2025년 4월 일본 cedar 제재목 (인공 건조, 2등급, 10.5cm x 10.5cm x 3.0m)의 평균 도매가는 3월의 $507/m³ 대비 $6, 1.2% 상승한 $507/m³이었습니다. 그러나 일본 농림 수산성(Ministry of Agriculture, Forestry and Fisheries)에 따르면, 이 가격은 2024년 4월의 $559/m³보다 $52, 9.2% 낮은 수준을 유지했습니다. 일본 cypress (Hinoki) 제재목 (인공 건조, 2등급)은 3월의 $686/m³대비 $51, 7.4% 하락한 $653/m³이었습니다.

Whitewood 제재목 (인공 건조, 특별 등급) 가격은 $576/m³로 전월 대비 $1 또는 0.2% 상승했습니다. 2024년 4월과 비교하면 $612/m³에서 $36 또는 5.8% 하락한 수치입니다.

Average wholesale prices for lumber in Japan / Ministry of Agriculture, Forestry and Fisheries of Japan

모든 가격은 세인트루이스 연방 준비 은행(Federal Reserve Bank of St. Louis)이 공표한 일본 엔화 대 미국 달러 현물 환율을 사용하여 계산되었습니다.

캐나다 MLS 시스템을 통한 주택 매매는 2025년 4월 44,300채로, 2024년 4월 대비 9.8% 감소했습니다. 전월 대비 0.1% 하락 이라는 안정적인 수치에도 불구하고, 이러한 전년 대비 감소는 시장 경기의 지속적인 둔화를 반영합니다. 캐나다 부동산 협회 (Canadian Real Estate Association)에 따르면 매물로 나온 주택 수는 183,000채로 전년 대비 14.3% 증가했습니다. MLS 주택 가격 지수(Home Price Index : HPI)는 2025년 3월부터 4월까지 1.2% 하락했으며, 전년 대비 3.6% 하락했습니다. 전국 평균 매매가는 2024년 4월 대비 3.9% 하락한 $679,866를 기록했습니다. 계절 조정 기준으로는 전월 대비 0.1% 하락한 $653,966를 기록했습니다.

신규 매물은 전월 대비 1% 감소한 반면, 전년 대비 1.2% 증가하였습니다. 이로 인해 전국 신규 매물 대비 매매 비율은 46.8%로 3월의 46.4%보다 약간 높았습니다. 이는 장기 평균인 54.9%보다 훨씬 낮지만, 전반적으로 균형 잡힌 시장의 범위인 45-65% 내에 있습니다. 재고는 5.1개월치로 전국 역대 평균과 비슷한 수준입니다.

주요 도시 중 광역 토론토(21.3%)와 나이아가라 지역(34.5%)에서 매출이 가장 크게 감소했습니다. 반면 퀘벡시와 사그네이는 각각 12.1%와 7.2%의 매출 증가를 기록했습니다. 몬트리올 또한 전년 대비 10.4%의 매출 증가를 기록했습니다. 지역적으로는 온타리오주 대부분 도시의 가격이 하락했습니다. 키치너-워털루와 런던, 세인트 토마스는 월별 기준 가격이 각각 3.4%와 3.5% 하락했습니다. 한편, 서스캐처원주 도시들은 상승세를 보였는데, 레지나는 3월 대비 1.2%, 새스커툰은 1.3% 상승했습니다.

2025년 4월에 새로 등록된 주택 수는 94,234채로 2024년 4월 대비 1.2% 증가했습니다. 달러 기준 전국의 월간 매매 규모는 $30.1 billion로 작년 같은 시기보다 13.3% 감소했습니다. CREA는 현재 구매자들이 관망하는 주된 요인으로 높은 이자율이 아니라 경제적 불확실성과 무역 관세를 꼽았습니다.

