건설 비용은 전국으로 올해 2사분기에 2.7% 상승했는데, 이는 제재목과 구리를 포함하는 원자재 가격이 상승했기 때문입니다. 이는 전국 비용 지수(National Cost Index)에 따른 것입니다. Minneapolis에 본사를 둔 건설업체가 관리하는 모텐슨 비용 지수(Mortenson Cost Index)에 따르면, 비용은 1년 전에 비해 5.4% 상승했습니다. Dodge Construction Network의 예측 부문 부책임자인 Sarah Martin은 보도자료를 통해 5월 건설 신축은 대부분 부문에서 반등했고, 6월에는 견조한 성장세를 보였으며, 특히 제조와 데이터 센터 건설이 강세를 보였다고 밝혔습니다. 그러나 무역 정책과 전반적인 경제에 대한 불확실성이 지속되면서 하반기 건설 착공이 더욱 저조할 위험이 여전히 높다고 예상하였습니다.

Minneapolis 시장에서 건설 비용은 전국 평균보다 약간 낮았습니다. 이번 분기에는 비용이 2.5%, 지난 12개월 동안에는 5% 상승했습니다. Portland에 있는 Mortenson의 수석 견적 담당자인 Gabe Fox는 건설업체들이 관세로 인한 큰 비용 상승을 아직 경험하지 못했지만, 수입 자재 가격 급등의 징후를 예의주시하고 있다고 말했습니다. Gabe Fox는 일반 건설업체들이 관세 비용에 대해 매우 민감하게 대응하고 있으며 고객들과 협력하고 있지만, 아직 나타나지 않은 관세 효과에 과민 반응하지 않도록 당부하고 있다고 말했습니다.

Mortenson 관계자는 미네소타를 비롯한 여러 지역의 데이터센터 건설이 건설업체들의 호황을 누리고 있다고 밝혔습니다. Gabe Fox는 데이터 센터 시장의 성장은 확실히 호황이며 앞으로도 상당 기간 동안 호황을 누릴 것이라고 말했습니다. Gabe Fox는 향후 몇 달 동안 다세대 주택과 호텔 부문의 건설 활동이 증가할 것으로 예상한다고 덧붙였습니다.

모텐슨 비용 지수(Mortenson Cost Index)에 따르면 원자재 가격은 여전히 변동성이 큰 것으로 나타났습니다. 지난 2년간 제재목 가격은 30% 상승했고, 구리 파이프(20%), 합판(12%), 구리선(10%)도 상승했습니다. 대부분 캐나다에서 수입되는 제재목은 관세에 특히 취약합니다. 캐나다산 제재목에 대한 관세는 8월에 35%로 급등했습니다. 이런 관세 상승은 우려되는 부분이라고 Gabe Fox는 말했다. 건축 자재 관점에서 제재목은 원산지와 아직 진행 중인 협상 때문에 우려되는 부분 중 하나입니다. Gabe Fox는 구리 가격은 수요에 따라 결정되는 경향이 있으며, 데이터 센터와 전기 인프라 공사로 수요가 강화되었다고 말했다. 모텐슨 비용 지수(Mortenson cost index)에 따르면 전국적으로 건설 인건비는 지난 12개월 동안 4.9% 상승했다.