Freddie Mac이 새롭게 발표한 2024년 중기 전망 (2024 Midyear Outlook)에 따르면 다세대 주택 실적은 새로운 주택의 역사적으로 높은 공급이 시장에 적용되면서 2024년 나머지에 잠잠할 것으로 예상합니다. 2024년 중기 전망 (2024 Midyear Outlook)은 강한 수요를 주목하였지만, 평균 이하의 임대 성장과 2024년내내 공실률의 완만한 증가를 예상하였습니다. 그리고 경제의 전체적 실적이 좋아서 다세대 주택 수요를 추진하지만 계속되는 공급과 수요 불균형으로 임대 성장이 부진할 것으로 분석하였습니다. 지난해동안 미국 전역 대부분의 대도시에서 임대 성장 속도가 전해에 비하여 부진하였습니다. 2021년-2022년 팬더믹 동안 임대가 가파르게 상승하여 이에 따른 공급도 높은 수준으로 따라갔습니다. 새로운 공급은 거의 40년 최고 수준이지만, 역풍은 오래 가지 않을 것이고, 새로운 공급의 대부분은 높은 수요를 보여주는 지역에 전형적으로 위치하고 있다고 Freddie Mac의 다세대 주택 연구 선임 책임자인 Sara Hoffmann이 언급하였습니다. 그에 따르면 이런 상황으로 인하여 다세대 주택 실적은 올해 하락을 유지하겠지만, 장기적이지는 않을 것이라고 언급하였습니다. 전체적인 주택 부족, 주택 시장의 비싼 가격, 우호적인 인구학적 순풍으로 인하여 다세대 주택 시장은 성장의 준비가 되어 있습니다.

2024년 중기 전망 (2024 Midyear Outlook)에 따르면 2024년에 임대 성장은 2.7%이고, 공실률은 6% 상승하여 전체 임대 수입 성장은 2.5%일 것이라고 예측합니다. 2024년 전망은 대체적으로 2차와 3차 시장에 대하여 우호적입니다. 좀 더 비싸고, 더 큰 시장부근의 대체로 낮은 비용인 남부 평원 지역과 미국 남부와 남서부 지역인 Sun Belt 지역에서의 집중이 예상됩니다. 그러는 동안 2024년 예상되는 바닥시장은 높은 수준의 새로운 공급 혹은 약한 수요가 예상됩니다. 2024년 중기 전망 (2024 Midyear Outlook)은 높은 이자율이 유지되고 금리 제한이 꾸준하게 증가하여 부동산 순환에 압력을 가하고 장기 평균의 절반 이하로 금리 제한 스프레드를 이끌 것이라고 주목 합니다. 만약에 2024년 하반기동안에 시장 조건이 안정된다면, 다세대 주택 시장의 거래 규모는 2023년보다 완만히 반등하여 $320 billion이 될 것이라고 Freddie Mac Multifamily는 예측하였습니다.