2023년 1월 주택 융자 이자율과 주택 가격 하락에 더불어 주택 시공업체의 판매 인센티브로 인하여. 1월의 새 주택 판매는 상승하였습니다. U.S. Department of Housing and Urban Development와 U.S. Census Bureau는 새로 시공된 단독 주택은 1월에 670,000(SAAR)으로 추산하고 있는데, 이는 2022년 12월의 625,000보다 7.2% 상승하였지만, 2022년 1월의 831,000보다는 19.4% 하락하였습니다. 새로운 주택 판매는 판매 계약이 서명되거나 보증금이 지불된 경우 입니다. 주택은 아직 신축이 안된 상황, 건설중인 상황, 완공된 상황 중 어는 상황이라도 될 수 있습니다. 새로운 단독 주택 재고는 1월에 하락하였지만, 7.9개월 공급으로 상승하였습니다. 최근 6개월간의 공급 측정은 균형적이라고 생각되고 있습니다. 1년전 34,000 주택이 완공되었습니다. 2023년 1월 완공된 주택은 115% 상승하여 73,000으로 수요 쇠퇴를 반영하는 것이고 하락하는 판매로 상비 재고는 증가하였습니다. 하지만 완공되어 입주 가능한 재고는 전체 재고에서 단지 16.7%이었고, 재고 중에 62.6%는 현재 건설중인 주택 입니다. 판매 계약은 서명하였지만 아직 신축을 하지 않은 주택은 1월 새집 판매의 20.6% 이었습니다. 새집 판매 가격의 중간 값은 지난해 10월 최고 ($496,800) 이후에 3개월 연속으로 하락하였습니다. 초입 주택 가격은 $300,000이하로 최근에 지속적으로 하락하고 있습니다. 주택의 14%만 초입 수준으로 가용 적인 가격대이고, 33%는 $500,00이상의 가격이었습니다. 판매된 주택의 대부분(53%)의 가격대는 $300,000-$500,000이었습니다. 월간 기준 지역적으로 새로운 주택 판매는 3개 지역에서 하락하였습니다. 동북부는 19.4%, 중서부는 6.9%, 서부는 7.3% 하락하였지만, 남부에서는 새로운 주택 판매는 17.1% 상승하였습니다.