2024년 3월 미국의 기존 주택 판매는 하락하였습니다. 미국의 4대 지역에서 중서부, 남부, 서부에서의 기존 주택 판매는 하락하였지만, 동북부에서의 기존 주택 판매는 2023년 11월이후 처음으로 상승하였습니다. 하지만 4대 지역의 기존 주택 판매는 전년대비 모두 하락하였다고 National Association of REALTORS는 발표하였습니다. 단독 주택, 콘도, 협동 조합을 포함한 기존 주택의 거래가 완료된 총 판매는 2월과 비교하여 4.3% 하락하였고, 계절적으로 조정된 연이율(SAAR)로 3월에 4.19 million 이었습니다. 이는 2023년 3월의 4.35 million과 비교하여 3.7% 감소하였습니다. 주기적인 저점에서의 반등을 하지만, 이자율이 괄목할 만한 진전을 보여 주지 못하면서 주택 판매는 갇힌 상황이라고 NAR 수석 경제학자인 Lawrence Yun는 주장하였습니다. 그에 따르면 COVID 이전에 비하여 거의 6 million 고용이 상승하였고, 이는 시장에 주택 구매자들이 더 많이 존재한다는 것을 의미 합니다.

2024년 3월말 전체 주택 재고는 1.11 million units으로 2월보다 4.7%, 2023년 3월 (970,000)에 비하여 14.4% 높았습니다. 판매되지 않은 재고는 현재 판매 속도 기준으로 3.2개월 공급량 이었습니다. 참고적으로 2월은 2.9개월, 2023년 3월은 2.7개월 공급 물량이었습니다. 현재 상황에서 재고 상승은 항상 환영 받을 일이고, 중간 가격대의 자산에 대한 계속되는 다수의 오퍼가 등록되는 것은 좋은 것이고, 전체적으로 주택 가격은 상승을 계속할 것이라고 Yun은 주장 하였습니다.

2024년 3월 모든 형태의 기존 주택 가격의 중간 값은 $393,500으로 2023년 3월의 $375,300보다 4.8% 상승하였고, 미국의 4대 지역 모두 가격이 상승하였습니다.

2024년 3월 단독 주택 판매는 하락하여 계절적으로 조정된 연이율(SAAR)로 3.8 million 이었고, 2월의 3.97 million보다 4.3% 하락하였고, 전년대비 2.8% 하락하였습니다. 기존 단독 주택 중간 값은 3월에 $397,200으로 2023년 3월보다 4.7% 상승하였습니다. 2024년 3월 콘도와 협동 조합 판매는 계절적으로 조정된 연이율(SAAR)로 390,000 units으로 전월 대비 4.9%, 전년(440,000 units)대비 11.4% 하락하였습니다. 기존 콘도 가격의 중간 값은 3월에 $357,400으로 2023년 3월의 $337,900보다 5.8% 높았습니다.