캐나다 British Columbia 주 정부는 주택 가용성 문제를 해결하고 부동산 투기 관행을 방지하기 위해 새로운 조치를 시행하고 있습니다. 2025년 1월 1일부터 매입 후 2년 이내에 매각된 부동산에 대해 이혼 또는 실직과 같은 특정 상황에 대한 면제와 함께 BC 주택 개량 세금이 적용됩니다. 첫해에 약 4,000개의 부동산이 이 세금의 적용을 받을 것으로 예상하며, 모든 수익은 주택 프로그램과 저렴한 주택 건설에 할당될 것으로 정부는 예상하고 있습니다.

2024년 4월 1일부터 주정부는 최초 주택 구매자 프로그램 기준을 $500,000에서 $835,000로 상향 조정하는 것을 포함한 가용성 프로그램을 확대했습니다. 이번 조정으로 2024년에는 22,000명 이상의 최초 구매자가 지원되었으며, 이는 2023년에 지원된 9,500명보다 두 배 이상 증가한 수치입니다. 적격 구매자는 이제 최대 $835,000 상당의 주택에 대해 최대 $8,000의 부동산 양도세를 절약할 수 있습니다.

저렴한 주택 소유를 더욱 촉진하기 위해 새로 지어진 주택 면제 기준이 $750,000에서 $1.1 million로 인상되었습니다. 이 변경 사항은 2024년에 약 10,300명의 구매자를 지원하였으며, 이는 전년대비 거의 3,000명 증가한 수치입니다. 또한 2025년 1월 1일부터 2030년 12월 31일까지 매입한 4세대 이상의 신축 임대 전용 건물은 재산세 면제 대상이 되어 임대 주택 가용성을 향상시킬 수 있습니다.