미국 인구 통계국 (U.S. Census Bureau)과 미국 주택과 도시 개발부 (U.S. Department of Housing and Urban Development)는 2024년1월 미국 거주용 주택 건설 통계 자료를 합동으로 발표하였습니다.

건축허가 (Building Permits)

2024년 2월 사유 주택 건축 허가는 1,518,000 (SAAR : Seasonally Adjusted Annual Rate) 으로 2024년 1월 (1,489,000) 보다 1.9% 상승하였고, 2023년 2월 (1,482,000)과 비교하여 2.4% 상승하였습니다. 2024년 2월 단독 주택 건축 허가는 1,031,000 (SAAR)로 2024년 1월 (1,021,000)과 비교하여 1.0% 상승하였습니다. 5가구 이상의 다중 건물의 2월 허가는 429,000 (SAAR) 이었습니다.

주택 신축 (Housing Starts)

2024년 2월 사유 주택 신축은 1,521,000 (SAAR)으로, 2024년 1월 (1,374,000) 보다 10.7% (±14.2%) 상승하였고, 2023년 2월 (1,436,000) 보다는 5.9% (±10.0%) 높았습니다. 2월의 단독 주택 신축은 1,129,000 (SAAR)으로 2024년 1월 (1,012,000)과 비교하여 11.6% (±14.8%) 상승하였습니다. 5가구 이상의 다중 주택 2월 신축은 377,000 (SAAR) 이었습니다.

주택 완공 (Housing Completions)

2024년 2월 사유 주택 완공은 1,729,000 (SAAR)으로 2024년 1월 (1,445,000)과 비교하면 19.7%(±18.5%) 상승하였고, 2023년 2월 (1,577,000) 보다 9.6% (±15.6%) 상승하였습니다. 2024년 2월 단독 주택 완공은 1,072,000 (SAAR) 으로 2024년 1월 (892,000)에 비하여 20.2% (±17.7%) 상승하였습니다. 2월의 5가구 이상의 다중 주택 완공은 644,000 (SAAR) 이었습니다.

2024년 2월 미국의 소비자 가격은 또 다시 약간 증가하였습니다. 이런 증가의 원인은 주거지와 가솔린 가격 상승이 주요 원인으로 전체 증가의 60% 이상을 차지하였습니다. 전년대비 증가의 부진에도 불구하고 주거지 비용은 계속해서 상승세이어서 인플레이션에 압력을 주고 있어, 식품과 에너지를 제외한 전체 증가의 약 2/3을 설명하고 있습니다. 계속되는 상승하는 인플레이션 상황에서 미국 연방 준비 위원회 (Federal Reserve)는 이자율 하락을 2024년 하반기로 연기할 것으로 예상되고 있습니다. 상승하는 주택 비용을 해결할 수 있는 Fed’의 능력은 제한적 입니다. 왜냐하면 주택 비용 상승은 가용한 공급의 부족과 개발 비용의 상승이 주요 원인이기 때문 입니다. 주택 인플레이션을 다스리는 가장 좋은 해결책은 추가적인 주택 공급입니다. 주택 공급을 증진시킬 수 있는 Fed의 방안은 제한적 입니다. 사실은 재정 정책의 추가적인 제한은 AD&C 금융 비용이 증가하게 되어서 주택 공급을 어렵게 합니다. 아래의 그래프를 보면 Fed 긴축 정책에도 불구하고 주거비 비용은 계속해서 상승합니다. 그럼에도 불구하고 NAHB는 주거 비용이 다음 달에 더 하락할 것이라고 예상하고 있습니다. 이는 개인 데이터 제공자들의 실시간 데이터에 기반하고 있고, 임대 성장 냉각을 암시하고 있습니다.

