미국 인구 조사국(U.S. Census Bureau)과 주택 도시 개발부(Department of Housing and Urban Development)의 새로운 데이터에 따르면, 2025년 4월 미국에서 판매된 신규 단독 주택은 계절적으로 조정된 연간 비율로 743,000채에 달해 3월의 670,000채에 비해 11% 증가했고, 2024년 4월에 비해 3% 증가했습니다. 4월 신규 주택 매물 재고는 504,000 가구로 소폭 감소하여 3월 507,000 가구 대비 0.6% 감소했습니다. 2024년 4월(예상치 464,000 가구) 대비 재고는 9% 증가했습니다. 현재 매매 추세를 고려하면 공급은 8.1개월치로 감소하여 3월 9.1개월치 대비 11% 감소했고, 작년 4월 7.7개월치 대비 5% 증가했습니다. 신규 주택의 매매 중위 가격은 $407,200로 3월의 $403,700보다 1% 상승했습니다. 그러나 2024년 4월 중간 가격인 $415,300보다는 2% 낮았습니다. 평균 매매 가격은 $518,400로 3월의 $499,700보다 4% 상승했고 전년 4월의 $500,600보다 4% 상승했습니다.

지역별로는 2025년 4월 중서부 지역에서 전월 대비 가장 높은 성장률을 기록하며 매출이 36% 증가했고, 남부 지역도 12% 증가했습니다. 서부 지역의 매출은 3% 증가한 반면, 동북부 지역은 15% 감소했습니다. 2025년 4월에 판매된 주택의 분포도 고가 주택으로 이동했습니다. 신규 주택의 34%가 $400,000에서 $499,999사이였으며, 이는 전년 동기 30%보다 증가한 수치입니다. $1 million 이상 주택은 2025년 4월 전체 판매량의 6%를 차지했는데, 이는 전년 동기 5%보다 증가한 수치입니다.