미국의 전국 주택 건설업자 협회(National Association of Home Builders : NAHB)의 주택 건축 지리 지수(Home Building Geography Index : HBGI)에 따르면 미국 단독주택 건설은 매물용 기존 주택 부족에 힘입어 2024년 4분기 내내 확대되었습니다. 건설 비용 상승, 제한된 건설 가능 부지, 숙련된 인력 부족에도 불구하고 허가 데이터에 따르면 신규 단독주택 프로젝트가 증가한 것으로 확인되었다고 전국 주택 건설업자 협회(National Association of Home Builders : NAHB)는 보고하였습니다.

HBGI가 추적한 모든 지역 중에서 소규모 메트로 핵심 카운티는 4분기에 전년 동기 대비 10% 증가하며 가장 큰 성장을 기록했습니다. 비 도시/마이크로 카운티는 같은 기간 동안 거의 5% 증가하며 가장 느린 성장세를 보였습니다. 또한 소규모 메트로 핵심 카운티는 단독주택 건설에서 가장 큰 비중을 차지하여 전체 신규 프로젝트의 29%를 차지했으며, 비도시/마이크로 카운티는 4%로 가장 작은 시장 점유율을 기록했습니다.

그러나 다가구 건설은 주요 대도시 지역에서 어려움을 겪었습니다. 대도시 핵심 카운티는 4분기에 14% 감소하며 마이너스 추세를 이어가고 있습니다. 그럼에도 불구하고 밀도가 낮은 지역은 다소 개선된 모습을 보였습니다. 소규모 대도시 외곽 카운티 지역은 9% 증가하며 2분기 연속 확장을 기록하며 다가구 성장을 이끌었습니다. 이 지역은 다가구 건설 시장의 5%를 차지합니다.