2024년 3분기 미국 남부 전역의 pine pulpwood, 활엽수 제재목용 원목, 활엽수 pulpwood의 평균 입목 벌채 가격은 상승하였다고 Domain Timber Advisors의 산림 운영 책임자인 Scott Reaves은 언급하였습니다. 반대로 Timber Mart South의 데이터에 따르면 같은 기간동안 pine 제재목용 원목과 pine chip-n-saw 가격은 하락하였습니다.

올해 남은 기간 동안 남부 입목 벌채 가격에 큰 변화나 혼란이 있을 것으로 예상하지 않습니다. 자재 수요는 안정성은 꾸준하게 안정적으로 유지될 것으로 예상되고, 정상적인 계절적인 변동이 연말까지 가격에 미칠 것으로 생각된다고 Reaves는 언급하였고 안정성과 일관된 수익률 잠재성때문에 목재의 장기 투자로서의 매력을 강조하였습니다.

금리 상승에도 불구하고 미국의 주택 신축 건수는 130만 건을 상회하며 목재에 대한 강력한 수요를 뒷받침하였습니다. Reaves는 주로 현금으로 거래하는 개인 구매자들에 의한 토지 시장의 지속적인 회복력을 관찰하였습니다. 그는 이러한 추세가 인구통계학적으로 주도된 주택 수요에 의하여 강화된다고 덧붙였습니다.

지리 경제적, 지정학적 불확실성 속에서도 투자로서의 삼림지에 대한 관심은 여전히 견고합니다. Reaves에 따르면 삼림지는 유리한 위험 조정 수익률과 환경, 사회, 관리(ESG) 혜택을 포함하여 강력한 펀더멘털을 제공합니다. 그는 삼림지가 생물 다양성을 향상시킨다고 지적하였고, 왕솔나무(longleaf pine) 재도입과 같은 이니셔티브를 환경 기여도의 예로 인용하였습니다.