미국 노동 통계국(Bureau of Labor Statistics : BLS)에 따르면 미국 소비자 가격 지수(Consumer Price Index : CPI)는 2024년 2월에 계절적으로 조정 기준으로 0.4% 상승하였고, 1월에도 0.3% 상승하였습니다. 2024년 2월에 광범위한 에너지 원 가격 지수는 2.3% 상승하였고, 각각 요소들의 지수도 상승하였습니다. 반면에 식품 지수와 가정에서의 식품 지수는 2월에 변화가 없었습니다. 변동성이 강한 식품과 에너지 요소들을 제외한 핵심CPI는 2월에 1월과 마찬가지로 0.4% 상승하였습니다. 2월에 주거 지수(+0.4%)와 가솔린 지수(+3.8%)는 전체 CPI의 월간 증가에서 가장 큰 기여를 계속하고 있고, 전체 상승의 60% 이상을 기여하고 있습니다. 2월 상승의 그 다음 크게 기여하고 있는 지수는 항공 요금(+3.6%), 자동차 보험(+0.9%), 의류(+0.6%), 레크리에이션(+0.5%) 입니다. 반면에 2월 지수 하락에 가장 크게 기여한 지수는 개인 관리(-0.5%), 가정용 가구와 작업(-0.1%) 입니다. 주거 지수는 핵심 CPI의 40% 이상을 차지 합니다. 주거 지수는 1월에 0.6% 상승한 이후에 2월에도 0.4% 상승하였습니다.

한달 동안 소유자 임대(Owners’ Equivalent Rent : OER) 지수는 0.4% 상승하였고, 0.4% and 실거주지 임대(Rent of Primary Residence : RPR) 지수도 0.5% 상승하였습니다. 이런 상승이 최근 인플레이션 상승에 가장 큰 기여자 입니다.

지난 12개월 동안 계절에 조정되지 않은 기초로 CPI가 1월에 3.1% 상승하였고, 2월에도 3.2% 증가하였습니다. 핵심 CPI는 1월에 3.9% 증가하면서 지난 12개월동안 3.8% 상승하였습니다. 이는 2021년 5월이후 가장 부진한 연간 증가 이었습니다. 지난 12개월 동안 식품 지수는 2.2% 상승하였지만, 에너지는 1.9% 하락하였습니다.

NAHB는 임대 인플레이션이 전체 인플레이션에 비하여 빠른 지 혹은 느린 지를 암시하는 “실질” 임대 지수를 구성하였습니다. 이는 임대 주택의 공급과 수요에 대한 통찰력을 부여합니다. 임대 인플레이션이 전체 인플레이션보다 빠르게 상승하면, 실질 임대 지수는 상승하고, 반대 상황에서는 하락합니다. 실질 임대 지수는 임대에 대한 가격 지수를 핵심 CPI(변동성이 강한 식품과 에너지를 제외한 것)로 나눠주는 것으로 계산됩니다. 2024년 2월에 실질 임대 지수는 0.1% 상승하였습니다.

2024년 3월 8일로 마감한 주의 침엽수 제재목 기준 가격인 Western S-P-F 2×4 #2&Btr KD (RL) 의 가격은 US$452 mfbm으로 전주 가격인 $452와 동일하였지만, 전월 가격인 US$444 mfbm와 비교하면 $8, 2% 높았습니다. 1년전 같은 시기의 가격인 US$365 mfbm와 비교하여 $87, 24% 상승하였지만, 2년전 같은 시기의 가격인 $1,400에 비하여 $948, 68% 하락하였습니다.

2024년 3월 8일로 마감한 주의 Southern Yellow Pine East Side 2×4 #2&Btr KD (RL)의 가격은 US$415 mfbm으로 전주 가격인 $415와 동일하였지만, 전월 가격인 US$405 mfbm와 비교하면 $10, 2% 높았습니다. 1년전 같은 시기의 가격인 US$512 mfbm와 비교하여 $97, 19% 하락하였고, 2년전 같은 시기의 가격인 $1,455에 비하여 $1,040, 71% 낮았습니다.

