2025년 1월 총 기존 주택 판매량은 계절 조정 연이율로 of 4.08 million 이었는데 2024년 12월 대비 4.9% 감소하였지만, 전년대비 2.0%(2024년 1월 4 million 대비 증가) 상승하였다고 전미 부동산 협회(National Association of Realtors)는 발표하였습니다.

연방 준비 제도 이사회(Federal Reserve)의 여러 차례의 단기 금리 인하에도 불구하고 주택 융자 이자율은 몇 달 동안 움직이지 않고 있다고 NAR의 수석 경제학자인 Lawrence Yun은 언급하였고, 주택 가격 상승과 함께 주택 가용성도 여전히 주요 과제라고 주장하였습니다.

2025년 1월 말 기준 등록된 총 주택 재고는 1.18 million로 2024년 12월 대비 3.5%, 1년 전(1.01 million) 대비 16.8% 증가하였습니다. 현재 판매 속도로 보면 미분양 재고는 3.5개월 공급량으로, 2024년 12월 3.2개월, 2024년 1월 3.0개월에서 증가하였습니다.

더 많은 주택 공급을 통해 강력한 자격을 갖춘 구매자가 시장에 진입할 수 있다고 Lawrence Yun은 덧붙였습니다. 그리고 그는 하지만 많은 소비자에게 다른 주택을 구입하거나 최초 주택 소유자가 되려면 재고 증가와 주택 융자 이자율 인하가 모두 필요하다고 언급하였습니다.

2025년 1월 모든 주택 유형의 기존 주택 가격 중위 값은 $396,900로 1년전 ($378,600)보다 4.8% 상승하였습니다. 미국의 중요 네 지역 모두 가격 인상을 기록하였습니다.