전통적으로 세계 펄프와 제지 산업의 강자인 핀란드와 스웨덴은 급등하는 원자재 비용과 변화하는 국제 무역 역학으로 특징지어지는 복잡한 상황을 현재 헤쳐 나가고 있습니다. 역사적으로 러시아는 핀란드와 스웨덴 양국에 활엽수와 침엽수를 공급하는 주요 공급국 이었습니다. 그러나 2022년 우크라이나 침공과 그에 따른 제재 이후 러시아로부터의 수입은 완전히 중단되었습니다. 이에 따라 핀란드와 스웨덴은 다른 지역으로부터의 수입을 늘리며 대체 공급원을 모색해 왔습니다. 2024년 총 원목 수입량이 전년 대비 25% 증가했음에도 불구하고, 총 수입량은 2006년 수준의 절반에 불과합니다. 이러한 변화로 인해 비용이 눈에 띄게 증가했습니다. 2024년 4사분기에 핀란드에서는 목재가 제조 현금 비용의 약 73%, 스웨덴에서는 64% 이상을 차지했습니다. 2021년 동기 대비 침엽수 펄프용 원목 가격은 핀란드에서 51%, 스웨덴에서 29% 급등했습니다. 활엽수 펄프용 원목 가격도 핀란드에서 54%, 스웨덴에서 40% 상승하며 비슷한 수준으로 상승했습니다. 이러한 가격 상승은 생산업체의 이윤에 상당한 압박을 가하고 있습니다.

이러한 공급 문제를 더욱 악화시키는 것은 국제 무역 정책, 특히 미국의 정책 변화입니다. 핀란드의 세번째로 큰 임산물 수출 시장인 미국은 2024년 유럽 연합의 펄프, 종이, 판지 제품에 새로운 관세를 부과했습니다. 일부 품목은 관세 면제 대상이었지만, 향후 정책 조치의 예측 불가능성은 핀란드와 스웨덴 산업계 사이에서 우려를 불러일으켰습니다. 부가적으로 환율 변동이 경쟁력에 영향을 미치고 있습니다. 유로화와 스웨덴 크로나(krona)화 대비 미국 달러화의 약세는 북유럽 수출의 국제적 경쟁력을 약화시키고 있습니다. 임산물 생산량의 60%가 수출되는 스웨덴의 경우 이는 수익성과 전략 계획에 또 다른 복잡성을 더하고 있습니다.

최근 몇 년간 안정적인 생산량에도 불구하고 북유럽 임업의 전망은 여전히 불확실합니다. 목재 가격의 지속적인 변동성, 변화하는 세계 무역 상황, 그리고 환율 변동이 운영 환경을 좌우하고 있습니다. 업계 이해관계자들은 이러한 요인들을 면밀히 모니터링하고 세계 시장에서 경쟁력을 유지하기 위한 전략을 조정해야 합니다.

스웨덴 Handelsbanken에 따르면 스웨덴의 산림 부동산 가격은 2025년에 2-5% 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 전망은 낮은 공급량, 목재 가격 상승, 그리고 금리 인하에 대한 기대감을 반영하며, 이러한 요소들이 지속적인 수요에 기여하고 있습니다. Handelsbanken이 3월에 실시한 전국 설문조사에 따르면, 중개인의 85%가 올해 가격 상승을 예상했습니다. Handelsbanken은 스웨덴 중앙은행이 2025년에 정책 금리를 1.5%로 인하하여 평균 주택 담보 대출 금리를 약 2.5%로 낮출 것으로 예상합니다. 이러한 자금 조달 비용 감소는 산림 부동산 매수를 촉진하는 주요 요인으로 여겨집니다. 목재 시장 또한 중요한 역할을 합니다. 2024년 목재와 펄프용 목재 가격이 각각 30%와 18% 상승함에 따라, 중개인들은 구매자들이 조기 벌채를 통해 부동산 매입 자금을 조달할 수 있게 되었다고 보고합니다. 많은 지역에서 원자재 가격/M³이 토지 자체 가격보다 높아, 특히 최종 벌채를 위한 성숙한 산림이 많은 부동산의 경우 초기부터 수익성 있는 투자가 가능합니다. 장기적인 전망은 더욱 낙관적입니다. 설문에 참여한 모든 중개인은 5년 이내에 가격이 상승할 것으로 예상하며, 60%는 최소 10%의 성장을 예측했고, 4분의 1은 15% 이상의 성장을 예상했습니다. 그러나 20% 이상의 성장을 예상하는 응답자는 없었습니다.

