미국 주택 시장은 인구 성장에 비하여 10년 동안 건축 부족의 결과로 인한 새로운 주택 부족이 상승하면서 계속 어려움을 겪고 있습니다. 2023년 한해 동안 미국의 가정 형성은 1.67 million이어서, 2012년에서 2023년까지 총 가정 형성은 17.2 million 이었습니다. 이 기간 중에 신축은 14.7 million이었고, 완공은 13.4 million이었습니다. 전체 신축에서 단독 주택 신축은 9.98 million이었고, 공동 주택 신축은 4.71 million 이었습니다. 전체 완공에서 단독 주택 상공은 9.5 million이었고, 공동 주택 완공은 3.9 million이었습니다. 2012년에서 2023년동안 단독 주택 건설과 가정 형성 간의 차이는 7.2 million으로 상승하였고, 공동 주택의 경우 이 차이가 2.5 million으로 감소하였습니다. 2023년에 공동 주택 건설은 전체 건설에서 비율이 하락하였지만, 2017년-2021년 수준보다 높게 유지되었습니다. 2023년 한해 동안 전체 주택 신축은 부진하였지만 완공은 상승하였습니다. 2023년에 단독 주책 신축은 대략 947,200 이어서 2022년보다 5.8% 감소하였지만, 2010년이후 다른 년도보다 여전히 높은 수준이었습니다. 2023년 공동 주택 신축은 472,700으로 전년대비 13.6% 하락하였지만, 2012년에서 2022년까지 평균보다는 22.7% 높습니다. 2023년동안 완공은 1.5 million으로 전년대비 4.5% 증가하였습니다. 2023년 단독 주택 신축은 1 million으로 2022년보다 1.9% 감소하였지만, 공동 주택 완공은 450,100으로 전년대비 22.2% 증가하였습니다. 전체 주택 완공 수와 공동 주택 완공율은 각각 2007년, 1987년이후 가장 높은 수준이었습니다. 미국 상위 100대 도시중에 73곳에서 가정 형성이 단독 주택 허가를 앞질렀습니다.