2025년에는 전체의 약 70%에 해당하는 약 9,400만 가구가 소득 기준과 인수 기준에 따라 $400,000짜리 주택을 구입할 여력이 없는 것으로 추정됩니다. National Association of Home Builders (NAHB)의 분석에 사용된 가용성 피라미드 모델은 가구를 구매할 수 있는 최대 가격의 주택으로 세분화하여 주택 가격 상승에 따른 가용성의 급격한 하락을 강조합니다. 가용성 피라미드의 기초는 $200,000 혹은 그 이하의 주택만 구입할 수 있는 5,287만 가구로 구성되어 있습니다. 이를 위해서는 6.5% 모기지 이자율로 최소 적격 소득 $61,487이 필요합니다. 다음 2,353만 가구는 $200,000에서 $300,000사이의 주택만 구입할 수 있습니다. 이후의 각 가격 책정 계층은 인구의 일부를 차지하며, $2 million 이상의 주택을 구입할 수 있는 사람은 극소수에 불과합니다.

그러나 주택 공급은 가용성 요구를 충족하지 못합니다. 5,300만 가구가 $200,000 혹은 그이하의 주택을 구입할 수 있지만, 이 범위 내에는 2,200만 가구의 자가 주택만 존재합니다. $200,000에서 $300,000사이의 카테고리에서도 비슷한 불일치가 나타나며, 사용 가능한 주택보다 더 많은 가구가 주택을 구입할 수 있습니다. 이러한 격차는 전국적으로 저렴한 주택 재고가 크게 부족한 것을 보여줍니다.