Handelsbanken은 우크라이나 전쟁과 러시아에 대한 제재를 포함한 지정학적 긴장이 전세계 목재 공급을 제한하고 가격을 상승시키는 영향을 강조합니다. 동시에 향후 EU 환경 규제와 국가 산림법을 둘러싼 불확실성은 시장 경기에 잠재적인 걸림돌로 여겨지며, 특히 새로운 규정으로 인해 벌목이 제한되거나 토지 소유주의 자율성이 축소될 경우 더욱 그렇습니다. 그럼에도 불구하고 신흥 탄소와 생물다양성 신용 시장 부상과 같은 새로운 수입원은 산림 소유주의 장기적인 수익을 강화할 수 있습니다. 아직 초기 단계이기는 하지만, 이러한 시장은 성장하여 전통적인 목재 수입을 넘어 부가가치를 창출할 것으로 예상됩니다.

Handelsbanken은 높은 수요와 낮은 공급 간의 현재 불균형이 강력한 재정 기반과 장기적 자산 매력이 결합되어 산림 부동산이 스웨덴 부동산 시장에서 가장 회복력이 강한 부문 중 하나로 자리매김했다고 지적합니다.

2025년 1사분기 미국의 합판, particleboard and fiberboard (OSB와 다른 목질 재료 판넬)의 수입은 작년 같은 시기와 비교하여 8% 증가하였습니다. 다른 목재 제품과 마찬가지로 캐나다는 가장 중요한 수입 근원입니다. 1사분기동안 미국의 침엽수 목재 수입은 계속 하락하였습니다. 그럼에도 불구하고 2024년 1사분기와 비교하면 독일은 여전히 유럽에서 가장 중요한 공급국으로 무역량이 소폭 증가하고 있습니다.

2025년 1사분기동안 미국의 활엽수 제재목 수출은 전년대비 6% 감소하였습니다. 특히 주요 구매 국가인 중국과 캐나다의 수입량이 2024년 1사분기와 비교하여 의미 심장하게 감소하였습니다.

트럼프 대통령이 유해한 해외 불공정 무역 관행에 맞서 미국 무역법을 적극적으로 시행하겠다는 미국 우선주의 공약을 지지하려는 가운데, 캐나다 British Columbia주 주지사인 Eby는 미국 국경 세금 징수액을 활용하여 캐나다 제재목 생산업체들을 구제할 것을 제안했습니다. Eby 주지사의 제안은 캐나다 수출업체들이 미국 침엽수 제재목 생산업체와 근로자들에게 피해를 주는 악명 높은 불공정 무역 관행에 지속적으로 관여하고 있다는 미국 상무부(Department of Commerce)의 반복적인 조사에 대항하고 있습니다.

Shuqualak Lumber의 부사장이자 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)의 전 회장인 Charlie Thomas는 미국 침엽수 제재목 산업, 근로자, 지역 사회에 매일 피해를 주고 있는 캐나다의 불공정 무역 관행에 맞서 무역법을 집행하는 데 변함없이 집중하는 트럼프 대통령께 감사하다고 언급하였습니다. Stimson Lumber Company 회장이자 소유주이고 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition) 회장인 Andrew Miller는 캐나다 기업들이 자신들의 행동에 대한 결과로 지불한 수입 관세를 미국 기업과 근로자들에게 매일같이 피해를 주는 바로 그 캐나다 제재목 생산업체들을 구제하는 데 사용하자는 캐나다의 제안은 또다시 터무니없는 일이라고 말했습니다. 그리고 그는 미국 납세자들에게 갚아야 할 세금을 캐나다와 그 제재목 산업에 혜택을 주는데 사용하는 것을 단호히 거부합니다. 미국 정부가 징수하는 수입 관세는 미국 국민의 것이며, 불공정 무역에 연루된 캐나다의 부정행위자들을 구제하기 위한 비자금이 아니라고 그는 주장하였습니다. 미국 제재목 연합(U.S. Lumber Coalition)의 사무 총장인 Zoltan van Heyningen은 현재 상황을 명확히 해보면 캐나다는 2023년에 과소 납부한 $1.3 billion dollars의 수입 관세를 추가로 납부해야 하는 현실에 직면해 있으며, 지속적인 심각한 불공정 무역 관행으로 인해 내년에는 더 높은 관세가 부과될 위기에 처해 있다고 말했습니다. Eby 주지사는 미국이 미국의 무역법 집행을 중단하고 대신 캐나다 산업에 수십억 달러를 지원해야 한다고 대응하였는데 이는 미국이 자금을 투여하여 캐나다 산업을 구제하는 것과 마찬가지라고 주장하였습니다. 캐나다는 미국 정부 지원금을 요구하는 대신 불공정 무역 관행을 중단해야 합니다. 캐나다가 반덤핑과 반보조금 관세를 원하지 않는다면 미국 시장에 목재를 덤핑하는 것과 자국 산업에 대한 보조금 지급을 중단해야 합니다. 이는 정말 간단하다고 Zoltan van Heyningen은 결론지었습니다.

