지난 달 높아진 이자율에도 불구하고, 기존 주택 재고 제한으로 인하여 3월의 새 주택 판매는 상승하였다고 National Association of Home Builders(NAHB)는 발표 하였습니다.하지만 이번 달에 주택 융자 이자율이 7%를 넘어서면서 4월의 새 주택 판매 속도는 압력을 받을 것 입니다. 이로 인하여 완만한 판매와 봄 동안 시공업체 판매 인센티브 증가를 예상하고 있습니다.

2024년 3월 새로 건설된 단독 주택은 8.8% 증가하여 계절적으로 조정된 연이율 (SAAR)로 693,000이었는데, 이는 2월보다 하락하였습니다. 3월의 새집 판매 속도는 2024년 초반보다 8.3% 상승하였습니다.

U.S. Department of Housing and Urban Development와 and U.S. Census Bureau의 데이터에 따르면 2024년 3월 새집 판매 가격 중간 값은 $430,700으로, 2월보다 6% 상승하였지만 전년대비 1.9% 하락하였습니다.

아래에 새집 판매를 지역으로 전년대비 비교하였습니다.

• 동북부 : +15.1%
• 중서부 : +17.8%
• 서부 : +28.1%
• 남부 : -6.6%
2024년 3월 새 단독주택 재고는 2월보다 2.6% 증가하여 477,000이었습니다, 이는 현재 건설 속도 기준으로 8.3개월 공급이 가능합니다. National Association of Realtors의 데이터에 따르면 3월의 기존 단독 주택 재고는 3.1개월 공급이 가능한데, 균형된 시장은 일반적으로 5-6개월 공급 물량입니다. 새로 건설된 단독 주택 재고는 전년대비 10.2% 증가하였습니다.