U.S. Census Bureau와 Department of Housing and Urban Development의 발표에 따르면 2023년 12월의 새집 판매는 성장하였다고 발표하였습니다. 2023년 12월의 단독 주택 새집 판매는 계절적으로 조정된 연비율 (Seasonally Adjusted Annual Rate : SAAR)로 664,000으로 11월의 615,000과 비교하여 8% 상승하였고, 2022년 12월의 636,000에 비하여 4.4% 증가하였습니다. 가장 최근의 월간 새 주거용 판매 보고서 (Monthly New Residential Sales Report)에 따르면 2023년 새집 판매는 668,000으로 2022년의 641,000와 비교하여 4.2% 상승하였습니다.

National Association of Home Builders (NAHB) 회장인 Alicia Huey에 따르면 2023년 12월의 새집 판매의 강한 성장은 재판매 시장에서의 기존 주택 재고 부족과 이자율 하락 때문이라고 분석하였습니다. 또 판매 상승은 최근 시공업체 설문 조사 와도 일치하고. 주택 융자 이자율 하락으로 미래 판매 예상이 증가하고 있다고 하였습니다.

2023년 12월 말에 계절적으로 조정된 새집 판매는 453,000이었습니다. 현재 판매 속도 기준으로 8.2개월 공급이 가능한데, 2023년 11월의 8.8개월 공급에 비하여 6.8% 하락하였고, 2022년 12월과 비교하면 3.5% 하락하였습니다.

2023년 12월 판매된 새집의 판매 중간 값은 $413,200으로 2023년 11월의 $426,000 와 비교하여 3% 하락하였고, 2022년 12월의 $479,500에 비하여 거의 14% 하락하였습니다. 2023년 12월 판매 평균값은 $487,300으로 2023년 11월의 $485,500와 비교하여 단지 0.37% 상승하였지만, 2022년 12월의 평균 가격인 $568,700에 비하여 14% 이상 하락하였습니다.

NAHB 부회장인 Danushka Nanayakkara-Skillington에 따르면 이자율 하락과 기존 주택 판매 부진으로 2023년 말에 새집 판매는 상승을 보여 주었습니다. 또 그에 따르면 완화된 이자율은 2024년 새집 판매에 좋은 신호이지만 건설 가능 부지 부족, 숙련된 노동력 결여, 과도한 규정과 같은 장기 문제들이 시공업체에게는 계속적인 문제를 부여하고 있습니다.
2023년 12월 새집 판매를 지역별로 살펴보면 아래와 같습니다.

• 2023년 12월 동북부 지역 새집 판매는 전월대비 32% 상승하였지만, 전년대비 2.9% 하락
• 2023년 12월 중서부 지역 새집 판매는 전월대비 9.2%, 전년대비 6% 상승
• 2023년 12월 남부 지역 새집 판매는 전월대비 10.6%, 전년대비 3.7% 상승
• 2023년 12월 서부 지역 새집 판매는 전월대비 3.4% 하락하였지만, 전년대비 7.6% 상승