시공업체들은 상승하는 건설 비용과 자재 공급 붕괴를 해결하려고 계속적으로 노력하고 있지만 낮아지는 이자율과 제한된 기존 재고로 인하여 3월에 미국 새집 판매는 상승하였습니다. 미국 도시 개발부(U.S. Department of Housing and Urban Development)와 미국 통계국(U.S. Census Bureau)는 새롭게 건설된 단독 주택은 3월에 계절적 조정한 연간 속도로 683,000으로 추산하였는데, 2월의 623,000 보다 9.6% 상승하였습니다. 이 속도는 2022년 3월 (707,000) 보다 3.4% 낮다고 National Association of Home Builders (NAHB)는 발표하였습니다. 새집 판매는 판매 계약에 서명을 하거나 보증금 인수가 끝났을 경우 입니다. 계절적 효과 조정을 추가하고 만약에 이 속도가 향후 12개월 동안 계속된다면,  3월의 새 주택 판매는 683,000 입니다. 2023년 3월 새로운 단독 주택 재고는 9.5% 하락하였지만, 현재 건설 속도 기준으로 7.6개월 공급으로 상승되었습니다. 6개월 공급은 안정적으로 고려됩니다. 2022년 10월에 전체 새로운 주택 재고는 최고 수준으로 466,000으로 그 이후에 하락하고 있어 2023년 3월에는 432,000이었습니다.

1년전에 완공된 주택은 단지 32,000 이었습니다. 2023년 3월 완공된 주택은 119% 성장하여 70,000으로, 이는 줄어드는 수요와 하락하는 판매로 인한 재고가 상승하였다는 것을 반영하는 것 입니다. 완공된 주택은 전체 재고의 단지 17%이고, 건설중인 주택은 전체 재고의 60% 이었습니다. 판매 계약은 서명하였지만 아직 건설을 시작하지 않은 주택은 3월 새집 판매의 24%를 차지하였습니다.

새집 판매 가격의 중간 값은 3월에 3.8% 상승하여 $449,800이었는데, 1년전과 비교하여 3.2% 올랐습니다. 상승된 건축 비용이 주택 가격 상승을 유발하였습니다. $300,000 이하의 신입 주택 비율은 최근에 꾸준히 하락하였습니다. 처음 주택을 구매하는 신입에게 구매 가능한 가격의 주택은 단지 10%이었고, $500,000 이상의 주택은 37% 이었습니다. $300,000-$500,000 범위의 주택은 52% 이었습니다. 올해 초부터 현재까지 기준으로 지역적으로 살펴보면 동북부 새집 판매는 1.7% 상승하였지만, 중서부는 19.6%, 남부는 5.8%, 서부는 32.2% 하락하였습니다.