2024년 5월 캐나다 모든 지역에서의 월간 계절적으로 조정된 연비율(SAAR)로 주택 신축은 4월의 241,111보다 10% 증가하여 264,506 이었다고 Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)이 발표하였습니다.

2개월 연속 하락이후에 5월에 주택 신축 SAAR가 경향 모두 증가하기 시작하면서 주택 시공업체의 초점은 다세대 주택 건축에 유지되고 있습니다. 이런 이유는 실질적인 매년 신축의 성장 때문이고 특히 Montreal과 Quebec에서의 상승하는 다세대 주택 신축이 요인입니다. 이는 주택 공급면에서는 좋은 소식이지만, 2024년 나머지 시간동안 신축의 하향 압력을 예상하고 있다고 CMHC의 수석 경제학자 Bob Dugan이 주장하였습니다.

2024년 5월 주택 신축 6개월 경향은 4월의 238,859 units와 비교하여 3.8% 상승하여 247,830 units이었습니다. 6개월 경향은 캐나다 모든 지역의 모든 주택 신축의 SAAR의 6개월 이동 평균 입니다. 캐나다 전역의 10,000명 인구의 도시 지역에서의 실제 주택 신축은 5월에 21,652 units으로 2023년 5월의 15,606와 비교하여 39% 상승하였습니다. 매년 증가의 원동력은 49% 증가한 다세대 주택 신축 때문이고, 단독 주택 신축은 6% 증가하였습니다.

캐나다 3대 대도시중에 2곳에서 5월 실제 주택 신축은 증가하였는데, 토론토는 전년대비 26%, 몬트리올은 200% 이상 상승하였지만, 밴쿠버는 13% 하락하였습니다. 5월 몬트리올의 전체 신축의 증가 원인은 단독 주택 신축이 전년대비 59%, 다세대 주택 신축은 218% 증가하였기 때문입니다.