Freddie Mac는 주요 주택 융자 시장 설문조사 결과를 2024년 1월 4일에 발표하였는데, 30년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균이 6.62% 이었습니다. 미국 주택 융자 이자율은 지난해동안 급격하게 상승하였지만, 최근 몇달 동안 하락하고 있습니다. 지난해 10월말에서 12중순까지 30년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM)은 1% point 이상 하락하였습니다.

시장이 다가오는 경제 데이터를 소화해가면서  이자율은 수평 혹은 옆으로 움직이고 있다고 수석 경제학인 Sam Khater는 분석하고 있습니다. 인플레이션 압력이 하락할 뿐만 아니라 미국 연방 준비 제도 (Federal Reserve)가 2024년에 이자율을 하락 시킬 것이라는 기대때문에, 주택 융자 이자율은 해가 지나가면서 하락을 계속할 것으로 그는 생각하고 있습니다. 낮아지는 주택 융자 이자율은 반가운 뉴스이지만, 잠재적 주택 구매자들은 낮은 재고와 계속 상승하는 주택 가격이라는 2중 도전에 여전히 직면하고 있습니다.

2024년 1월 4일 기준으로 30년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 6.62%으로 전주 평균인 6.61%보다 약간 상승하였습니다. 1년전에 30년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 6.48% 이었습니다. 그리고 15년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 5.89%로 전주 평균인 5.93%보다 하락하였고, 1년전 15년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 5.73% 이었습니다.