목재, 펄프, 사료, 에너지 관련 분야의 19개 유럽 협회 연합은 유럽 위원회에 EU 산림 전용 벌채 규정(EU Deforestation Regulation : EUDR)의 시행을 중단할 것을 촉구하며 실행 불가능한 준수 기한과 2025년 12월 30일 시행일과 관련된 해결되지 않은 법적 불확실성에 대해 경고했다고 유럽 제재 산업 기구(European Organization of the Sawmill : EOS)가 밝혔습니다. 서명국들은 아직 최종 승인을 기다리고 있는 개정된 규정으로 인해 기업들이 적응할 시간이 거의 없다고 밝혔습니다. 특히 TRACES 플랫폼에 연결된 IT 시스템에 의존하는 하류 사업자들은 상당한 기술적 그리고 운영적 부담에 직면해 있습니다. 소규모와 초소규모 기업은 공식적으로 12개월 연장을 받았지만, 이러한 기업들이 대규모 사업자와 함께 공급망에 통합됨에 따라 사실상 모든 당사자가 동시에 규정을 준수해야 합니다. 이 단체는 소규모 기업이 사업 관계의 차질을 피하기 위해 즉시 조율해야 하기 때문에 기업 규모에 따라 시행일을 다르게 적용하는 것은 불가능하다고 강조합니다. 현재의 법적 불확실성은 EU 법상 명확성에 대한 기본권을 저해하고 경쟁력과 투자를 저해한다고 주장합니다. 공개 성명서는 위원회가 규정의 실질적 영향을 평가하고 의무를 간소화하기 위한 시간을 더 확보하기 위해 “시계 멈추기” 메커니즘을 시행할 것을 촉구하는 한편, EUDR의 산림 전용 벌채 중단이라는 환경적 목표에 대한 지지를 재확인했습니다.

British Columbia주는 영국과 유럽으로의 침엽수 제재목 수출을 확대하기 위해 런던에 새로운 산림 무역 사무소를 개설할 계획입니다. Forestry Innovation Investment에 따르면 영국은 현재 국내 생산량이 3,000,000 – 4,000,000 ㎥에 불과해 매년 6,000,000 – 7,000,000 ㎥의 침엽수 제재목을 수입하고 있으며, 유럽 최대 침엽수 제재목 수입국으로 자리매김하고 있습니다. 산림부 장관인 Ravi Parmar는 British Columbia주는 세계 두 번째로 큰 침엽수 제재목 수출국이며, 도널드 트럼프 미국 대통령이 우리 임업 종사자들과 경제에 대한 지속적인 공격을 감행하는 가운데, 우리는 가만히 앉아만 있지 않을 것이라고 말했습니다. 또한 그는 대서양 건너편의 지역 주민들이 세계적인 수준의 캐나다 목재를 더 쉽게 구매할 수 있도록 지원하고 있으며, 캐나다 임업 부문이 전 세계적으로 성장하는 목재 시장에 진출할 수 있도록 지원하고 있다고 덧 붙였습니다.

B.C.주 국영 기업인 Forestry Innovation Investment (FII)가 운영하는 이 사무소는 영국, 유럽, 그리고 궁극적으로는 중동 및 북아프리카의 일부 시장에서 British Columbia주의 임업 부문을 대표하게 될 것입니다. 이번 확장은 캐나다산 침엽수 제재목에 관세가 부과되는 미국 시장에 대FII 이사회 의장인 Rick Doman은 영국 진출은BC 산림 제품에 대한 탄력적이고 다각화된 시장을 구축하려는 FII의 의지를 반영하는 것이고, 현재 캐나다 침엽수 제재목에 대한 미국의 세금과 관세 부과는 무역을 저해하고 있으며, 단일 시장에 대한 의존도를 줄이는 것의 중요성을 강조하는 것이라고 언급하였습니다. 영국 사무소는 중국, 인도, 베트남에 있는 FII의 기존 사무소와 일본과 한국에 있는 업계 주도 사무소에 합류하게 됩니다. 이 사무소들은 건설 분야에서 목재 사용을 장려하고, 수출 개발을 지원하며, 각국 정부의 정책 및 건축 법규에 협력합니다. FII는 또한 목재 기술 연구를 주도하고 국제 정책 입안자들과 협력하여 신규 및 기존 시장에서 목재 사용을 장려합니다.