시공업자 신뢰는 2023년 7월이후 가장 높았다고 National Association of Home Builders (NAHB)는 발표하였습니다. NAHB에 따르면 기존 주택 재고 결여가 계속되면서 구매자들은 여전히 새로 건설된 주택에 몰리고 있습니다. 부가적으로 강한 수요와 하락하는 주택 융자 이자율이 새로운 주택 쪽으로 몰리게 하고 있습니다. 2024년 3월 새로 건설된 단독 주택 시장의 시공업체 신뢰는 3 포인트 상승하여 가장 최근의 NAHB /Wells Fargo Housing Market Index (HMI)가 51이었습니다. 가장 최근의 이 지수는 4개월 연속 상승하였고, 지난 7월이후 손익 분기점인 50 이상을 처음으로 기록하였습니다. 만약에 지난해 가을이후 주택 융자 이자율이 하락하였다면 구매자 수요는 활발하고 더 많은 구매자들이 방관자 입장에서 뛰쳐나와 시장을 진입하였을 것이라고 NAHB 회장인 Carl Harris이 주장하였습니다. 강력한 억눌린 수요가 존재하지만, 시공업체는 건축 가능한 부지와 숙련된 노동력의 부족, 주택 건설 비용을 계속 상승 시키는 새로운 제약적인 법규를 포함한 몇몇 공급 측면 문제에 계속해서 직면하고 있습니다. 지난 12월 중순이후 주택 융자 이자율이 7%이하가 되면서 더 많은 시공업체들이 판매 부흥을 위한 주택 가격을 하락 시켰습니다.

미국 연반 준비 위원회(Federal Reserve)는 미래 이자율 하락을 2024년 하반기에 발표할 것으로 예상하고 있고, 그 이후에 다수의 유망한 구매자들을 시자으로 이끌 것이라고 NAHB 수석 경제학자인 Robert Dietz는 분석하였습니다. 하지만 그는 주택 건설 경기가 활성화되면서, 시공업체들은 상승하는 자재 가격, 특히 제재목 가격을 해결하려고 노력할 것 같다고 주장하였습니다. 2024년 3월에 24%의 시공업체들이 주택 가격 할인을 보고하였습니다. 이는 2023년 12월의 36%보다 낮은 수준이고, 2023년 7월이후 가장 낮은 수준이었습니다. 하지만 2024년 3월 평균 가격 할인은 9개월 연속으로 6%로 꾸준하였습니다. 판매 인센티브 사용도 강력하였습니다. 2024년 3월 일부 형태의 인센티브를 사용한 시공업자 비율은 60% 이었고, 지난 9월이후 58%-62%를 유지하고 있습니다.

2024년 3월 중요 세가지 HMI 지수는 상승하였습니다. 현재 판매를 기록하는 HMI 지수는 4 포인트 증가하여 56이었고, 향후 6개월 판매 예상을 측정하는 HMI 지수는 2 포인트 증가하여 62이었습니다. 그리고 장래 구매자들의 혼잡정도를 측정한 지수는 2 포인트 증가하여 34이었습니다. 지역적 HMI의 3개월 평균을 살펴보면 동북부는 2 포인트 증가하여 59, 중서부는 5 포인트 상승하여 41, 남부는 4 포인트 증가하여 50, 서부는 5 포인트 상승하여 43 이었습니다.

Canadian home prices as measured by the seasonally adjusted 계절적으로 조정된 Aggregate Composite MLS 주택 가격 지수(Home Price Index : HPI)로 측정된 캐나다 주택 가격은 2024년 2월에 전월대비 변화가 없이 보합세 이었고, 지난 가을에 시작된 5개월 연속 하락을 마감하였다고 캐나다 부동산 연합(Canadian Real Estate Association : CREA)이 발표하였습니다. 2024년 1월부터 2월까지 가격 변화가 없다는 사실은 2023년 12월부터 2024년 1월까지 1.3% 하락한 것에 비하면 주목할 만합니다. 계절적으로 조정된 MLS HPI 경향이 얼마나 안정적인가를 고려해보면 이런 갑작스러운 전환은 극도로 희미한 경우 입니다. CREA의 수석 경제학자인 Shaun Cathcart에 따르면 2024년 주택 시장 전개에서 2월이 상대적으로 한해동안 특별한 일이 없는 시기라고 주장하였습니다. 그에 따르면 이 시기는 대개는 다수의 수요들이 방관자적인 입장에서 축적되고, 이자율 하락과 올해 판매할 주택수 증가에 대한 정확한 타이밍에 대해서는 별로일 것 같지 않습니다.

