Freddie Mac는 주요 주택 융자 시장 설문조사 결과를 2024년 5월 9일에 발표하였는데, 30년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균이 7.09% 로 전주의 7.22%와 비교하여 하락하면서, 5주 연속 상승 이후 2024년 3월이래 처음으로 하락하였습니다. 그리고 15년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 6.38%로 전주 평균인 6.47%보다는 하락하였지만, 1년전 15년 고정 주택 융자 이자율 (Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균 5.75%보다는 높았습니다.

이런 하락 변화의 가장 큰 원인은 예상된 고용 보고서보다 약하여 주택 융자 이자율이 약간 하락하는데 영향을 주었다고 Freddie Mac의 수석 경제학인 Sam Khater는 분석하였습니다. 지속된 7%이상의 이자율이 시장의 구매와 판매 측면 모두에게 계속 영향을 주었다고 주목하였습니다. 다수의 주택 소유주들은 판매와 현재 즐기고 있는 낮은 이자율 상실을 꺼려하고 있습니다. 그러면서 공급이 제한되고, 주택 가격이 높게 유지되게 되었습니다. 이런 상황들은 높은 이자율 환경에 남겨져 있는 잠재적인 구매자들에게 중대한 가용성 문제를 제공하고 있습니다.