영국은 탄소 발자국 감소, 에너지 효율, 그리고 현장 이외의 지역에서 제조한 조립식 건축에 대한 적합성으로 인해 목재 건축으로 전환하고 있습니다. 영국 정부는 향후 5년간 150만 채의 신규 주택 건설을 약속했는데, 이는 주택 신축 건수가 50% 이상 증가한 수치입니다. 또한, 개보수 및 사회주택에도 투자하고 있습니다. 이러한 개발은 B.C.주의 조립식 목재 제품 및 목재 건축 혁신 분야의 강점과 부합합니다. 영국의 제재목 공급 또한 여러 요인의 영향을 받았습니다. 중부와 북유럽에서 bark beetle 유행병이 발생하여 bark beetle로 인한 벌목이 중단되면서 spruce 제재목의 일시적인 과잉 공급이 해소되었습니다. 또한, 영국은 이전에 해외 목재 공급량의 약 5%를 차지했던 러시아산 목재 제품의 수입을 금지했습니다.

캐나다와 영국은 브렉시트 이후 캐나다-영국 무역 지속 협정(Canada-U.K. Trade Continuity Agreement)에 서명했습니다. 2024년 1월 1일 기준으로 양국 간 관세의 99%가 철폐되었으며, 여기에는 침엽수 제재목과 임산물에 대한 모든 관세도 포함됩니다. Canada Wood의 사장인 Bruce St. John은 계획된 사무실 설립을 무역 다각화 노력을 확대하는 데 있어 흥미로운 진전이라고 칭하였고, 산림 산업 협회(Council of Forest Industries)의 CEO인 Kim Haakstad는 이 계획이 BC가 품질, 혁신, 그리고 지속가능성에 대한 우리의 이야기를 전 세계와 공유하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. BC Wood Specialties Group의 CEO인 Brian Hawrysh는 업계가 해외 시장 다각화의 필요성을 잘 인식하고 있다고 말했습니다. British Columbi는 세계에서 두 번째로 큰 침엽수 제재목 수출국입니다. 런던 사무소는 미국 외 지역 거래처와의 관계를 강화하는 동시에 글로벌 시장 입지를 확대하기 위한 전략적 움직임을 보여줍니다.

미국 캐비닛 제조업체들은 2025년 9월 총 매출이 $190.9 million로, 2024년 9월 $202.2 million에서 5.6% 감소했다고 보고했습니다. 가장 큰 감소폭은 반 특별 주문 캐비닛 매출로, 6.7% 감소한 $107.4 million를 기록했습니다. 특별 주문 캐비닛 매출은 5.5% 감소한 $53.8 million였고, 기성 캐비닛 매출은 1.2% 감소한 $29.7 million를 기록했습니다. 주방 캐비닛 제조업체 협회(Kitchen Cabinet Manufacturers Association)에 따르면 총 캐비닛 출하량은 492,400개로 전년 대비 8.7% 감소했습니다. 2025년 9개월 누적 매출은 $1.76 billion로, 2024년 같은 기간 $1.88 billion 대비 6.5% 감소했습니다. 재고 캐비닛 매출은 12.7% 감소하여 $280.9 million 달러로 연초 대비 가장 큰 폭의 감소를 기록했습니다. 맞춤형 특별 주문 캐비닛 매출은 5.8% 감소한 $476.8 million, 준 맞춤형 특별 주문 캐비닛 매출은 4.9% 감소한 $1 billion를 기록했습니다. 2025년 1월부터 9월까지 캐비닛 출하량은 4.96 million 대로 전년 대비 13.4% 감소했습니다. 협회는 9월 전체 시장 규모를 $1.83 billion, 캐비닛 수는 4.8 million 대로 추산했습니다.

2025년 1월부터 9월까지 핀란드의 산업용 원목 수확량은 총 45,500,000 m³로, 2024년 같은 기간에 비해 4% 증가했습니다. 핀란드 천연 자원 연구소(Natural Resources Institute Finland : Luke)에 따르면 9월 한 달 동안만 산업용으로 수확된 원목은 5,500,000 m³로, 전년 대비 5% 감소했습니다.

