미국 노동 통계국(U.S. Bureau of Labor Statistics)이 발표한 가장 최근의 생산자 물가 지수(Producer Price Index : PPI) 보고서에 따르면 자본 투자, 노동, 수입을 제외한 신규 주거 건설 투입물 가격은 2월에 0.5% 상승하였습니다. 1월의 상승폭은 1.1%로 하향 조정되었습니다. 생산자 물가 지수(Producer Price Index : PPI)는 국내 생산자가 상품과 서비스에 대해 받는 물가를 측정하는 지표로, 국내 제품뿐만 아니라 수입도 포함하여 소비자가 지불하는 금액을 측정하는 소비자 물가 지수(Consumer Price Index : CPI)와 다른 것 입니다.

신규 주거용 건설 물가 지수(New Residential Construction Price Index)의 입력 값은 작년 2월보다 0.7% 상승했습니다. 이 지수는 두 가지 구성 요소로 나눌 수 있는데 상품 구성 요소는 전년 대비 1.2% 증가한 반면 서비스는 0.1% 감소하였습니다. 비교를 위해 경제 전반의 모든 상품과 서비스를 측정하는 총 최종 수요 지수는 전년 대비 3.2% 증가했으며, 상품에 대한 최종 수요는 1.7%, 서비스에 대한 최종 수요는 3.9% 증가했습니다.

입력 상품

상품 구성 요소는 전체 주거 건설 투입물 가격 지수에서 약 60%로 더 큰 중요성을 가지고 있습니다. 한 달 동안 신규 주거 건설 투입물 가격은 2월에 0.6% 상승했습니다. 주거용 건설 지수에 투입되는 재화는 다시 두 가지 개별 구성 요소로 나눌 수 있습니다. 하나는 에너지 투입량을 측정하고 다른 하나는 에너지 투입량을 제외하고 측정합니다. 이 두 구성 요소 중 후자는 단순히 주거용 건설에 사용되는 건축 자재를 나타내며 이는 상품 지수의 약 93%를 차지합니다. 에너지 투입 가격은 1월과 2월 사이에 2.6% 상승했지만 1년 전과 비교하면 8.5% 하락했습니다. 건축 자재 가격은 1월과 2월 사이에 0.5% 상승한 반면 1년 전과 비교하면 2.0% 상승했습니다.

주거용 건설에 사용되는 자재 중 제재목과 목재 제품은 신규 주거 건설 지수(New Residential Construction Index)에 대한 중요도 측면에서 3위를 차지합니다. 비금속 광물 제품과 금속 제품은 각각 1위와 2위를 차지합니다. 제재목과 목재 제품에는 일반 목재 공작, 조립식 구조 부재, 첨단 가공 침엽수 제재목, 침엽수 단판(veneer)/합판과 활엽수 단판(veneer)/합판이 포함됩니다. 이러한 목재 원자재의 가격은 2024년 대부분 동안 거의 상승하지 않았습니다. 현재 침엽수 제재목 가격은 1년 전에 비해 11.7% 상승했으며 월별로는 3.0% 상승했습니다. 이는 침엽수 제재목의 연간 가격이 10% 이상 상승한 4개월 연속입니다.

입력 서비스

주거용 건설에 대한 서비스 투입 가격은 전년 대비 0.1% 하락했지만, 2월에는 1월 대비 0.4% 상승했습니다. 주거용 건설에 투입되는 서비스의 가격 지수는 세 가지 개별 구성 요소로 나눌 수 있는데, 무역 서비스 구성 요소, 운송과 창고 서비스 구성 요소, 무역, 운송과 창고 서비스를 제외한 서비스의 세 가지 입니다. 가장 중요한 구성 요소는 무역 서비스(약 60%)이며, 그 다음으로 무역, 운송과 창고 서비스를 제외한 서비스(약 29%)가 적고, 마지막으로 운송과 창고 서비스(약 11%) 이었습니다. 가장 큰 구성 요소인 무역 서비스는 1년 전보다 1.5% 하락했습니다. 무역, 운송과 창고 서비스를 제외한 서비스는 전년 대비 1.6% 상승했습니다. 마지막으로 운송과 창고 서비스 가격은 작년 2월에 비해 2.2% 상승했습니다.