미국 전국 주택 건설업자 협회(National Association of Home Builders : NAHB)는 3분기 리모델링 시장 지수(Remodeling Market Index : RMI)가 전분기대비 2포인트 하락한 63을 기록하였다고 발표하였습니다.

RMI 63은 향후 2년간 리모델링 지출이 2% 꾸준히 증가할 것이라는 NAHB의 전망과 일치하지만, 리모델링 업체들은 다양한 역풍에 직면하고 있다고 NAHB의 수석 경제학자 Robert Dietz는 언급하였습니다. 그리고 그는 선거와 관련된 불확실성 외에도 숙련된 건설 노동력을 찾기가 여전히 어렵고 금리는 양날의 검이 되었습니다. 금리는 하락하였지만 몇 년 전보다 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 일부 주택 소유자는 상당한 리모델링 프로젝트를 진행하기 전에 금리가 추가로 하락할지 여부를 기다리고 있습니다. 전체적 RMI는 3분기 연속 하락하였지만, 대부분의 리모델링 업체는 여전히 시장에 대해 낙관적이라고 NAHB Remodelers 회장인 Mike Pressgrove는 언급하였습니다. 그리고 그에 따르면 말합니다 일부 소비자들은 대형 프로젝트를 보류하는 이유로 다가오는 선거를 꼽고 있습니다.

현재 조건 지수(Current Conditions Index)는 세 가지 구성 요소의 평균인데, 세가지 구성 요소는 대형 리모델링 프로젝트, 중간 규모 프로젝트, 소형 프로젝트 입니다. 미래 지표 지수(Future Indicators Index)는 두 가지 구성 요소의 평균인데, 두가지 구성 요소는 리드와 문의가 들어오는 현재 비율과 리모델링 프로젝트의 현재 수주잔고 입니다. 전체적 RMI는 현재 조건 지수(Current Conditions Index)와 미래 지표 지수 (Future Indicators Index)를 평균하여 계산됩니다. 50이 넘는 수치는 더 많은 리모델링 업체가 리모델링 시장 상황을 나쁜 것보다 좋은 것으로 보고 있음을 암시합니다.

현재 조건 지수(Current Conditions Index) 평균은 72로 전분기대비 1포인트 하락했습니다. 세가지 구성 요소 모두 50이상으로 긍정적인 영역에 있어서 잘 유지되고 있습니다. 대형 리모델링 프로젝트($50,000 이상)를 측정하는 구성 요소는 3포인트 하락하여 67, 중형 리모델링 프로젝트(최소 $20,000이상이지만 $50,000 이하)를 측정하는 구성 요소는 3포인트 하락하여 71, 소형 리모델링 프로젝트($20,000 미만)를 측정하는 구성 요소는 2포인트 상승하여 77을 기록하였습니다.

미래지표지수(Future Indicators Index) 평균은 55로 전분기대비 3포인트 하락하였습니다. 현재 리드 및 문의가 들어오고 있는 비율을 측정하는 구성 요소는 2포인트 하락한 53, 리모델링 일자리의 수주잔고를 측정하는 구성 요소는 3포인트 하락한 57을 기록하였습니다.