Canadian MLS Systems에 기록된 주택 판매 경기는 2024년 1월에서 2월동안 3.1% 하락하였습니다. 하지만 2023년 잠잠하던 가을 시장과 비교하여 지난 3개월동안의 판매 경기는 어는 정도 높아진 게 일반적인 경향 입니다. 거래의 실질(계절적으로 조정되지 않은)수는 2023년 2월에 비하여 19.7% 상승하였습니다. 이런 두자리수 상승의 일부 의미는 2023년 2월 판매가 지난 20년동안 최저 월간 판매 수준이었다는 사실이고, 현재 2024년 2월 판매 경기는 10년 평균보다 단지 약 5% 낮은 수준입니다.

2024년 2월 새로이 판매 리스트에 업데이트된 수는 전월대비 1.6% 증가하였습니다. 이는 얼마나 많은 주택 소유주들이 봄에 판매를 위하여 준비하고 있는지를 의미합니다. CREA 회장인 Larry Cerqua에 따르면 대부분 잠잠한 주택 재판매 경기를 2년을 보낸 이후에 회복이 될 느낌이 있다고 발표하였습니다. 구매자들이 Bank of Canada의 신호를 기다릴지 아니면 시장에 출시된 봄 물량 리스트를 기다릴지를 지금 알아채는 것은 어려운 일이라고 Larry Cerqua는 주장하였습니다. 2024년 2월에 판매는 약간 감소하고, 신규 리스트는 약간 상승하면서, 전국적인 신규 판매 리스트 비율은 55.6%로 약간 줄었습니다. 전국적 판매 리스트 비율의 장기 평균은 55% 이었습니다. 45%에서 65%의 판매 리스트 비율은 일반적으로 균형 잡힌 주택 시장으로 유지된다고 생각하고, 그 이상과 이하 범위는 각각 판매자와 구매자 시장으로 생각합니다. 2024년 2월 마감으로 전국 재고량은 3.8개월 물량으로, 1월 마감의 3.7개월보다 높아졌습니다. 장기적 평균은 약 5개월 재고 물량입니다. 실재 (계절적으로 조정되지 않은) 전국 평균 주택 가격은 2024년 2월에 $685,809으로 2023년 2월보다 3.5% 상승하였습니다.

2024년 3월 15일로 마감한 주의 Madison 제재목 가격 지수는 US$492 mfbm으로 전주 US$487과 비교하여 $5, 1% 상승하였습니다.

Madison 제재목 가격 지수는 선물(WSPF, ESPF, Douglas fir, Hem-Fir)로의 동일 수종을 이용하여 구성되어 있습니다. 그리고 지난 몇 년 동안의 북미 생산량 비율에 기초한 가중 평균을 사용하고 있습니다.

캐나다 통계청이 발표한 월간 제조 보고서에 따르면 캐나다 목재 생산품 분야는 매출이 3.3% 하락하여 C$3.029 billion으로 하락하였고, 전년대비 0.5% 하락하였습니다. 설비 가동율로 살펴보면 목재 생산품 제조 분야는 2023영 1월 76.2%에서 2024년 1월 70.0%로 하락하였습니다.

