Freddie Mac에 따르면, 2026년 3월 12일 기준 미국 30년 만기 고정금리 모기지 평균 금리는 6.11%로, 전주 6.00%보다 상승했으나 1년 전 6.65%보다는 하락했다. 이번 소폭 상승은 금리가 6% 선 근처에서 비교적 안정적으로 유지되던 기간에 이어 나타난 것이다. 15년 만기 고정금리 모기지 금리도 소폭 상승해 지난주 5.43%에서 이번 주 평균 5.50%를 기록했다. 주간 상승세에도 불구하고, 금리는 2025년 같은 기간 수준보다 여전히 0.5%포인트 이상 낮은 상태다. Freddie Mac의 수석 경제학자는 구매자들이 현재의 금리 수준에 반응하고 있다고 지적했으며, 2월 기존 주택 판매가 1.7% 증가했고 봄 주택 구매 시즌이 다가옴에 따라 이번 주 주택 구매 신청 건수도 증가했다고 밝혔습니다.