미국 인구 조사국(U.S. Census Bureau)과 주택 도시 개발부(Department of Housing and Urban Development)가 발표한 새로운 자료에 따르면, 2025년 8월 미국의 신규 단독 주택 판매량은 계절 조정 연간 이율 기준 으로 800,000 채에 달해 7월 664,999 채에서 20.5%, 2024년 8월 693,000 채에서 15.4% 증가했습니다. 이러한 증가는 주택 담보 대출 금리가 소폭 하락한 데 따른 것입니다. 8월 말 기준 신규 매물 수는 490,000 호로, 7월 497,000 호보다 감소했고, 1년 전 471,000 호보다 증가했습니다. 현재 매매 추세를 기준으로 볼 때, 이 재고는 7.4개월치에 해당하는 물량으로, 7월 9개월치, 2024년 8월 8.2개월치에 비해 크게 감소했습니다. 8월에 판매된 신축 주택의 중위 매매 가격은 $413,500로, 7월의 $395,100와 2024년 8월의 $405,800에서 상승했습니다. 평균 매매 가격은 7월의 $478,200와 1년 전의 $475,600에서 $534,100로 상승했습니다. 지역별 판매량은 남부 지역에서 530,000로 가장 많았습니다. 서부 지역은 150,000, 중서부는 89,000, 북동부는 31,000을 기록했습니다. 가격대별로 보면, 8월에 $300,000에서 $399,999 사이의 주택 13,000채가 거래되었습니다. $400,000에서 $499,999 사이의 주택은 19,000채, $500,000에서 $599,999 사이의 주택은 13,000채가 거래되었습니다. $300,000 미만의 주택은 2,000채, $1,000,000 이상의 주택은 5,000채가 거래되었습니다. 건설 중에 판매된 주택 수는 290,000 채에 달했습니다. 완공된 주택은 414,000 채였고, 96,000 채는 분양 시점까지 아직 착공되지 않은 상태였습니다.