전미 부동산 협회(National Association of Realtors : NAR)의 데이터를 기반으로 한 전미 주택 건설 협회(National Association of Home Builders : NAHB)의 분석에 따르면 2025년 2월 기존 주택 판매량은 4% 증가하여 계절 조정 연간 비율로 4.26 million 가구에 달했습니다. 이는 2024년 3월 이후 두번째로 높은 판매량입니다. 2월 총 판매량은 작년 같은 기간에 비해 1% 감소한 수치입니다. 남부는 4% 증가한 반면 서부는 13%의 더 강한 증가율을 기록했습니다. 동북부에서는 2% 감소했고 중서부에서는 큰 변화가 없었습니다.

기존 주택의 재고는 1월 1.18 million 가구에서 2월 1.24 million 가구로 개선되어 1년 전보다 17% 증가했습니다. 이 재고 수준은 3.5개월 공급 물량으로 균형 잡힌 시장 범위인 4.5-6개월 아래에 머물러 있습니다. 2월 모든 기존 주택의 중위 판매 가격은 $398,400로 2024년 2월에 비해 4% 상승했습니다. 콘도와 협동조합 가격은 3.5% 상승한 $355,100 이었습니다. 최초 구매자는 2025년 2월 매출의 31%를 차지하였는데, 이는 2024년 1월 28%, 2월 26%보다 높았습니다. 전체 금액을 현금으로 지불한 거래가 2025년 2월에 매출의 32%를 차지하여 1월의 29%에서 증가했지만 1년 전 기록한 33%에는 약간 못 미쳤습니다.

주택이 판매되기까지 시장에 머문 기간은 2025년 2월 평균 42일로 2024년 1월 41일, 2월 38일보다 높았습니다.

주택 판매 보류 지수(Pending Home Sales Index)는 주택 가격과 주택 대출 금리 상승으로 인한 지속적인 가용성 문제를 반영하여 12월 74.0에서 1월 70.6으로 사상 최저치로 떨어졌습니다. NAHB의 NAR 데이터 분석에 따르면 보류 중인 판매는 전년대비 5% 감소했습니다.