2025년 1월부터 9월까지 제재목용 원목 벌채량은 19,700,000 m³로 전년 대비 1% 감소했습니다. 여기에는 pine 원목 8,600,000 m³ (5% 감소)과 spruce 원목 10,200,000 m³ (2% 증가)이 포함됩니다. 활엽수 원목은 800,000 m³ (1% 증가)에 그쳤습니다.

같은 기간 동안 펄프용 원목 벌채량은 8% 증가한 25,800,000 m³를 기록했습니다. Spruce 펄프용 원목은 15% 증가하여 7,900,000 m³에 달했습니다. Pine 펄프용 원목은 3% 증가한 11,500,000 m³, 활엽수 펄프용 원목은 9% 증가한 6,400,000 m³를 기록했습니다.

9월 산업용 원목 수확량 중 제재목용 원목은 2,600,000 m³, 펄프용 원목은 3,000,000 m³를 차지했습니다. 비산업용 사유림의 수확량은 4,400,000 m³로 전년 대비 5% 감소했습니다. 임업 기업과 국유림의 수확량도 1,100,000 m³로 5% 감소했습니다. 9월 에너지 목재 벌채량은 600,000 m³에 달했으며, 이 중 35%는 가지 치기된 줄기와 나무 전체였습니다. 1월부터 9월까지 누적 에너지 목재 벌채량은 5,400,000 m³였습니다. 지난 5년 평균과 비교했을 때, 2025년 1월부터 9월까지 산업용 원목 벌채량은 3% 증가했습니다. 원목은 1% 증가했고, 펄프용 원목은 5년 평균보다 5% 증가했습니다.

2025년 9월 중국의 부동산 투자는 7,397 billion yuan으로, 8월 대비 9.9% 증가했음에도 불구하고 2024년 9월 대비 21% 감소했습니다. 국가 통계국(National Bureau of Statistics)에 따르면 상업용 주택 매매 면적은 85,000,000 m²로 전년 대비 12% 감소하고 전월 대비 49% 증가했습니다. 현재 신규 주택 가격은 전년 대비 2.6% 하락했지만, 8월 대비로는 0.2% 상승했습니다. 9월 주택 신축 면적은 연간 비율 환산 672,000,000 m²로 전월 597,000,000 m² 대비 13% 증가했습니다. 그러나 이 수치는 전년 대비 15% 감소했으며, 5년 평균 1,426,000,000 m²보다 58%, 10년 평균 1,650,000,000 m²보다 63% 낮았습니다.

완공된 건설 면적은 전월 대비 29% 증가한 34,000,000 m²를 기록했으며, 전년 동기 대비 0.4% 증가했습니다. 9월 말 기준 건설 중인 면적은 6,486,000,000 m²로, 8월 6,430,000,000 m² 대비 0.9% 증가했습니다. 2025년 1월부터 9월까지 상업용 주택 누적 판매량은 878,000,000 m²로, 5년 평균 1,401,000,000 m²보다 37% 낮고, 10년 평균 1,499,000,000 m²보다 41% 낮았습니다.

전미 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors : NAR)에 따르면 9월 미국 기존 주택 매매는 전월 대비 1.5% 증가하여 계절 조정 연간 비율로 4,060,000 채를 기록했습니다. 전국 매매 중위 가격은 전년 대비 2.1% 상승한 $415,200를 기록하며 27개월 연속 상승세를 기록했습니다. 이 데이터는 협회의 월간 기존 주택 매매 보고서 (Existing-Home Sales Report)에 발표되었습니다.

주택 재고는 1,550,000 호로 증가하여 8월 대비 1.3%, 전년 9월 대비 14.0% 증가했습니다. 이는 현재 매매 추세로 볼 때 4.6개월치 공급량에 해당합니다. 지역별로는 서부 지역 매매가 5.5%, 동북부 지역 매매가 2.1%, 남부 지역 매매가 1.6% 증가한 반면, 중서부 지역은 2.1% 감소했습니다.

단독 주택 매매는 이번 달 1.7% 증가한 연간 비율로 3,690,000 채를 기록했고, 단독 주택 중위가격은 $420,700로 전년 대비 2.3% 상승했습니다. 기존 콘도미니엄과 협동 조합 주택 매매는 계절 조정 연간 비율로 370,000 채를 기록했는데, 이는 2024년 8월과 9월 모두 동일한 수치입니다. 반면 중위가격은 0.6% 하락한 $360,300를 기록했습니다.

