낮은 제재목 가격으로 대서양 양쪽의 제재소 생산량을 감소시키고 있습니다. 유럽의 경우 제재 회사들은 상승하는 원목 가격에 직면하고 있어 회사 이익이 심각하게 감소하고 있습니다. 다수는 미국내의 제재목 가격이 상승하여 새로운 성장 사이클을 형성하기를 희망하고 있습니다. 하지만 건설 시즌에도 불구하고 미국 제재목 가격은 여전히 침체되어 있고, 제재소 폐쇄가 팬더믹 이후의 제재목 가격 하락을 막지는 못하고 있습니다. 높아진 차입 관련 재무 비용으로 인하여 주거 건축과 주택 개선 시장의 어려움이 암시되시면서 건설 시즌 중에 제재목 가격은 하락하고 있습니다. 주택 시장의 중요 인자인 제재목 2X4의 가격은 주의를 시사하고 있습니다. 제재목 선물은 3% 하락하여 $452.50/thousand board feet로 3월 중순이후 27% 하락하였습니다. 현금 가격도 하락하여 Random Lengths의 골조용 제재목 가격은 $366로 낮아져, 2020년 5월이후 가장 낮았습니다. Southern yellow pine 가격도 낮아져서 Covid 시장 붕괴이후 가장 낮았고, Southern pine composite 가격은 지난주에 $335로 하락하였습니다.

제재목 2X4는 미국 연방 준비 위원회(Federal Reserve)가 2022년 3월 이자율을 급상 시키기 시작한 팬더믹 최고 수준에서 하락한 초기 자산의 하나입니다. 중앙 은행의 목적은 과열된 주택 시장을 진정시키고, 상승하는 재산 가치와 관련된 소비를 억제 시키는 것 입니다. 이런 중앙 은행의 노력에도 불구하고 강력한 노동 시장과 판매를 위한 주택 부족이 시공 업체를 점령하였습니다. 하지만 지난해 말에 10년동안 최고의 주택 융자 이자율이 심각한 충격을 주기 시작하였습니다. 노동력에서 원목까지 제재목 비용은 2020년이후 심각하게 상승하여 다수의 공장들은 손실을 보면서 운영 하였습니다. 확장과 개설을 넘어서는 공장 폐쇄로 인하여 북미 제재소 생산 용량은 2023년에 2% 하락하였습니다. 이런 하락에도 불구하고 주택 신축은 2월에서 5월까지 17% 감소하여 계절적으로 조정된 연비율(SAAR)로 1.28 million이었습니다. 새로운 주거 단위를 위한 5월 건물 허가도 2020년 6월이후 가장 낮은 수준이었습니다.

북미 최대 제재목 생산업체인 West-Fraser Timber는 British Columbia와 Florida 공장을 폐쇄하였고, Arkansas 공장은 감산을 하였습니다. 캐나다 회사인 Teal-Jones Group은 높은 비용과 낮은 제재목 가격으로 인하여 파산 보호를 신청하였습니다. 하락하는 이자율이 제재목의 약 40%를 소비하는 주택 보수와 리모델링 시장을 회생시키는데 도움을 줄 수 있다고 예상하였습니다. Weyerhaeuser CEO인 Devin Stockfish는 대다수의 생산업체들이 자본 회수점 이하로 운영하고 있고, 이런 상태를 무기한으로 유지할 수 없다고 강조하였습니다.