미국 무역법을 시행하면 미국 주택을 짓는 데 필요한 제재목 공급을 늘리는 데 도움이 되며, 이는 신규 주택의 가격에 영향을 미치지 않는다고 전국 주택 건설업자 협회(National Association of Home Builders : NAHB)와 Fastmarkets Random Lengths의 데이터에서 입증되었습니다.

최근 몇 주 동안 대부분의 골조용 제재목 가격은 꾸준히 하락세를 보였습니다. 경제를 둘러싼 불확실성과 미국 무역 정책의 새로운 전개 가능성은 시장 분위기를 신중하게 만들었습니다. 많은 교역자들은 주택 담보 대출 금리가 적어도 완만한 하락을 예상하였지만 아직은 그러한 하락이 실현되지 않았다며 한탄했습니다.

대부분의 수종에 대한 할인 폭이 확대되면서 임의 길이의 공조용 제재목 복합재 가격은 $14 하락했습니다. 이는 2024년 4월 이후 처음으로 두 자릿수 하락폭을 기록한 것입니다. 남부 전역에서 가격 하락 압력이 심화되었습니다. 쌓여가는 재고를 정리하기 위해 가격을 제시하는 생산자들이 큰 폭의 할인을 제시하는 사례가 더 빈번해졌습니다. 매수자들의 인식은 지난 몇 주 동안 시장의 다음 움직임에 대한 불확실성에서 하락 위험에 대한 노골적인 두려움으로 바뀌었습니다. 방부 취급 업체들의 수요가 감소했습니다. 많은 업체들이 전몰장병 추모일(Memorial Day) 이후의 수요를 조기 구매로 충당했고, 신규 주문은 감소했습니다. 가격 경쟁력이 있는 Western S-P-F가 전통적인 Southern Pine 시장, 특히 저등급 Pine 시장에 깊숙이 침투하면서 SYP 가격 하락 압력에 기여했습니다. Western S-P-F의 일부 대량 매수가 이어지면서 다소 활발한 분위기가 조성되면서 일부 교역자들은 바닥이 가까워졌다는 낙관론을 보였습니다. 그러나 이러한 매도는 큰 폭의 할인에 의해 촉진되었으며 등급과 폭에 따라 가격이 하락이 보고 되었습니다. 제재목 선물은 장기간의 하락세 이후 목요일 급등했습니다. 이러한 상승세는 일부 투자자들의 전반적인 시장 신뢰도를 높였습니다. 이번 주 현재까지 현물 시장과 거의 비슷한 수준으로 거래되었습니다. 연안 내륙 시장에서는 2X6, 특히 #2&Btr 등급이 전반적으로 약세를 보였습니다. 2X12 등급 또한 약세를 보였고, 2X10 등급도 크게 나아지지 않았습니다. 지난 3주 동안 일부 시장에서는 2X12 등급이 $100 이상 하락했습니다.

Realtor.com 신규 건설 분기 보고서에 따르면 신규 주택은 현재 가용한 가격을 제공하지만 관세의 영향으로 인해 진행이 방해 받을 수 있습니다. 2025년 1사분기 신축 주택의 매물 중위 가격은 전년대비 소폭 하락한 $448,393를 기록하며 기존 주택과의 가격 격차를 지난 5년간 1사분기 최저치인 수준으로 줄였습니다. 여기에 건설업체들이 소형 주택을 짓고 신규 주택 구매자를 위한 주택 담보 대출 금리가 낮아지면서 신축 주택은 내 집 마련의 더 쉬운 길이 되었습니다. 적어도 현재로서는 그렇습니다. Realtor.com의 수석 경제학자인 Danielle Hale은 미국은 약 400만 채의 주택이 부족한데, 기존 주택 시장의 침체로 인해 발생한 주택 가용성 부족분을 신규 건설이 메우고 있다고 말했다. 건설사들은 더 낮은 가격에 소형 주택을 공급하고 있으며, 월 납입금을 감당하기 쉽게 해주는 재정적 인센티브를 제공하는 경우가 많습니다. 하지만 주요 건축 자재에 대한 관세가 곧 부과될 경우, 이처럼 절실히 필요한 진전이 제한될 수 있으며 향후 몇 달 동안 새로운 비용 압박이 발생할 수 있다고 주장하였습니다.

