Freddie Mac은 주택융자 이자율 설문 (Primary Mortgage Market Survey : PMMS)조사 결과를 최근 발표하였는데, 30년 고정 주택 융자 이자율 (FRM)이 2023년 11월 9일자 기준으로 7.5%라고 발표하였습니다. 이는 전주의 7.76%에 비하여 눈에 띄게 하락하였습니다. 참고적으로 1년전 30년 FRM 평균은 7.08% 이었습니다.

Freddie Mac의 수석 경제학자인 Sam Khater에 따르면 국채 수익율 하락의 영향으로 주택 융자 이자율도 하락하였습니다. 국채 수익율이 하락해가면서, 30년 고정 주택 융자 이자율이 0.25% 하락하였고, 지난 11월이후 가장 큰 일주간의 하락이었다고 그는 주목하였습니다. 가계 부채 특히 주택 융자, 신용 카드, 학자금 대출이 상승 중이라고 Khater는 지적하였습니다. 이런 경향은 높은 생활비와 합쳐져 소비자에게 부담을 주고 있습니다. 주택 융자 이자율의 의미 심장한 하락이 있지 않다면, 주택 시장은 침체를 유지할 것이라고 Khater는 강조하였습니다. 30년 FRM에 더하여, 15년 고정 주택 융자 이자율도 하락하였습니다. 전주의 7.03%에서 하락하여 평균적으로 6.81% 이었습니다. 참고적으로 1년전 15년 FRM 평균은 6.38% 이었습니다.