2024년 1월 캐나다 제조 매출은 0.2% 상승하여 $71.1 billion이었고, 21의 하부 분야 중에서 11분야의 매출이 상승하였습니다. 상승한 하부 분야는 교통 장비(+4.3%), 화학물(+3.5%)이었고, 항공우주 산업 생산물과 부품 산업 그룹이 16.7%로 가장 크게 하락하였습니다. 경상 달러 매출은 1월에 1.1% 상승하였지만, 산업 생산 가격 지수 (Industrial Product Price Index)는 0.1% 하락하였습니다.

전체 재고는 2023년 12월에 1.4% 하락한 이후에 2024년 1월에도 0.2% 하락하여 $122.1 billion이었습니다. 하락한 이유는 원자재 재고의 하락(-1.2%)때문 입니다. 1차 금속(-4.2%)과 석유와 석탄(-4.5%)재고의 하락도 전체 하락의 중요 원인 입니다. 매출액 대비 재고 비율은 2024년 1월에 1.72이었고, 이 비율이 의미하는 것은 현재 수준의 매출이 지속된다면 재고 소진까지 얼마(월 기준)가 소요될지를 측정하는 것 입니다. 미제 주문의 총액은 2024년 1월에 1.3% 감소하여 $104.2 billion이었는데, 하락의 주요 원인은 교통 장비의 미제 주문이 2.2% 하락하였기 때문 입니다. 전체 제조 분야의 시설 가동율(계절적으로 조정되지 않은)은 2023년 12월의 75.1%에서 2024년 1월에 77.1%로 상승하였습니다.

Associated Builders and Contractors (ABC)의 가장 최근의 미국 노동청 생산자 가격 지수(Producer Price Index) 데이터의 새로운 분석에 따르면 2024년 2월 건설 투입 가격 비용이 1.4% 상승하였다고 발표하였습니다. 2월에 비거주용 건설 투입 비용은 1.3% 상승하였습니다. 전체 건설 투입 비용은 전년대비 1.5% 높았고, 비거주용 건설 투입 가격의 전체적으로 1.8% 상승하였습니다. 침엽수 제재목(1.7%), 콘크리트(0.3%), 건설용 모래/자갈(1.0%), 단열재(2.1%) 가격 모두 상승하였지만, 가공 구조용 제철과 금속 생산품의 가격은 0.3% 하락하였습니다.

지난 몇 주 동안 인플레이션 데이터는 예상보다 강렬하였다고 ABC 수석 경제학자인 Anirban Basu이 발표하였습니다. 그에 따르면 이는 2024년 2월 건설 투입 가격 자료에서도 명확하게 나타났고, 상승 가격 압력이 차분한 시간 이후에 다시 나타나고 있다는 것을 암시합니다. 월간 인플레이션이 벽돌/타일, 석고, 철강 생산품 범주를 포함한 몇몇 범주에서 분명하였습니다. 전세계 공급망은 군사적 갈등과 다른 현상들로 덜컹거리고 있고, 노동 임금이 상승하여서 인플레이션 다음 달에도 굳건하게 높게 유지될 것으로 믿고 있습니다. 상승하는 투입 가격은 다른 조건들이 동일하다면 건설 서비스에 대한 수요가 하락한다는 것을 의미 합니다. 프로젝트 재정 비용 상승과 더불어 이미 높고 계속 상승하는 투입 비용으로 프로젝트 진행이 수비지 않은 상황 입니다.

이자율이 높게 더 장기적으로 지속될 것 같다는 생각이 최근 인플레이션 데이터에 투영되었습니다. 몇 주 동안 For weeks, the conventional wisdom has been that the 미국 연방 준비 위원회(Federal Reserve)가 이자율을 하락 시킬 것이라는 것이 일반 통념이었습니다. 하지만 최근 인플레이션 데이터를 보면 급속한 하락율은 어느 정도 시기상조의 희망이라는 것을 제시합니다.