신축 주택 건설 시 주택 담보 대출 금리가 (약간) 감면됩니다. 새로 지어진 주택을 구매하는 사람들은 기존 주택을 구매하는 사람들보다 약 0.5%포인트 낮은 주택 담보 대출 금리를 확보하게 되며, 2024년에는 6.1% vs. 6.6%가 될 것으로 예상됩니다. 중위 가격대의 새 주택의 경우 오늘날의 주택 담보 대출 금리를 고려하면 0.5%포인트 차이는 매달 $160 이상을 절약할 수 있는 수준입니다. 건설업체가 자체 자금 조달이나 대출기관과의 긴밀한 관계를 통해 금리 인하를 제공할 수 있는 능력은 이러한 거래를 가능하게 하는 데 기여합니다. 이러한 재정적 이점은 신축 주택 건설에 대한 매력을 더욱 높여줍니다.

2025년 1사분기에 새로 지어진 주택의 프리미엄은 13.5%로 떨어졌는데, 이는 Realtor.com이 2020년에 이 지표를 추적하기 시작한 이래 1사분기 중 가장 낮은 수준입니다. 이러한 추세는 2023년 1사분기 이후 신규 주택 가격이 1.3% 하락한 반면, 기존 주택 가격은 계속 상승한 데 따른 것입니다. 재판매 재고가 따라잡고 있음에도 불구하고, 현재 신규 주택은 전체 매물 중 18.5%를 차지하고 있으며, 이는 팬데믹 시대였던 2020년 – 2022년 1사분기보다 여전히 높은 수준입니다. 2020년 1사분기와 비교했을 때, 신규 주택 매물 수는 27.4% 증가한 반면, 기존 주택 매물 수는 6.9% 감소했습니다. 이러한 변화는 건설업체가 가용 가능한 주택 건설에 대한 대응으로, 특히 수요가 많고 토지를 쉽게 구할 수 있는 남부와 서부 지역 등에서 더 작은 주택을 짓고 비용을 절감하려는 움직임을 반영한 것입니다.

미국 100대 대도시권 중 26개 지역에서 신축 주택의 매물 중위 가격과 건설 면적 모두 전년 대비 하락세를 보였습니다. 가장 큰 하락폭은 애틀랜타와 내슈빌 같은 대도시를 포함한 남부 지역에 집중되었습니다. 아칸소주 리틀 록은 신축 주택의 매물 중위 가격이 전년 대비 가장 큰 폭으로 하락하여 12.9% 하락했습니다. 필라델피아와 시카고처럼 최근 신축 활동이 저조한 도시들도 목록에 포함되었는데, 이는 역사적으로 건설사 투자가 부진했던 지역에서 주택 가용성이 향상될 가능 신호를 시사합니다. 서부 지역에서는 콜로라도주 콜로라도 스프링스와 캘리포니아주 옥스나드에서 가장 눈에 띄는 변화가 나타났습니다. 콜로라도주 콜로라도 스프링스는 신축 주택 규모가 13.8% 감소했고, 캘리포니아주 옥스나드는 신축 주택 가격이 11.6% 하락했습니다.

이러한 진전에도 불구하고, 관세 인상은 최근 몇 분기 동안 이룬 주택 가격 상승을 위협할 수 있습니다. 캐나다산 제재목에 대한 관세가 약 14%에서 34% 이상으로 인상될 예정이며, 멕시코와 중국에서 수입되는 석고판, 고정 부품, 기타 건축 자재에 대한 관세도 인상될 경우 건설업체의 비용이 상승할 수 있습니다. 이러한 인상은 주택 가격을 상승시켜 다시 한번 가용 가능한 신축 주택 건설을 어렵게 만들 수 있습니다.

