미국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors : NAR)에 따르면 1월 미국 기존 주택 판매량은 12월 대비 8.4% 감소한 연간 비율 기준 3,910,000 건을 기록했으며, 전년 동기 대비로는 4.4% 감소했다. 모든 지역에서 전월 대비 및 전년 동기 대비 모두 감소세를 보였다. 총 주택 재고량은 1,220,000 채로, 12월 대비 0.8% 감소했고, 2025년 1월(재고량 1,180,000 채) 대비 3.4% 증가했습니다. 미분양 재고량은 3.7개월분으로, 12월의 3.5개월분과 1년 전의 3.5개월분보다 늘어났습니다. 모든 주택 유형을 포함한 기존 주택의 중위 가격은 $396,800로, 2025년 1월의 중위 가격인 $393,400보다 0.9% 상승했습니다. 단독 주택 판매량은 전월 대비 9.0% 감소한 연간 3,530,000 건을 기록했으며, 이는 2025년 1월보다 4.3% 감소한 수치입니다. 단독 주택의 중위 가격은 $400,300로, 전년 대비 0.6% 상승했습니다. 콘도미니엄과 협동 주택 판매량은 전월 대비 2.6% 감소한 연간 380,000 채를 기록했으며, 이는 지난해보다 5.0% 감소한 수치입니다. 콘도미니엄과 협동 주택의 중위 가격은 $364,600로, 2025년 1월 대비 3.8% 상승했습니다.

주택 구매력 지수(Housing Affordability Index)는 2025년 12월의 111.6, 그리고 1년 전의 102.0에서 1월에는 116.5로 상승했습니다. 지역별 구매력 상승률은 동북부는 9%, 중서부는 12.2%, 남부는 15.2%, 서부는 17.1%로 증가하였습니다. 동북부 지역의 주택 판매량은 전월 대비 5.9% 감소한 연간 480,000 건을 기록했으며, 전년 동기 대비 4.0% 감소했습니다. 중위 가격은 $505,400로 2025년 1월 대비 5.8% 상승했습니다. 중서부 지역의 주택 판매량은 7.1% 감소한 92,000 건을 기록했으며, 전년 동기 대비 7.1% 감소했습니다. 중위 가격은 $295,400로 2.3% 상승했습니다. 남부 지역의 주택 판매량은 9.0% 감소한 1,810,000 채를 기록했으며, 전년 동기 대비 1.6% 하락했습니다. 중위 가격은 $351,200로, 2025년 1월 대비 0.1% 상승했습니다. 서부 지역의 주택 판매량은 10.3% 감소한 700,000 채를 기록했으며, 전년 동기 대비 7.9% 하락했습니다. 중위 가격은 $600,400로, 1.4% 하락했습니다. 매물 등록 후 거래까지 걸린 평균 기간은 46일로, 12월의 39일, 2025년 1월의 41일보다 증가했습니다. 생애 첫 주택 구매자가 전체 판매량의 31%를 차지했고, 현금 구매는 27%, 개인 투자자 또는 세컨드 홈 구매자는 16%, 급매는 2%였습니다.