가스와 피닉스 하락율은 각각 22.7%, 22.3% 이었습니다.

아래의 산포도는 미국 20 주요 대도시의 2022년 8월과 9월 연간 성장률 입니다. X축은 8월의 연간 성장률이고, Y축은 9월의 연간 성장률 입니다. 지난 달과 비교해 보면 피닉스, 마이애미, 탬파, 애틀랜타, 시카고, 보스턴, 디트로이트, 샬럿, 라스베가스, 뉴욕, 클리블랜드, 댈러스 12 주요 도시의 주택 가격 하락은 9월에 8월보다 더 빨라졌습니다.