NAHB (National Association of Home Builders)의 수석 경제학자 David Crowe 의 2014년 미국 주택시장의 예상은 몇몇 가지의 극복해야 할 문제점이 있지만 전반적으로는 밝은 전망을 보여 준다고 예상하고 있습니다.  주택 시장 회복에 걸림돌이 될 수 있는 요인으로는 건축자재 가격의 상승, 주택 대출을 얻기 위한 신용 조건의 지속적인 엄격함, 정확한 감정가를 확보하기 위한 어려움, 노동력과 계발지역의 제한 된 활용성등입니다. 그리고 Washington의 정체 및 불확실성이 소비자의 신뢰, 소비 의욕, 미래 주택 수요를 위협 할 수 있습니다. 하지만 David Crowe의 분석에 의하면 주택 소비자들이 시장으로 돌아오고 있고, 억눌린 수요가 드러나기 시작하고, 신축에 대한 요구가 커지고 있고, 출혈 구매가 줄어 들기 때문에 흑자 & 강세 시장을 형성할 수 있다고 발표하였습니다. 그리고 또 하나의 긍정적인 요인으로는 가구수의 증가입니다. 대공황의 여파로 수요가 억눌리고, 가구수와 단독 주택 신축이 현격하게 감소 하였습니다.  가구수의 경우 지난 5년 동안에 예상 보다 적어도 3,000,000 적었습니다. 대학교 졸업 후 직업을 구해 정상적인 가구를 형성하기 보다는 부모님 집에 같이 사는 경우가 현저히 증가하였습니다.  그러나 2014년에는 직업시장이 활성화되고 경제가 향상되면서 가구수가 증가하고 이에 따라 주택수요도 증가 할 것으로 예상하고 있습니다.

2014 Housing Starts Forecast by NAHB

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