Domain Timber Advisors의 최고 운영 책임자이자 Forest Operations의 임원인 Scott Reaves는 2023년 목재 시장 성과와 2024년 전망에 대한 인사이트를 발표하였습니다. 2023년에 남부 지역 전약에서 산림 생산물레 대한 입목 벌채권 가격 책정은 4사분기에 최소의 움직임이었고, 1년동안 보합에서 약간 하락을 보여 주었습니다. 이런 현상은 계절적 수요 평균과 시장 특히 주택 수요에서 심각한 압력 결여때문에 주로 발생하였습니다.

2024년 1사분기와 2024년 나머지를 내다 보면, 3개월-6개월동안 목재와 제재목 가격이 비교적 보합 혹은 수평 궤도가 계속될 것이라고 예상하였습니다. 계속되는 경제 하락 경향, 높은 이자율에 기인한 완만한 주택 신축 하락, 계절적 기후 패턴에 영향을 받는 정상 시장 주기, 더 엄격해질 대출 관행의 가능성이 이런 상황에 영향을 주는 요인으로 포함시켰습니다. 단기적으로는 제재목 가격이 점진적으로 하락하여 $300-$400/thousand board feet 범위에서 안정화 될 것이라고 예상하였습니다.

Domain Timber Advisors는 이런 시장 현실을 세심히 살펴보고, 산림지 투자 다양성에 대한 필요성을 강조하였습니다. 투자 전반적 결과에 결정적인 이런 자산 관리에 접근하는 대체 부가 가치 발견에 회사는 집중합니다. 이는 적절한 토지 매매 기회와 탄소, 태양, 풍력과 같은 새로운 이용에 대한 새로운 파트너십 탐구 분석이 포함 됩니다. 목재 수요는 목재 생산물의 자국 이용, 특히 주택 시장에 주로 동력을 받습니다. 미국내에서 제재목 생산량은 지난해부터 약 5% 하락하였는데, 하락 이유는 광범위한 미국 경제의 현재 부진 때문 입니다. 전세계 경제 조건들은 북미 목재 시장 대부분에 직접적인 충격을 덜 주지만 다른 방법으로 영향을 주었습니다. 환경 파괴 없이 지속 가능성과 친 ESG 투자와 같은 경향이 삼림 지대 투자에 자본을 심각하게 증가 시키고, 지속 가능성 클레임의 정밀 조사를 고조시킵니다. 환경적 고려와 지속 가능성 노력에 관하여 미국의 규제적인 환경은 산림 사업관 관련하여 크게 변화하지 않았지만, 투자 집단과 지속 가능성, 탄소, 다른 ESG 중심의 클레임에 대한 검증 가능성과 타당성에 관한 의미 심장한 초점이 존재하였습니다. SFI 혹은 FSC 인증으로 지속 가능하게 관리될 때 산림 지대 투자는 긍정적인 환경과 기후 결과를 산출합니다. Domain Timber의 ESG 팀은 관리 관행이 환경적 결과와 관련된 경제적 협정을 어떻게 개선시킬지를 평가 사정 하였습니다. 이 분야로의 투자자 초점은 시장에 영향을 줄 것으로 예상되었습니다. 이런 초점은 좀 더 철저하고 입증할 수 있는 결과 보고와 이런 목표를 우선적으로 처리해야 하는 산림 투자를 위한 자본의 일부를 포함하고 있습니다. 투자자가 반드시 추적 감시해야 하는 다른 시장 경향은 중요한 서식지의 보호와 보존에 초점을 둔 생물의 다양성, 탄소 저장, 목재 바이오 매스와 목재 생산품의 격리를 포함하고 있습니다. 산림 밑으로 탄소 지하 저장과 같은 대체 방안도 떠 오르고 있습니다.