2026년 2월 일본의 주택 신축 건수는 전년 동기 대비 감소한 57,630건을 기록했으며, 이 중 목조 주택 신축 건수는 34,341건으로 줄어들었습니다. 이 수치는 일본 국토 교통성 (Japan Ministry of Land, Infrastructure, Transportation and Tourism)이 발표한 자료에 따른 것입니다. 2월 전체 주택 신축 건수 중 목조 주택이 차지하는 비중은 59.6%입니다. 1월과 비교했을 때 전체 주택 신축은 3.1%, 목조 주택 신축은 4.1% 증가했습니다. 2026년 첫 두 달간 전체 주택 신축 건수는 전년 동기 대비 2.7% 감소한 반면, 목조 주택 신축 건수는 5.0% 증가했습니다.

2026년 1월부터 2월까지의 연율 환산 주택 신축 건수는 총 720,430호로, 2025년의 740,667호 대비 2.7% 감소했으며, 지난 10년 평균인 866,320호 대비로는 16.8% 감소했습니다.

스웨덴 건설협회(Swedish Construction Federation)의 새로운 경기 전망에 따르면 스웨덴의 주거와 상업용 건물, 토목 분야에 대한 투자액은 2026년과 2027년에 각각 연 4%씩 증가하여 총 8%를 상회하는 누적 증가율을 기록할 것으로 예상되며, 2027년 총 투자액은 7,040억 크로나(kronor)에 이를 것으로 전망됩니다. 성장은 주로 사회적으로 필수적인 인프라에 대한 지출, 비주거용 건물에 대한 투자 확대, 그리고 주택 건설 증가에 의해 견인될 것입니다. 토목 공학 분야의 전망에 따르면 민간과 공공 발주처 양측의 투자가 증가할 것으로 보이며, 특히 상하수도, 에너지, 철도 부문에서 가장 강력한 성장세가 예상되는 반면 도로 부문에 대한 투자는 상대적으로 제한적일 것으로 전망됩니다. 시설 투자는 앞서 겪은 감소세를 딛고 증가세로 전환될 것으로 전망됩니다. 2026년에는 국방과 교정 시설에 대한 정부 지출이 성장을 견인할 것으로 예상되며, 2027년에는 산업 프로젝트와 민간 발주처가 더욱 큰 역할을 담당할 것으로 보입니다. 2025년부터 시작된 반등세에 힘입어, 주택 신축 건수는 2026년 33,500건, 2027년에는 35,900건으로 증가할 것으로 전망되며, 특히 신축 건설이 리노베이션보다 더 큰 폭으로 늘어날 것으로 예상됩니다. 이번 전망치는 비교적 낮은 금리 수준, 완화된 원리금 상환 규정, 그리고 소득 증가를 신규 주택 수요에 영향을 미치는 요인으로 꼽고 있습니다. 경기 회복에 힘입어 2025년 대비 2027년에는 건설과 토목 분야의 고용이 2.7%, 즉 약 10,000 명 가까이 증가할 것으로 전망됩니다. 스웨덴의 GDP는 2026년에 2.6%, 2027년에는 2.7% 성장할 것으로 예상됩니다. 건축 투자 증가세는 에너지 공급과 인프라 관련 프로젝트가 진행되는 지역에서 가장 두드러질 것으로 보이며, 특히 Uppsala를 비롯해 Västernorrland, Västerbotten, Jämtland, Östergötland가 주목됩니다. 또한 2026년부터 2027년 사이 Stockholm의 건축 투자는 11% 증가할 것으로 전망되며, Gothenburg와 Malmö에서는 각각 5%와 6%의 증가세가 예상됩니다.