9월 부동산 매물 평균 매물 기간은 33일로, 8월의 31일보다 증가했습니다. 첫 주택 구매자는 전체 매물의 30%를 차지했고, 현금 거래는 30%를 차지했습니다. 개인 투자자 또는 세컨드 하우스 구매자는 전체 매물의 15%를 구매했고, 부실 매물은 전체 거래의 2%를 차지했습니다.

미국 활엽수 기업들은 관세로 피해를 입은 농업 분야를 지원하는 무역 지원 프로그램에 자신들의 산업을 포함시켜 줄 것을 연방 정부 관계자들에게 촉구하고 있습니다. 활엽수 연합(Hardwood Federation)에 따르면, 총 396개 기업이 Brooke Rollins 농무부 장관, Howard Lutkin 상무부 장관, Scott Bessent 재무부 장관, 그리고 Jamieson Greer 미국 무역 대표부 대표에게 보낸 공동 서한에 서명했습니다. 연맹은 서한에서 2022년부터 2024년까지 미국 활엽수 제품 수출이 $930 million 감소했다고 보고했습니다. 제재목 수출은 20%혹은 $663 million 감소했고, 원목 수출은 11% 혹은 $209 million 감소했습니다. 또한 업계는 40,000개의 일자리를 잃었는데, 이는 전체 노동력의 10% 감축에 해당합니다. 서명자들은 2018년 이전까지 활엽수 제재목이 미국의 대중국 수출에서 콩에 이어 두 번째로 큰 비중을 차지했다고 밝혔습니다. 그해 부과된 보복 관세로 업계의 시장 점유율이 절반으로 줄었고, 이후 관세 인하에도 불구하고 러시아, 태국, 말레이시아의 경쟁업체들이 그 이익을 고수하고 있다고 밝혔습니다. 이 서한은 2018년 이후 이 분야는 $9 billion 이상의 상업적 기회를 잃었다고 추산합니다.

연맹에 따르면 무역 불확실성이 심화되면 돌이킬 수 없는 피해가 발생할 수 있으며, 미국 가구 산업을 국내 산업 붕괴의 대표적인 사례로 꼽았습니다. 이 서한은 많은 활엽수 회사들이 이미 2025년에 사업을 중단하거나 축소했으며, 지방 지역 주민들의 해고가 잇따를 것이라고 지적했습니다. 서명자들은 제조업의 재받침을 위한 연방 정부의 노력을 지지하는 동시에, 이러한 노력에서 활엽수 산업의 근본적인 역할을 강조했습니다. 그들은 활엽수 수출을 우선시하는 새로운 무역 협정 체결이나 운영 유지를 위한 임시 재정 지원책을 요구했습니다. 이 서한에 서명한 기업에는 전국의 제재소, 바닥재 제조업체, 그리고 임산물 협회가 포함됩니다.

스웨덴의 건설 투자는 2025년 646.8 billion kronor로 2024년 659.0 billion kronor에서 2% 감소할 것으로 전망됩니다. 이러한 감소는 상업용 건물 투자가 4% 감소한 데 따른 것이도, 주택 투자는 1% 성장할 것으로 예상되고 인프라 투자는 정체될 것으로 예상됩니다. 스웨덴 건설 협회(Swedish Construction Federation)에 따르면, 2026년 건설 투자는 670.7 billion kronor로 증가할 것으로 예상됩니다.

주택 투자는 2024년 194.0 billion kronor에서 2025년 195.8 billion kronor, 2026년 206.1 billion kronor로 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 2024년 15% 감소 이후 회복세를 나타냅니다. 주택 분야 내 신규 주택 건설은 2025년 1% 감소 후 2026년 11% 증가할 것으로 예상됩니다. 리노베이션 투자는 2025년 2%, 2026년 1% 증가할 것으로 예상됩니다. 착공된 주택 수는 2024년 26,500호에서 2026년 30,500호로 증가할 것으로 예상됩니다.

