Statistics Canada의 발표에 의하면 IPPI (Industrial Product Price Index) 는 지난 3년간 거의 변화가 없다고 발표하였습니다. 2013년 11월에 IPPI는 작년 대비 -1.3% 그리고 10월 대비 +0.1% 이라고 발표하였습니다. 그리고 RMPI (Raw Materials Price Index)년 2011년 1사분기 이후로 약간의 하락세를 보여 주고 있습니다. 2013년 11월 기준으로 RMPI는 전년 대비 -2.5% & 10월 대비 -4.1%이었습니다.

건축관련 자재 중에서 2010년 1월 이후로 최고 수익률을 보여 주는 품목은 Iron Ore (+46.7%), Diesel Fuel (+45.2%), Softwood Lumber (+35.3%), Gypsum (+33.1%), Gasoline (+30.8%) 입니다.  Diesel Fuel & Gasoline는 2010년 초기에만 가격 상승이 현격하게 증가하고 근래에는 속도가 무뎌졌지만,  Gypsum (+19.7%), Iron Ore (+18.9%), Softwood Lumber (+15.4%)는 지난 해에도 가격 상승의 꾸준한 강세를 보여 주었습니다.

Iron Ore의 가격은 극도로 불안하였고, % 변화는 오해의 소지가 생길 정도였습니다. 2010년 초기에는 100% 인상되었다가 2012년 9월 원점으로 까지 후퇴하게 되었습니다. 그 이후에 꾸준한 상승세를 보여 주고 있지만 아직까지도 2010년 평균 이하의 수준입니다.

제재목 가격은 미국 주택 신축의 향상과 sawmill closing때문에 전체 공급 용량이 줄어 들면서 생긴 공급 병목현상 때문에 지속적으로 상승하였습니다. 잘 아시다시피 sawmills 폐쇄는 경기 침체 이후에 주택 시장의 부진이 연장되면서 생긴 하나의 파생결과 입니다.

반대 경향을 보여 준 대표적인 품목은 Natural Gas입니다. Natural Gas는 2010년 1월 이후 -41.% 하락하였고, 지난 6개월 동안은 -9.7%이고 3개월 동안은 -6.0% 이었습니다.  “Fracking” 기술이 전파되면서 북미에서 Natural Gas의 공급이 급속하게 증가하였고 이 때문에 가격 하락이 이루어 졌습니다.

근자에 가격 부진을 보여주는 waferboard & particleboard는 작년 대비 15.3% 가격 하락하였고, 지난 6개월 동안 26.7%하락하였습니다. Asphalt는 2013년 5월 대비 8.8% 하락하였고, 2013년 8월 대비 16.3% 하락 하였습니다.

전체적인 넓은 관점에서 보면 지난 몇 년간 인상적인 가격 상승을 보여 주는 품목은 제한적입니다. 그래서 중요 건축 자재의 가격 행보를 전체적 & 하나로 평가해 보면 상대적으로 차분 혹은 보합의 상태라고 평가하고 있습니다. 2014년도 어떤 변화가 있을지 예상해 보면 예년과 다르게 큰 변화가 있을 것이라고 판단하지 않고 있지만 미국 경기가 회복 됨에 따라 주택 및 자동차 시장에서의 파급 효과를 기대하고 있습니다.