전미 주택 건설업자 협회(National Association of Home Builders : NAHB)/ Wells Fargo 주택 시장 지수(Housing Market Index : HMI)에 따르면 2025년 3월 신축 단독주택 시장에 대한 건설업자의 신뢰도는 39로 2월보다 3포인트 하락해 지난 7개월에서 최저치를 기록하였습니다.

건설 비용은 여전히 상승하고 있으며, 최근 관세 조치로 인해 건설업체들은 주택당 $9,200의 인상을 추정하고 있습니다. HMI 설문조사에 따르면 3월에 29%의 건설업체가 주택 가격을 인하했으며, 이는 2월의 26%에서 증가한 수치이며 평균 인하폭은 5%에 머물렀습니다. 59%의 건설업체가 판매 인센티브를 사용했으며, 이는 2월과 동일한 비율입니다.

현재 판매 상황을 측정하는 HMI 지수는 3월에 43으로 3포인트 하락하여 2023년 12월 이후 최저치를 기록했습니다. 잠재 구매자 트래픽을 추적하는 지수는 5포인트 하락한 24를 기록했으며, 향후 6개월 동안의 판매 기대치는 47로 변동이 없었습니다.

지역 HMI 데이터에 따르면 모든 주요 지역에서 하락세를 보였습니다. 부동북부는 3포인트 하락한 54, 중서부는 3포인트 하락한 42, 남부는 4포인트 하락한 42, 서부는 2포인트 하락한 37을 기록하였습니다.