최종 수요에 대한 미국 생산자 가격 지수(Producer Price Index : PPI)는 2024년 2월에 계절적으로 조정되어 0.6% 상승하였습니다. 참고적으로 2023년 12월에는 0.1% 하락하였지만, 2024년 1월에는 0.3% 상승하였습니다. 조정되지 않은 기초로 최종 수요 지수는 2월로 마감된 12개월 동안 1.6% 상승하면서, 2023년 9월로 마감한 12개월 동안 1.8% 상승한 이후에 가장 크게 상승하였다고 U.S. Bureau of Labor Statistics는 보고 하였습니다.

2024년 2월동안 1.2% 상승한 최종 수요 상품 지수를 추적할 수 있는 최종 수요 가격은 거의 2/3 상승하였습니다. 최종 수요 서비스 지수는 0.3% 상승하였습니다. 식품, 에너지, 교역 서비스를 제외한 최종 수요 지수는 1월에 0.6% 상승한 이후에 2월에도 0.4% 상승하였습니다. 2월 마감으로 12개월 동안 식품, 에너지, 교역 서비스를 제외한 최종 수요 지수는 2.8% 상승하였습니다. 침엽수 제재목에 대하여 계절적으로 조정된 PPI는 2월에 2.98% 하락하였다고 National Association of Home Builders (NAHB)는 보고하였습니다. 2024년 2월 침엽수 제재목 가격은 2023년과 비교하여 10.35% 하락하였습니다. 봄이 되면서 단독 주택 건설이 상승하고, 제재목 수요가 증가하면서 제재목 가격은 상승을 시작할 것으로 예상됩니다.

석고 건축 자재의 계절적으로 조정되지 않은 PPI는 10개월 연속으로 하락한 이후에 2024년 2월에는 2.95% 상승하였고, 1년전과 비교하여 0.18% 낮았습니다.

Fastmarkets은 건설 산업에서 사용되는 강철, 고철, 알루미늄, 제재목의 일부 중요 자재의 20204년 시장 전망을 하였습니다.

미국 장 강철(long steel)

우리가 예상하듯이 미국 장 강철 생산품의 가격은 겨울 날씨로 인하여 건설 경기가 부진하였지만, 지난 몇 개월동안 약간 상승하였지만 거의 변화가 없었습니다. 이런 영향은 사실상 일시적이고, 조만 간에 시장은 일반적인 1사분기 상승을 보게 될 것 입니다. 최근에 통과된 건설과 제조 분야의 법률의 충격이 있지만, 2024년이 진행되면서, 특히 미국 연방 준비 제도(Federal Reserve)가 이자율을 내리기 시작하면 건설 경기가 상승할 것이라고 믿고 있습니다. 하지만 미국 건축가 협회(American Institute of Architects)의 Architecture Billings Index(ABI)는 2023년 12월에 45.4 points로 경기 후퇴를 유지하고 있습니다. 얼마나 많은 새로운 비거주용 건설 프로젝트가 추가 될지는 불확실 합니다.

고철(Scrap)

고철 시장에서 2025년 고철 가격이 2024년보다 완만하게 강할 것이라고 광범위하게 예상하고 있습니다. 이런 이유는 전세계 대부분에서 전기 아크로 가마(Electric Arc Furnaces : EAF) 생산량이 반등할 것이라는 예상 때문 입니다. 그럼에도 불구하고 단기적으로는 전세계 대부분에서 가격이 부분적으로 압력을 받을 것으로 예상하고 있습니다. 즉, 강철 수요 약화로 인하여 고철 수요와 가격의 상승 잠재력을 제한 시킵니다. 미국 고철 시장에서 가격은 단기적으로 가라 앉을 것으로 예상합니다. 유럽에서도 고철 가격은 강철 수요 지수가 부진하게 하락하여 단기적으로 더 약화될 것이라고 예상하였습니다. 하지만 EU와 터키에서 올해 가공되기 전의 철강 원자재 생산이 약간 회복될 것이라고 예상되어서 고철 가격이 붕괴되지는 않을 것으로 예측합니다. 중단기적으로 터키는 지난해 지진이후 재건이 부진하였지만, 올해 일부 작업이 시작되면서 일부 강철 수요가 상승하고, 고철 수요도 증가할 것 입니다.

