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2015년 4월 미국 주택 신축은 3월보다 20% 상승하여 2007년 11월 이후 최고치 기록

19 Tuesday May 2015

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2015년 4월 미국 개인 소유 주택 신축은 3월보다 20.2%, 전년 대비 하여 9.2% 상승하여 계절 조정 필년율 (SAAR) 1.135 million units 이었다고 인구 조사국과 미국 주택 도시 개발부는 발표 하였습니다. 4월 단독 주택 신축은 3월보다 16.7% 상승하여 733,000 units (SAAR) 이었습니다. 4월 개인 소유 주택 허가는 3월보다 10.1%, 전년 대비 6.4% 증가하여 1.143 million units (SAAR) 이었고, 단독 주택 허가는 3월보다 3.7% 증가하여 666,000 units (SAAR) 이었습니다. 4월 개인 소유 주택 완공은 3월보다 20.4%, 전년 대비 19.4% 증가하여 986,000 units (SAAR) 이었고, 단독 주택 완공은 3월보다 14.5% 증가하여 688,000 units (SAAR) 이었습니다.

3월 미국 신축은 상승하였지만 예상보다는 저조

20 Monday Apr 2015

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미국 주택 신축을 의미하는 계절적 요소를 조절한 연비율 (seasonally adjusted annual rate : SAAR) 의 3월 지수는 926,000 units로 2015년 2월보다는 2.0% 상승하였지만 2014년 3월보다는 2.5% 하락하였다고 미국 인구조사국과 주택 도시 개발부 (Census Bureau and the Department of Housing and Urban Development) 는 지난 목요일에 발표하였습니다.

3월 단독주택 신축은 2월보다 4.4% 상승하여 618,000 units 이었지만, 아파트와 콘도미니엄을 포함한 다세대 주택신축은 2.5% 하락하였습니다. 3월 주택 허가는 2월보다 5.7% 하락하였지만 2014년 3월보다는 2.9% 상승하여 1,039,000 units이었습니다.

Wall Street Journal의 발표에 의하면 3월 주택시장이 예상보다 부진한 이유는 올해 초의 기상악화로 작업이 부진하였기 때문이지만 반등의 기미가 보여진다고 예상하고 있습니다.

4월 미국 주택시장이 2008년의 수준으로 향상

29 Thursday May 2014

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4월 미국의 주택 신축과 건축 허가가 2008년 이후에 최고의 수준을 보여 주면서 올초의 주택 시장의 부진함을 회복하고 있다고 U.S. Census Bureau 가 발표 하였습니다.

4월에 건축 허가를 받은 개인 소유의 주택은 1,080,000 (SAAR : seasonally adjusted annual rate) 로서 3월의 1,000,000 보다 8% 상승하였고 전년 대비 3.8% 상승하였습니다.  4월의 Single-family 허가는 602,000이었고, 이는 3월 (600,000) 보다는 0.3% 상승하였습니다. 5가구 이상의 공동 주택의 4월 허가는 453,000 이었습니다.

개인 소유 주택의 4월 신축은 1,072,000 (SAAR : seasonally adjusted annual rate) 로서 3월의 947,000 보다 13.2% 상승하였고, 2014년 4월 (848,000) 보다는 26.4% 상승하였습니다. 4월 단독 주택 신축은 649,000로서 3월 (644,000) 보다 0.8% 상승하였습니다. 그리고 5가구 이상의 공동 주택의 4월 신축은 413,000 이었습니다.