2017년 1월에서 11월까지 중국 부동산 투자는 전년 대비 7.5% 성장하였지만, 성장 속도는 더디었습니다. 주거용 건물에 대한 투자는 전년 대비 약 10% 넘게 상승하였습니다. 2016년 1월에서 11월까지 부동산 개발 회사들의 토지 구매는 전년 대비 16% 상승하였고, 상승 속도는 빨랐습니다. 하지만 작년 2017년의 경우에는 과열된 시장을 가라 앉히기 위한 중국 정부의 정책때문에 토지 판매는 부진 하였습니다. 이런 정부 정책의 예상치 못한 영향은 소형 회사들의 희생을 초래하였고, 반대 급부로 중요 대형 회사의 부동산 투자가 집중되었습니다. 왜냐하면 대형 회사들이 은행에서의 대출이 더 용이하고, 지방 정부를 통한 토지 구매에 유리한 점이 더 많았습니다. 그러면서 대형 회사들은 주택 시장 하락세를 성공적으로 헤쳐 나갔습니다. 재산 연구 독립 기관인 China Index Academy에 따르면 중국 북경의 10대 개발업체들의 시장 점유율은 2016년에서 2017년까지 35%에서 49%로 상승하였고, 중국 전역의 대도시에서 유사한 경향을 보여 주었습니다.

2017년 6월 중국의 부동산 투자 성장이 5월의 부진을 극복하고 증가하였다고 중국 국립 통계청 (China’s National Bureau of Statistics : NBS)은 발표하였습니다. 부동산 가격 증가 속도를 더디게 하는 정부 대책에도 불구하고 투자는 멈추지는 않았습니다. NBS 보고서에 따르면 2017년 상반기 부동산 총투자액은 전년 대비 8.5% 증가하여 RMB 5,061.0 billion 이었고, 부동산 투자중에 주거 건축 투자는 10.2% 상승하여 RMB 3,431.8 billion 이었습니다. 2017년 1월에서 6월까지 부동산 개발 회사들이 구매한 토지 총면적은 전년 대비 8.8% 증가하여 103.41 million m2, 총거래액은 38.5% 상승하여 RMB 437.6 billion 이었습니다. 담보 대출 조건은 여전히 꽤 쉬운 편이고, 정부에서 촉구한 최근의 엄격한 신용 적용은 거의 끝난 상황 입니다. 정부는 주택 거품에 대하여 걱정도 하지만, 주택 시장이 경제 성장의 초석이기 때문에 성장을 유지하는 것도 중요한 관심사 입니다.