상업용 건물 투자는 2024년 311.8 billion kronor에서 2025년 298.5 billion kronor로 감소할 것으로 예상됩니다. 민간 부문 투자는 8% 감소하는 반면, 공공 투자는 3% 증가할 것으로 예상됩니다. 이 분야의 총 투자 규모는 국방 시설과 병원 사업에 대한 정부 지출이 지속됨에 따라 2026년 300.7 billion kronor에 이를 것으로 예상됩니다.

인프라 투자는 2025년 152.5 billion kronor로 안정적으로 유지되다가 2026년에는 164.0 billion kronor로 증가할 것으로 예상됩니다. 민간 투자는 에너지 프로젝트와 교통 시설 투자를 중심으로 2025년 1%, 2026년 8% 성장할 것으로 예상됩니다. 공공 투자는 철도 인프라 지출 증가에 힘입어 2025년 2% 감소한 후 2026년 7% 증가할 것으로 예상됩니다.

건설 노동력은 2024년 4% 감소한 후 2025년에는 1.3% 감소할 것으로 예상됩니다. 고용은 2026년에 1.6% 증가하여 5,900개의 새로운 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다. 2024년부터 2026년까지의 전체 예측 기간 동안 건설업 순고용은 1,200명 증가할 것으로 예상됩니다.

스웨덴 건설 연합(Swedish Construction Federation)은 건설 부문이 2026년에 GDP 기여도가 다시 흑자로 전환될 것으로 전망하며, 이는 이자율 하락, 가계 소비 증가, 가처분 소득 증가에 힘입은 것이라고 밝혔습니다.

캐나다 산림 제품 협회(Forest Products Association of Canada : FPAC)는 유럽 집행위원회의 최근 EU 산림 전용 방지 제품 규정(EUDR) 제안이 EU 정보 기술 시스템의 목적 달성에 부적합하며 대규모 공급망을 지원하는 중소기업에 미치는 영향을 간과하고 있다는 실질적인 우려를 해소하지 못하고 있다고 지적했습니다. FPAC 회장 겸 CEO인 Derek Nighbor는 캐나다와 일부 EU 회원국과 같은 저위험 제3국을 공식적으로 인정하는 실질적인 간소화를 촉구했습니다. Derek Nighbor는 캐나다가 2025년 6월 EU-캐나다 전략적 파트너십에 명시된 바와 같이 신뢰할 수 있는 무역 관계를 저해하지 않으면서 해당 규정의 취지를 충족하는 개정안을 국제 파트너들과 함께 마련할 준비가 되어 있다고 덧붙였습니다. 그는 캐나다 정부가 EU 기관들과 직접 협력하여 산림 전용 위험이 미미한 국가에 대한 간소화된 추적성 규정을 해당 규정에 포함시킬 것을 촉구했습니다. FPAC는 정부, 무역, 환경 플랫폼 전반에 걸쳐 캐나다의 목재, 펄프, 제지 생산업체를 위해 국내외적으로 목소리를 내고 있습니다. 캐나다의 임산물 부문은 연간 $87.2 billion 이상의 수익을 창출하고, 200,000 명의 직원을 직접 고용하며, 수백 개의 지역 사회에서 사업을 운영하고 있습니다. FPAC 회원들은 원주민 지도자, 정부 기관, 이해관계자들과 협력하여 산림 건강을 증진하는 동시에 장기적인 환경적, 경제적 지속 가능성을 지원합니다.

2025년 10월 23일 기준으로 30년 만기 고정 주택 담보 대출(30-Year Fixed-Rate Mortgage)의 평균 금리가 6.17%로 지난주의 6.27%보다 하락하여 1년여 동안 최저 수준이었고, 1년 전 같은 시기의 금리는 6.54%이었다고 Freddie Mac은 발표했습니다. 이 설문 조사는 우수한 신용 등급을 가지고 20%의 선불금을 지불하는 대출자를 대상으로 한 기존의 적격 주택 구매 대출에 초점을 맞추었습니다. 15년 만기 고정 주택 담보 대출(15-Year Fixed-Rate Mortgage)은 현재 5.44%로, 지난주의 5.52%보다 하락하였고, 작년 같은 시기의 평균 금리는 5.71% 이었습니다.

Freddie Mac의 수석 경제학자인 Sam Khater는 차입 비용 하락으로 재융자 시장이 활발하게 유지되었고, 재융자가 6주 연속 전체 주택 담보 대출 거래의 절반 이상을 차지했다고 지적했습니다.