미국과 중국이 역사적인 무역 합의에 근접하고 있습니다. 이는 세계 양대 경제 대국 간의 무역 전쟁이 본격화되는 데 중요한 해빙이 될 것입니다. 백악관 관계자들에 따르면 이들은 무역 합의가 임박했다고 밝혔으며, 베이징 당국자들은 제네바에서 며칠간 진행된 치열한 협상 끝에 중요한 첫 단계를 달성했다고 환영했습니다. 이 발표는 미국 재무 장관인 Scott Bessent이 도널드 트럼프 대통령의 145% 관세로 촉발된 세계 최대 경제 대국인 미·중 간의 무역 전쟁 완화를 위한 제네바 회담에서 자신의 팀과 중국 부총리 He Lifeng간의 협상에서 상당한 진전이 있었다고 기자들에게 밝힌 후 나온 것입니다. 중국 최고 무역 책임자인 He Lifeng은 이번 회담이 솔직하였다고 평가하며 중요한 합의에 도달하기 위한 실질적인 진전이 이루어졌으며, 양측은 향후 몇 시간 안에 공동 성명을 발표할 예정이라고 밝혔습니다.

Wood Central은 이번 합의가 무역 전쟁의 예상치 못한 희생자 중 하나인 미국의 신생 원목 수출 산업에 큰 활력을 불어넣을 수 있다고 보고 있습니다. 3월 중국 세관이 항구의 모든 원목 통행을 중단하기 전까지 중국은 미국 연안에서 거래되는 모든 활엽수의 40%, 침엽수의 38%를 수입해 왔습니다. 트럼프 대통령이 중국 제품에 관세를 부과한 지 불과 몇 시간 만에 중국 관리들이 나무좀(bark beetle)과 긴뿔 딱정벌레 (longhorn beetle)의 출몰을 발견했기 때문입니다.

여기에는 버지니아(Virginia)주 팀버빌(Timberville)에 있는 Valley Log Sales의 소유주인 Brandon Arbogast도 포함됩니다. 중국 관영 언론에 따르면 Brandon Arbogast는 관세로 인해 중국 시장에서 철수한 후 가구, 바닥재, 캐비닛에 사용되는 팔리지 않은 walnut과 줄어드는 현금 흐름에 어려움을 겪고 있습니다. 무역 전쟁 중이서 상황이 썩 좋아지지 않고 있습니다. 중국은 미국산 활엽수, 제재목, 원목의 약 60%를 수입하는데, 시장 규모가 워낙 커서 나머지 국가들이 공정하게 경쟁하게 됩니다. 다시 말해 경쟁이 매우 치열하였습니다. 그런데 중국이 구매하지 않으니 시장에 원목이 많이 남아 있게 되었습니다. 중국이 원목을 구매하지 않은 이후 사람들이 원목을 최대한 싸게 사려고 하다 보니까 부익부 빈익빈 상황으로 심화되어 고통 받고 있습니다. 그러나 현재 진행 중인 협상이 1962년 무역 확대법(Trade Expansion Act) 232조에 따라 제재목(과 강철) 수출이 국가 안보에 미치는 영향에 대한 Howard Lutnick의 조사에 어떤 영향을 미칠지는 알 수 없습니다. 이 조사는 몇 주 안에 발표될 예정입니다. Margules Groome 컨설팅의 이사인 Rudolf van Rensburg에 따르면 이 조사는 전 세계의 활엽수와 침엽수 원목과 제재목 공급에 큰 영향을 미칠 것이라고 주장합니다.

30년 고정 주택 담보 대출 금리(Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 2025년 5월 8일 기준으로 6.76%이어서 지난 주와 변화가 없었지만, 작년 같은 시기의 7.09%보다는 낮다고 습니다 Freddie Mac이 발표하였습니다. 15년 고정 주택 담보 대출 금리(Fixed-Rate Mortgage : FRM) 평균은 5.89%으로 전주의 5.92%에서 하락하였고, 1년전 같은 시기의 6.38%보다 낮았습니다.

Freddie Mac의 수석 경제학자인 Sam Khater는 이번 주 주택 담보 대출 금리는 보합세를 유지하였고, 작년 이맘때쯤 에는30년 고정 금리 주택 담보 대출 금리가 0.30%포인트(bp) 상승했고 주택 구매 신청도 감소했습니다. 하지만 현재 금리는 하락세를 보이며 몇주 째 안정세를 유지하면서 주택 구매 신청이 지속적으로 증가하고 있다고 언급하였습니다.