2024년 11월 기존 주택 판매량은 전년대비 4.5% 증가하여 2021년 7월 이후 가장 큰 연간 증가율을 기록하였습니다. Redfin의 보고서에 따르면 계절 조정 연간 비율로 주택 수는 4.27 million 가구로 전월대비 0.7% 증가하였으며, 이는 2023년 3월 이후 가장 높은 수준입니다.

선거 불확실성이 해소되고 구매자들이 지속적으로 높은 주택 융자 이자율에 적응하면서 주택 시장은 탄력을 받았습니다. 보류 중인 판매는 전년대비 5.7% 증가하여 495,299건 이었고, 신규 주택과 기존 주택을 포함한 전체 주택 판매는 연간 7% 증가하여 2021년 6월 이후 가장 큰 폭으로 증가하였습니다. 그러나 주택 융자 이자율 평균은 6.81%로 2023년 11월 최고치인 7.44%보다는 낮지만 여전히 가용성 문제가 계속되고 있습니다.

유효한 주택 목록은 전년대비 12.1% 증가하였지만, 신규 매물은 공급 부족을 반영하여 4.8% 감소하였습니다. 이러한 공급 부족과 꾸준한 수요로 인하여 주택 판매 중위 가격은 5.4% 상승한 $430,107로 7개월 만에 가장 큰 폭으로 상승하였습니다. 지역별로 살펴보면 필라델피아(Philadelphia)는 19.2% 가격 상승이었고, 탬파(Tampa)와 댈러스 (Dallas)는 각각 -1.3%와 -0.6% 로 유일하게 하락한 대도시 이었습니다.