인도에서는 건설 부진으로 강철과 고철 간의 차액이 제한되고 있어서 현재 수요가 압력을 받고 있습니다. 인도 자국의 콘크리트 보가용 철인 rebar와 수입된 HMS #1&2 (80:20) scrap의 차액은 2024년 2월에 $142/ton이었습니다. 참고적으로 2015년부터 2023년까지 장기 평균은 $174이었습니다.

알루미늄(Aluminum)

알루미늄 가격은 2023년 10월 안정화 시도이후에 하락하였습니다. 중국의 부양 조치에 대한 과대 평가로 중국 경제 회복에 대한 낙관론이 존재하였지만, 성과가 실망스러우면서 비관적인 정서로 전환되어 기본 금속 가격에 충격을 주었습니다. 성장 지원 조치에 대한 중국 잠재력을 시장이 현재 과소평가하고 있습니다. 중국 회복이 가속화되고, 기본 금속 가격에 긍정적으로 영향을 주어서 좀 더 우호적인 거시 경제적 환경에 대한 예상으로, 기본 금속 전망은 2024년 후반에 점진적으로 안정화 될 것으로 예상하고 있습니다.

제재목(Lumber)

제재목 공장 운영자에게 좋은 소식은 최악의 고통이 지나갔다는 것 입니다. 대부분의 수종과 사이즈의 제재목 가격은 2023년 4사분기에 바닥세를 보여 주었습니다. 구매자들이 봄 건설 시즌의 재고를 준비하기 시작하면서 대부분의 아이템은 꾸준히 상승하고 있습니다. 2023년 11월에 제재목 가격이 단지 $373/MBF로 하락하였지만, 이후에 반등을 시작하면서 2024년 1월에는 평균 $400/MBF로 상승하였습니다. 하지만 이 가격은 지난해 평균인 $411/MBF보다는 여전히 낮은 수준이었습니다. 제재목 가격이 상향 경향을 보여주면서 공장은 행복해 하지만, 공장의 다양한 생산 비용이 $400-450/MBF로 상승하면서 산업은 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 시장은 2월에 완만한 침식을 경험하여 FCLP 평균 가격이 $389/MBF이었지만, 2월 마지막 주에는 상향 경향을 보여 주었습니다. 2024년에 수요 성장이 공급보다 더 빠를 것으로 예상되어, 대부분의 제재목과 산업용 등급 아이템의 가격이 2024년동안 꾸준히 상승할 것으로 예상합니다. 하지만 올해 80%의 가동률과 임시적인 감산이 충분히 실행될 것입니다. 올해 시장 진입이 가능한 충분한 유휴생산능력이 존재하여 중요 가격 반등이 공급 대응으로 저해할 수 있습니다. 해외 공급도 유럽 생산업체의 유연성이 주어지면서 주요 가격 반등에 대하여 대응하고 안정시킬 수 있습니다.

거시 경제학적 전망(Macroeconomic Outlook)

2024년 거시 경제학적 전망은 보통의 부진으로 특징지어질 수 있고, 전세계 경제가 강력한 성장을 할 것 같지는 않습니다. 구매 결정에 영향을 주는 중요 세가지 요인이 아래와 같습니다.

1. 북미와 유럽 경제에서 높은 인플레이션이 소비자 수요에 충격을 주고, 중요한 역할을 할 것 입니다. 중국 소비자 행동은 전세계에서 소비되는 다수 제품에 중요합니다.
2. 지정학적 리스크와 하락하는 이자율의 영향으로 소비자 소비에 미치는 잠재적 긍정적인 영향 속에서 전세계 경제에서 재생 에너지와 전기 교통의 중요성
3. 전세계 경제에서 인도의 잠재적 확장, 특히 의미 시장한 잠재 성장을 암시하는 해상 운송