지난주 목요일에 발표된 노동 통계국(Bureau of Labor Statistics : BLS)의 11월 생산자 물가 지수(Producer Price Index : PPI)를 자세히 살펴보면, 미국 주택 건설 협회 (National Association of Home Builders : NAHB)가 제공한 추가 분석에 따르면 11월 자본 투자, 노동, 수입을 제외한 신규 주거 건설 투입물 가격이 변동이 없는 것으로 나타났습니다. 이 지수는 10월에 0.3% 상승한 이후 전년대비 0.7% 상승했습니다.

새로운 주거용 건설 가격 지수에 대한 입력은 상품과 서비스의 두 가지 구성 요소로 나눌 수 있습니다. 상품 구성 요소는 전년 대비 1.2% 증가한 반면 서비스 구성 요소는 0.3% 감소했습니다. 비교해 보면 총 최종 수요 지수는 전년 대비 3.0% 증가했으며, 상품에 대한 최종 수요는 1.1%, 서비스에 대한 최종 수요는 3.9% 증가했습니다.

제재목과 목재 제품 중에서 신규 주거 건설에 가장 중요한 물자는 일반 목공제품, 조립식 구조 부재, 침엽수 단판(veneer)/합판, 침엽수 제재목(모서리 가공이 안된), 활엽수 단판(veneer)/합판이 포함되고 있습니다. 특히 11월에 모든 투입재에서 전년 대비 가장 높은 변화율을 보인 투입재는 침엽수 제재목(모서리 가공이 안된)로, 2023년 11월과 비교하여 13.7% 증가했습니다. 11월에 연간 변화율이 3%를 초과한 다른 상위 목재 상품이 없었기 때문에 이는 특히 주목할 만합니다.

서비스 측면에서 주거용 건설 투입물의 가격은 11월에도 변동이 없었습니다. 서비스 투입물의 가격 지수는 세가지 구성 요소로 나눌 수 있는데, 무역 서비스, 운송과 창고 서비스, 무역, 운송, 창고를 제외한 서비스 세가지를 포함합니다. 가장 큰 구성 요소인 무역 서비스는 전체의 약 60%를 차지하며, 10월의 1.5% 감소에 이어 11월에는 전년 대비 1.2% 감소했습니다. 두 번째로 큰 구성 요소인 무역, 운송, 창고업을 제외한 서비스는 약 29%를 차지하며, 운송과 창고업 서비스는 전체의 약 11%를 차지합니다.